DOC《瓦房店市公安局原看守所北侧棚户区改造》

(2)按照上述标准,一次性支付12个月临时安置补助费.

3、安装电话、有线电视的住户,凭近期缴费收据,给予电话迁移费100元/部,有线电视迁移费70元/户. 个人有偿安装的煤气设施费用据实返还.

七、住宅房屋被征收人按期搬迁奖励规定 被征收人在征收补偿方案确定的搬迁期限内完成搬迁的,每户给予20000元的搬迁奖励. 被征收人在征收补偿方案确定的搬迁期限内集体(不少于20户为单位)完成搬迁的,每户给予10000元的搬迁奖励. 被征收人不选择自购商品房安置的,每户另奖励20000元;

被征收人在规定时间内,选择自购商品房安置的,需扣除20000元奖励.

八、原集体土地上的宅基地房屋,现转变为国有土地上的房屋,宅基地内附属房屋补偿及空地未搭建奖励相关规定

(一)宅基地面积的确定 有土地使用证的,按照土地使用证记载合法面积计算;

没有土地使用证的,进行实地测量,如果实测宅基地面积小于53.4平方米的,按照实测面积计算;

如果实测占地面积大于或等于53.4平方米的,按市国土资源局执行的一间房宅基地面积53.4平方米计算.

(二)宅基地空地未搭建奖励规定 宅基地面积除主房占地面积外未进行私自搭建的空地,每平方米给予空地奖励800元、垃圾减量奖励每平方米400元,以上奖励中包括空地使用权补偿.

(三)宅基地内附属房屋的补偿规定 宅基地内依附于主房的附属房屋统一按照评估予以补偿.若被征收人积极配合征收签约的可以给予相应的奖励,即附属房屋占地面积低于或等于主房占地面积的,按照附属房屋占地面积给予每平方米800元奖励.附属房屋面积超过主房占地面积以上的部分,不给予奖励.如果被征收人附属房屋补偿额低于未搭建奖励的,可选择未搭建奖励.上述奖励不可兼得.

(四)其他情形的规定

1、被征收人在宅基地内栽植树木的,可选择树木补偿,也可选择空地未搭建奖励,二者不可兼得.选择未搭建奖励的,树木可自行移除.

2、在征收范围内的其他地上建筑物,按评估价格予以补偿.

3、执法部门已经处罚要求拆除的建筑物,由有关执法部门予以拆除.

九、国有土地上非住宅房屋补偿及奖励规定

(一)被征收非住宅房屋价值的补偿 被征收非住宅房屋价值包括房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿.被征收非住宅房屋价值由房地产价格评估机构评估确定.

(二)被征收非住宅房屋造成的生产设备设施重置、搬迁、拆装的补偿,以及存货、原材料等搬迁的补偿. 被征收非住宅房屋内不可移动的设备、设施、构筑物,因搬迁造成无法恢复使用确需报废的,按照重置价结合成新(折旧)一次性补偿.可移动设备、设施的搬迁费、拆装费(含设备调试等费用),按市场价格评估确定.存货、原材料等的搬迁费根据货物运输市场价格评估确定.

(三)被征收非住宅房屋临时安置的补偿 企业(未在本地注册的企业不享受职工临时安置补偿)为职工缴纳社会保险费的,在征收范围内前三个月在册职工,按我市上一年度统计局公布的城镇非私营单位从业人员月平均工资标准,每人一次性发放十二个月生活补助费.企业未缴纳社会保险费的,临时安置费标准按被征收非住宅用房补偿总额的2%/月计算,一次性支付十二个月临时安置补助费(含房租和人员安置补助).