DOC《京通州发改（审）﹝2019﹞33号》

在项目用地内最高屋顶设置18立方米消防水箱一座(与消火栓系统共用).

(四)暖通空调工程 1.空调、采暖系统:采暖空调冷热源采用地源热泵机组,整体采用集中空调系统形式,高大空间采用全空气系统,护理用房等小空间末端采用风机盘管加新风系统,新风机组设有粗中效过滤、加湿等功能.卫生间、公共走道及需要防冻的设备用房末端采用散热器采暖系统.采暖系统采用双管下供下回异程式系统,散热器采用钢制散热器和铸铁三柱散热器. 2.通风系统:卫生间采用带止回阀的通风器排至建筑风道或室外,厨房设有局部排风、全室排风(兼事故排风)系统,并设有油烟净化系统,各个设备用房均设有机械排风.长度大于20米的内走道通过外窗自然防烟;

没有外窗的内走道采用机械排烟.

(五)电气工程 1.供电系统:现状项目用地东侧温馨家园院内东北角有1台630kVA箱变,能够满足本项目供电需求.室外电缆采用铠装电缆直埋方式埋地敷设至本建筑首层变配电室,由楼内配电室放射至各末端配电箱.重要的弱电设备、电梯、应急照明及所有消防设备用电属于二级负荷;

其它为三级负荷.消防负荷采用末端互头的供电方式. 2.低压配电系统:配电系统采用三相四线制(TN-S)系统,低压采用树干式与放射式相结合的配电方式,消防控制室或值班室采用专用回路供电;

与消防有关的用电设备采用双回路电源的供电,末端互投. 3.照明系统:依据房间室内高度,灯具采用吸顶式或吊链式节能荧光灯.应急照明、疏散照明采用自带蓄电池的灯具. 4.防雷接地系统:低压配电系统接地型式为TN-S系统,设置总等电位联结.防雷、强弱电共用接地装置,接地电阻小于0.5欧姆.屋面按现行规范要求设置防雷系统,按第三类防雷设计. 5.弱电工程:包括综合布线系统、有线电视系统、火灾自动报警、广播系统、监控系统、消防电气系统、护理呼叫信号系统.

(六)燃气工程 本项目厨房用气采用市政天然气,项目用地南侧通香路有现状市政Φ400中压燃气管道,在院内新建调压箱一座,供给厨房用气.

(七)室外工程 1.红线内管线工程 给水(消防):采用球墨铸铁管,敷设DN150给水管线2.46米,敷设DN100给水管线长度约为118.92米. 雨污水管线:污水雨水管道材质采用高密度聚乙烯管,其中污水管道DN300的73.01米、DN250的23.67米;

雨水管道DN300的143.76米、雨水井13座、100立方米的雨水调蓄池一座. 电力管线:电力电缆敷设YJV22-4*240长度为145.3米. 电信线缆:穿SC80管敷设光纤19.33米,穿SC80管敷设大对数电缆14.93米,穿SC50管敷同轴电缆14.93米. 燃气管线:管道材质采用三层PE防腐钢管,管径DN100,长度........