PDF《资产评估报告书》

152 号《委托书》.

(二)法律依据

1、 《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》 (国务院令[2000]第294 号) ;

2、其他与资产评估有关的法律法规.

(三)准则依据

1、财政部关于印发《资产评估基本准则》的通知(财资〔2017〕43 号);

资产评估报告书 湖南省郴州宏信资产评估事务所 -6-

2、《资产评估职业道德准则》(中评协〔2017〕30 号);

3、《资产评估执业准则――资产评估程序》(中评协〔2017〕31 号);

4、《资产评估执业准则――资产评估报告》(中评协〔2017〕32 号);

5、《资产评估执业准则――资产评估档案》(中评协〔2017〕34 号);

6、《资产评估执业准则――机器设备》(中评协〔2017〕39 号);

7、《资产评估价值类型指导意见》(中评协〔2017〕47 号);

8、《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协〔2017〕48 号)等.

(四)权属依据

1、委托方提供的牌号为湘 LXX902 车辆《中华人民共和国机动车行驶证》 (复印件).

(五)取价依据

1、评估人员收集掌握的市场价格及信息资料;

2、其他.

九、评估方法 根据资产评估准则的有关规定, 我国资产评估机构进行资产评估时采取 的评估技术思路有市场法、收益法、成本法.具体的评估方法,应根据评估 目的并结合待估资产的价值类型、评估对象的具体性质,可搜集数据和信息 资料的制约、经济分析及所在行业分析等因素,综合考虑,适当选取.

(一)资产评估基本方法的选择

1、资产评估方法介绍 资产评估的市场法是指将评估对象与在市场上已有交易案例的权益性 资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路. 资产评估的收益法是指通过将被评估资产预期收益资本化或折现以确定 评估对象价值的评估思路. 资产评估的成本法,是指在合理评估资产的重置成本的基础上扣除相关 实体性、功能性、经济性贬值来确定评估对象价值的评估思路. 资产评估报告书 湖南省郴州宏信资产评估事务所 -7-

2、资产评估方法的选择及理由 本次委托评估的资产为单项资产,根据评估目的及评估对象的资产特征, 委估车辆为非营运性质车辆,不能用于运营产生收益,故本次评估不采用收 益法;

本次评估采用成本法和市场法进行评估.

(二)具体评估方法如下:

1、成本法: 计算公式:评估价值=重置全价*成新率 首先评估人员在人民法院法官的陪同下对委估车辆进行了现场勘察,记 录委估车辆的品牌、型号等信息,因委估车辆同款车型已停售,其重置全价 主要参照市场同类型车辆现行市价调整并考虑购置税后确定. 对于车辆的成新率是根据年限法、观察法确定.经济使用年限则按国家 有关规定执行. 年限法公式: 成新率=尚可使用年限/ (已使用年限+尚可使用年限) *100% 观察法是指评估人员现场对评估资产的实体进行观察鉴定,并综合分析 资产的保养、使用、磨损、改造和物理寿命等因素,将评估对象与其全新状 态相比较,考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影 响,判断被评估资产的成新率. 重置全价与成新率之积即为评估价值.

2、市场法: 委估车辆的评估价值主要通过调查了解本市二手车市场同类车型的二手 车成交价格情况来调整确定.评估人员现场勘察时委估车辆的实际情况和维 护保养情况对车辆价值存在一定的影响.