PDF《资产评估报告书》

(三)资产评估结果的选择及理由 委估车辆分别采用了成本法、市场法进行了评估,两种评估方法得到的 结果存在一定的差异,根据二手车市场交易行情结合评估人员的经验,认为 市场法得到的结果更接近市场价格,能充分的体现委估车辆的价值,故采用 资产评估报告书 湖南省郴州宏信资产评估事务所 -8- 市场法的结果作为本次评估的结论.

十、评估程序实施过程和情况 本次评估工作共分两个阶段.

(一)接受委托阶段 本阶段主要工作是:经评估事务所与委托方洽谈后,接受委托方的资产 评估项目委托,在充分沟通的前提下,确定评估目的、评估范围和对象,选 定评估基准日、评估机构、据以制定资产评估工作计划.

(二)评定估算 评估人员对从调查现场收集的资料进行分析和汇总.

1、根据评估人员对各类资产的初步评估结果进行评估结果汇总,评估结 论分析工作.

2、确认评估工作中没有发生重复和漏评的情况,并根据汇总分析情况, 对资产评估结果进行调整、修改和完善.

3、根据评估工作情况,撰写资产评估报告书、评估说明,并进行三级审 核. 十

一、评估假设

(一)一般性假设

1、交易假设:假定待估资产已处于交易过程中,评估人员根据待估资产 的交易条件等模拟市场进行估计.

2、公开市场假设: 假定待估资产处于充分发达和完善的市场条件下,买 卖双方地位平等,交易信息充分,双方交易都是在自愿、理智、非强制或不 受限制的条件下进行.

3、持续经营假设:假定待估资产正处于使用状态,未来也将持续使用, 没有考虑资产用途转换或其他利用条件.

(二)特殊假设

1、本次评估是以本次评估报告所列明的评估目的为基本假设前提. 资产评估报告书 湖南省郴州宏信资产评估事务所 -9-

2、经济环境稳定假设:是假定评估基准日后国家现行的有关法律法规及 政策、国家经济形势无重大变化,无其他不可预测和不可抗力因素发生.

3、无重大变化假设:是假定国家有关利率、汇率、税费等不发生重大变 化.

4、无不利影响假设:是假定无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对 委估资产造成重大不利影响. 十

二、评估结论 经评估,截止于评估基准日

2018 年1月16 日,委估车辆湘 LXX902 小型 普通客车评估值为 15.20 万元. 十

三、特别事项说明

1、本报告提出的评估结果在颇大程序上依赖委托方提供的资料,委托方 对提供资料的真实性负责.

2、评估结果是本所专业人员依据评估程序得出的,但不对资产变现价值 提供保证.

3、本评估结果是本所出具的,受本所评估人员执业水平和职业能力以及 评估条件的限制,可能存在一定程度的不确定性.

4、本评估结论已扣除截止评估基准日委估车辆的违章罚款费用

400 元, 但未考虑违法记分

9 分以及欠税、欠费、滞纳金等其他费用.

5、我所于

2018 年1月25 日出具了郴宏评字(2018)第号《郴州市北 湖区人民法院委托的湘 LXX902 小型普通客车价值评估报告 (征求意见稿) 》 , 请原、被告双方接到征求意见稿后进行核实,要求双方将核实情况和相关证 据于接到征求意见稿后七日内以书面形式提交我所.

2018 年1月26 日我所向 罗喻送达;

2018 年1月25 日邮寄给谢欣,已于