DOC《关于调整浦江镇限额以下小型建设工程管理》

2、3),到管理办公室办理项目报建手续. ㈢ 项目招投标 机关、企事业(公司制)单位、村建设项目由镇招投标办公室根据招标流程办理招投标手续. ㈣ 建设项目质量、安全报监 由建设单位填写《浦江镇限额以下小型建设工程安全质量监督申报表》(附件5),至管理办公室办理建设项目质量、安全报监手续. ㈤ 建设项目施工许可 建设单位申请建设项目施工许可证时,应填写《浦江镇限额以下小型建设工程施工(许可)备案表》(附件6),并提供设计图纸、施工、监理等相关承包合同.管理办公室对材料齐全的项目进行施工现场勘查(对不符合施工条件的,责令整改),核实符合施工条件后,由浦江镇规划建设和环境保护办公室核发《浦江镇限额以下小型建设工程施工许可证》(附件7). ㈥ 项目竣工备案 工程完成后,由建设单位组织施工、设计、勘察、监理等各工程参与单位进行工程竣工验收,并填写《浦江镇限额以下小型建设工程竣工验收备案表》(附件8),建设单位凭《浦江镇限额以下小型建设工程竣工验收备案表》及竣工备案资料至管理办公室申请小型建设工程竣工验收备案. ㈦ 资料上报 由管理办公室负责将小型建设工程报建、施工许可及竣工验收备案等相关材料上报区建管委.

四、工程质量、安全监管 浦江镇限额以下小型建设工程管理办公室作为浦江镇工程质量安全监督管理部门,对完成报建及相关手续的小型工程项目肩负监管职责,监督、检查并查处小型工程参与单位工程质量和安全的法律、法规、规章和技术标准的执行情况,监督、检查小型工程参与单位的施工质量、安全行为以及责任制落实情况.建设单位是工程质量和安全管理的主体,原则上应委托监理公司或监理人员对工程进行全过程监管.

五、工程款支付 机关、企事业(公司制)单位、村建设工程竣工后,由财政所、建设单位凭工程竣工备案表、审价报告支付工程款项. 第二部分:违法改扩建、违法装修的前端发现和快速处置.

1、完善发现机制.巡查范围:镇域范围内国有土地、集体土地上(包括农用地、工业建设用地、设施农田用地、农村宅基地、非耕地、居民居住小区)等范围的在建违法建筑、擅自改扩建、违法装修和施工等违法行为.前端发现原则:按照属地巡查发现的原则,通过建立和完善对正在搭建(包括改扩建、装修)等违法建筑和违法施工的快速发现、及时查处、有效消除等工作机制,坚决遏制新增违法建筑和违法施工的行为.农村地区以各村为责任主体;

工业园区以经济总公司为责任主体;

漕开发浦江园区以上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司为责任主体;

航天产业基地以上海国家民用航天产业基地上海航天科技产业投资管理有限公司为责任主体;

各责任主体要配备专职人员加强辖区内的巡查发现及监管.陈行、杜行、鲁汇社区综合治理中心派员同步叠加巡查.巡查发现的违法建筑和违法施工行为报镇相关综合治理中心依法处置.

2、依法快速处置.由各执法主体(陈行社区综合治理中心、杜行社区综合治理中心、鲁汇社区综合治理中心)依据工作职责,对接到的指令进行快速反应,做到2小时内到达现场,确认违法建筑,制作现场检查笔录,严格按照沪建管[2014]595号文件,制作法律文书,实行 24小时内责令停工;