PDF《福建省城市规划管理技术规定（试行）》

居住用地最大坡度不得超过 25%,公共管理与公共服务设施用地最大坡度不得超过 20%,工业、仓储用地最大坡度不得超过 10%;

2)城市道路用地最小坡度不应小于 0.2%,最大坡度不得超过 8%,山地城市经 技术经济论证,最大坡度可达 10%,最大坡长不应超过

150 米;

广场用地最小坡度 不应小于 0.3%,最大坡度不得超过 3%. 第二十七条 场地的设计高程应大于周边道路最低路段的高程 0.2 米以上;

地 面排水坡度不宜小于 0.2%,有内涝威胁的地块应配套建设防洪排涝设施. 第二十八条 挡土墙高度宜为 1.5~3.0 米,超过 6.0 米时宜采用退台处理, 退台宽度不应小于 1.0 米, 退台高度以 1.5 米左右为宜. 山地城市经技术经济论证, 可采用超高挡土墙. 第二十九条 相邻台地间高差大于 1.5 米时,应在挡土墙顶或坡比值大于 0.5

6 6 的护坡坡顶加设防护设施. 第三十条 山坡地的建设项目用地范围应包括挡土墙和护坡用地(按平面 投影面积划定).

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第三章 建筑与城市景观

第一节 建筑间距控制 第三十一条 建筑布局、朝向、形态等,应充分考虑节能减排的要求,尽可能 便于自然采光、通风,减少建筑能耗. 第三十二条 建筑间距应符合日照、 消防、 抗震安全的要求, 并综合考虑采光、 通风、环保、视觉卫生、工程管线敷设和文物保护等方面的要求. 第三十三条 各城市人民政府城乡规划主管部门应制定具体的住宅建筑日照 间距系数,并提出住宅建筑日照间距控制要求. 第三十四条 平行或垂直布置(见附图 A)的住宅建筑之间以及住宅建筑山墙 之间的最小间距(见附图 B)应符合表

3 规定. 住宅建筑之间的最小间距(m) 表3低、多中高层(在南侧) 高层(在南侧) 平行布置 垂直 布置 山墙 平行布置 垂直布置 山墙 南北 东西 有窗 无窗 南北 东西 有窗 无窗 低、多、中 高层 (在北侧)

12 山地城市

9 8

7 按消防 间距要 求控制

24 15

13 12 按消防 间距要 求控制 平原城市

12 10

9 高层 (在北侧)

16 15

13 12

28 20 山地城市

15 13 平原城市

18 15 注:

1、本表中的最小间距指相邻两栋建筑的最窄距离,为保障住宅建筑通风、消防、视觉卫生间距的最小距离.

2、两建筑夹角小于等于

45 度时为平行布置,大于

45 度时为垂直布置.

3、垂直布置时相邻建筑山墙投影重叠部分大于等于 16m,视为平行布置.

4、东西向布置是指建筑主要朝向面走向与南北向夹角小于

45 度.南北向布置是指建筑主要朝向面走向与东西 向夹角小于或等于

45 度. 第三十五条 工业、仓储、公用设施建筑之间的间距按其工艺及消防、环保、 卫生、通风要求控制;

商业、办公等公共建筑之间的间距在同高........