DOC《建设项目基本情况》

建设项目基本情况 项目名称 偃师橄榄城・铂郡项目 建设单位 偃师亚新房地产开发有限公司 法人代表 李小辉 联系人 霍梦洁 通讯地址 偃师市城关镇槐新南路与伊洛路交汇处(橄榄城小区22号楼2楼) 联系电话

15617748183 传真

65070109 邮政编码

471900 建设地点 偃师市迎宾路以东、伊洛路以南 立项审批部门 偃师市发展和改革委员会 批准文号 2018-410381-70-03-042852 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 33430.

84 绿化面积 (平方米)

10240 总投资 (万元)

40683 其中:环保投资(万元) 613.5 环保投资占总投资比例 1.51% 评价经费 (万元) 预期投产 日期 2020年9月 工程内容及规模:

1、项目由来 近几年,随着我国经济和社会的快速发展,城镇的综合开发改造是一个城市发展的重要组成部分,改善城市居民的住房条件是提高人民生活水平的重要标志,是实现我国小康生活水平的战略目标. 为加快偃师市城区的建设规模,缓解目前的居民住房压力,改善居民的居住条件,提高偃师市房地产行业的竞争力,偃师亚新房地产开发有限公司决定在偃师市迎宾路以东、伊洛路以南新建偃师橄榄城・铂郡项目.偃师橄榄城・铂郡项目总占地面积33430.84m2,总建筑面积125210.25m2.共设计19层住宅楼共3栋;

25层和27层住宅楼各1栋;

26层住宅楼共3栋. 偃师橄榄城・铂郡项目不在国家发展和改革委员会令2013年第21号《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正)中限制类和淘汰类的目录范围内,为国家允许建设项目,符合国家产业政策.2018年8月24日在偃师市发展与改革委员会备案,项目代码为2018-410381-70-03-042852. 依据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院(1998)第682号令《建设项目环境保护管理条例》、环境保护部令第44号《建设项目环境影响评价分类管理名录》及关于修改《建设项目环境影响评价分类管理名录》部分内容的决定(生态环境部令1号),本项目类别为 三十

六、房地产―106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 其中 涉及环境敏感区的;

需自建配套污水处理设施的 应该编制报告表, 其他 应该填报登记表,本项目位于邙山陵墓群东段建设控制地带内,属于涉及环境敏感区(文物保护)的项目,应该编制报告表.因此,偃师亚新房地产开发有限公司委托洛阳市青源环保科技有限公司承担了偃师橄榄城・铂郡项目的环境影响评价工作(委托书详见附件),接受委托后,我们组织有关技术人员,在现场调查和监测的基础上,编制了该项目的环境影响报告表.

2、地理位置、周围概况 该项目位于偃师市迎宾路以东、伊洛路以南,占地面积为33430.84m2,所占土地为城镇住宅用地,土地证号为豫(2018)偃师市不动产权第0000211号(详见附件土地证).该项目的建设符合偃师市城乡总体规划要求(详见附图5:偃师市城市总体规划). 偃师橄榄城・铂郡项目南侧为规划的支路,隔路为空地;

北侧为伊洛路,隔路为亚新橄榄城?香颂项目和乐享茂项目;

西侧为迎宾路,隔路为西寺庄新居;

项目东侧为东寺庄住户.该项目位于偃师市城关镇,周围道路、雨、污水管道等基础设施及配套设施较完善.该项目地理位置详见附图一,周围环境概况见附图二.