DOC《政府采购》

(三)质疑送达地点:荣昌县公共资源交易中心督查科(陈老师:023-46789595)

七、踏勘现场 投标人自行踏勘现场,所产生的费用及安全自行负责.

八、联系方式

(一)集中采购机构:荣昌县公共资源交易中心 联系人: 黄先生 王女士

电话:(023)46789813

46789725 46789595(传真) 地址:荣昌县迎宾大道兴荣大厦.

(二)采购人:荣昌县机关事务管理局 联系人:罗雪红

电话:(023)46730478

(三)监督单位:荣昌县政府采购管理办公室 联系人:朱涛

电话:023-46771827

第二篇 项目内容、要求及商务条款 项目基本情况介绍 荣昌县新政府办公大楼座落于荣昌县南北大道、成渝高速公路荣昌站处,分A、B、C三栋,总建筑面积约4.66万平方米.A栋建筑面积约3.58万O,分为地下一层,地上9层.地上一层为车库,地下设备(强电配电系统)用房面积约0.14万O.B栋办公楼建筑面积约0.47万O.C栋办公楼建筑面积约0.47万O. 荣昌县新政府智能化系统、电梯、空调(包括锅炉等配套附属设施)、消防系统(办公楼喷淋、机房气体)、监控系统、强电配电系统、音响系统等需要物业公司维修养护及正常安全运行值守. 空调系统分为中央空调系统和分体空调系统.中央空调系统盘管机183台,空调器24台,共计207台;

功率:盘管机100瓦/台,空调器2000瓦/台;

管道长度:风机管道183台*2米/台=366米,新风管24台*50米/台=1200米,共计1566米;

供热冷总面积:?6000平米左右(估算5927平米).分体式空调系统3套FGR3.5H/A2?,51套FGR5H/A2,402套FGR6.5/A2,118套FGR7.5/A2-N3,2套KFR-72LW/72568L1,2套KFR-120LW/12568L,共计578套;

功率:制冷总功率1464.64KW,制热总功率1320.42(2503.42)KW.管道长度:5750米.供热冷总面积:?19011平米.

二、项目范围 1.办公大楼公共秩序维护及管理. 2.办公大楼公共区域保洁及管理. 3.办公大楼房屋、公共设施、设备的正常运行、保养、维修管理. 4.办公大楼内指定会议室会务服务.(约8个会议室) 5.法律政策规定及合同规定的其他服务事项.

三、服务要求

(一)办公楼公共秩序维护标准及要求 1. 主要出入口设有固定安防值班员(门岗),24小时值守,有值班记录,对来访人员有登记,对物件搬出实行记录. 2. 建立车库(场)管理制度和管理员工作职责, 管理人员配置合理,车库(场)车位划线每年一次,对车辆进出大楼有记录,车辆停放有引导,停放有序. 3. 保持出入口环境整洁、有序、道路畅通. 4. 设置巡逻岗白天每两小时巡逻一次,夜间每三小时巡逻一次,重点部位有明确的巡逻要求,并有巡视记录. 5. 巡逻岗人员首次接到火警、警情后五分钟内赶到现场,协助保护现场,采取相应的应对措施,并报告管理处及机关事务管理局. 6. 巡逻岗人员在遇到异常情况、突发事件时,采取相应的应对措施,及时报告管理处和机关事务管理局. 7. 安全监控设施、消防控制设置值班岗,实施24小时监控. 8. 监控中心收到报警信号后,保安人员应按规定及时赶到现场进行处理,同时应接受救助要求,解答询问. 9. 建立相应的安全保卫制度,报机关事务局备案,维护办公大楼的安全性和保密性. 10. 对存在的安全隐患及时采取措施予以消除. 11. 不定期开展消防、治安防范以及有关公共秩序方面的宣传. 12. 对大楼火灾、治安、公共卫生等突发事件有紧急预案,报机关事务管理局备案,事发时及时报告业主和有关部门,并协助采取相应措施;