DOC《目录》

目录

第一章 总则

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第二章 功能与规模

1

第三章 用地布局

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第四章 道路交通规划控制

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第五章 市政工程规划

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第六章 综合防灾规划

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第七章 四线划定与控制

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第八章 建设开发控制

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第九章 附则6附录一:名词解释

8 附录二:本文本用词说明

8 总则 编制目的 为落实《内江市城市总体规划(2010-2020)》的规划内容,有效控制白马园区北组团南地块的开发与建设,特制定本规划文本.

文本中下划线部分条款为强制性内容. 适用范围 《内江高新区白马园区北组团南地块控制性详细规划》(以下简称本规划)是白马园区北组团南地块范围内各类建设项目的指导性文件.自本规划批准公布之日起,规划范围内任何拆建、扩建或新建项目均应符合本规划的规定和要求;

在规划范围内开展与城市规划有关的设计管理活动也均应执行本规划. 规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》(2008) 《城市规划编制办法》(2006) 《城市规划编制办法实施细则》 《四川省城乡规划条例》(2011) 《四川省城市控制性详细规划管理办法》(2007) 《内江市城市规划管理技术规定》(2010) 《内江市中心城区空间发展战略规划》(2009) 《内江市城市总体规划(2010-2020)》(纲要成果) 《内江市市中区国民经济和社会发展第十二个五年规划(2011-2015)》 《内江高新技术产业园区建设方案》 其他相关的法律、法规和规范文件 规划范围 东至汉阳路,西至忠茂路,北抵现状内宜高速公路,南至现状内宜铁路,规划总面积约2.44平方公里. 规划原则 1. 整体协调原则:综合考虑规划片区与高新区白马园区其他组团的竞合发展关系,进一步细分用地功能,对接周边规划布局,协调本规划相关工作,使北组团南地块成为白马园区的有机组成部分. 2. 集约高效原则:落实地方的发展目标和要求,注重集约利用土地与节能环保;

运用合理的策略选择、科学的指标制定、完善的系统设计等手段,打造用地集约、设施高效的产业功能区,实现社会、经济与环境三方面的综合效益. 3. 可操作性原则:充分结合地方规划管理的实际要求,注重实施操作;

将涉及公共利益的开发建设要求作为强制内容,其他要求作为引导性内容. 与其它相关技术管理规定的关系 本规划涉及的内容和指标是依据国家、四川省和内江市有关法规、规范和条例,结合白马园区北组团南地块的实际情况和发展需要制定的,本规划未涉及的指标和相关内容应符合国家、四川省和内江市的有关规定. 主管部门与管理权限 本规划由内江市城市规划行政主管部门依法进行具体规划管理. 功能与规模 建设目标 白马园区北组团南地块建设目标为:以技术创新为驱动,注重产城融合、区域联动的新一代信息技术产业园区. 用地规模 规划范围总用地面积约2.44平方公里,规划范围内均为城市建设用地. 用地布局 规划用地构成 规划用地构成指标参见《附表一:规划用地构成表》. 工业用地布局 规划工业用地为高新区白马园区电子信息技术产业园的重要组成部分,规划用地面积195.69公顷,占城市建设总用地的80.05%. 绿地与广场用地布局 规划范围内的绿地与广场用地为防护绿地,规划用地面积13.82公顷,占城市建设总用地的5.65%. 道路交通规划控制 对外交通规划 规划范围北侧的现状内宜高速公路调整为城市快速路,向西连接绕城高速公路与内宜高速公路,直接联系自贡市、宜宾市,向东对接内江市主城区. 城市道路等级划分 规划范围内道路等级分为主干路、次干路和支路3个等级,主干路红线宽度32米,次干路红线宽度24米,支路红线宽度17米. 城市主干路结构 规划范围内主干路结构为 一横两纵 . 一横 即太子路,是东西向的骨干道路;