DOC《附件8》

附件8 海南省绿色建筑运营管理基本规程 (试行) 海南省住房和城乡建设厅 2015.

05 前言 为贯彻中共中央、国务院《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》、国务院办公厅《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发〔2013〕1号)、住房城乡建设部《关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知》(建办〔2013〕185号)、住房城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅和国家机关事务管理局办公室《关于在政府投资公益性建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动的通知》(建办科〔2014〕39号)和海南省人民政府办公厅《关于转发海南省绿色建筑行动实施方案的通知》(琼府办〔2013〕96号)等文件精神,全面推进海南省绿色建筑健康、快速发展,实现 建设全国生态文明示范区,建设绿色低碳岛 的目标,海南省住房和城乡建设厅与住房和城乡建设部科技与产业化发展中心共同组织国家和海南省的相关专家,经过多次研讨并广泛征求意见,编制完成了本规程. 本规程以达到现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014一星级要求和《绿色保障性住房技术导则(试行)》最低分要求为基础,本着 因地制宜 和 控制增量成本 的原则,规定了工程项目运营管理阶段的基本技术与管理要求. 本规程共分2章,主要内容是:总则、运营管理规定. 本规程由海南省住房和城乡建设厅负责管理,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心负责技术内容解释. 本规程主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人: 主编单位:住房和城乡建设部科技与产业化发展中心 海南省住房和城乡建设厅 参编单位:海南省建筑设计院 海南城建业工程施工图设计文件审查服务中心 中元国际(海南)工程设计研究院有限公司 海南雅克建筑设计有限公司 海南南方建设设计有限公司 海南华得投资咨询有限公司 海南民生置业股份有限公司 海口市建设工程质量安全监督站 中国建筑科学研究院海南分院 海南华磊建筑设计咨询有限公司 海口市城市规划设计研究院 河南宏业建设管理有限公司 海口市建筑建筑工程质量检测中心 海南省农垦设计院 清华大学 中国城市规划设计研究院 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 中国建筑设计院有限公司 主要起草人:梁俊强 马欣伯 吴薇张焦宏 宫玮李红潘兢 李长孟向东 李立新 齐洪威 张水弟 何四元 袁红葛睿婷 卢家慧 孙吉良 胡家僖 朱松林飞张碧阳 腾久阳 胡远琨 黄向东 宋洪林 吴坤顺 徐光勇 刘长安 林波荣 鹿勤王昌兴 赵锂主要审查人:林明泉 蒙少群 杨胜先 任崇华 陈德钟国红 邓新兵 陈军吴润年 目录

1 总则

1 2 运营管理规程

2 1 总则 1.1 为全面推进海南省绿色建筑健康、快速发展,实现 建设全国生态文明示范区,建设绿色低碳岛 的目标,制定本规程. 1.2 本规程适用于海南省新建居住建筑(含保障性住房),公共建筑中的办公建筑、学校建筑、商场建筑、旅馆建筑,以及多功能综合性单体建筑的运营管理.多功能综合性单体建筑中的居住和公共功能区域应分别满足对应建筑类型的相关要求. 1.3 工程项目除满足本规定的相关要求外,尚应符合国家和海南省的法律法规及相关标准、规定的要求.

2 运营管理规程 2.1 对于采用集中空调的建筑,冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量. 物业服务企业应记录各分项系统的能耗数据,定期编制能耗分析报告,并据此优化运营管理方案;