DOC《目录》

目录

一、编制依据…1

二、工程概况…1

三、施工部署…7

四、施工准备…10

五、施工总平面布置…11

六、施工总进度计划…12

七、主要分项工程施工方法…12

八、主要资源需用量计划…20

九、质量管理及保证措施…20

十、技术资料管理及保证措施……………………22 十

一、工期保证措施…23 十

二、现场文明施工管理及保证措施……………24 十

三、环保、环卫管理及保证措施………………26 十

四、安全管理及保证措施…28 十

五、消防、保卫管理及保证措施………………34 十

六、季节性施工措施…36 十

七、成本管理及降低成本施措…………………38 十

八、新技术推广应用…39

一、编制依据

1、北京市城建建筑设计研究院提供的施工图纸.

2、北京市城建勘察设计院提供的岩土工程勘察报告、测量定位控制坐标成果和工程水准成果表.

3、北京城建建筑设计研究院的设计交底与图纸会审.

4、国家颁布的有关法律、法规(中华人民共和国合同法、建筑法及招投标法等).

5、现行的国家建筑工程有关规范、规程、施工工艺、质量验收标准、标准图集.

6、北京市有关建筑工程的地方标准(包括标准图集)和政府有关施工管理规定.

7、现场勘察及北京市建筑市场的调研情况.

8、ISO9001《质量体系―生产、安装和服务的质量保证模式》和质量保证手册、程序文件.

9、国家、北京市关于环境管理规定和职业安全卫生管理规定.

10、集团公司有关的施工管理规定文件;

11、集团项目施工法程序文件.

12、集团公司领导对工程的有关指示精神.

二、工程概况

1、地理位置及建筑类型 北京城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路47号,北太平庄路口的东北角,该工程为北京城建集团有限责任公司自筹资金并自建的集餐饮、娱乐、商业、客房、高档甲级写字楼为一体的智能化建筑物,建成后将成为北太平庄地区标志性建筑.

2、建设单位、设计单位、监理单位及施工单位 见下表: 序号 单位类别 单位名称1建设单位 北京城建集团有限责任公司

2 设计单位 北京市城建建筑设计研究院

3 监理单位 北京华城监理公司

4 施工单位 北京城建集团城建大厦施工项目部

3、设计简介 3.1建筑设计 本工程占地面积1.729公顷,总建筑面积126180 m2 ,其中地上面积88762 m2,地下面积37418m2. 建筑物地下四层,基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ;

地上裙楼6层,檐高26.7米;

南部A、B塔楼27层(在16层以下连为一体),檐高98.35米;

西北部C塔楼为十层,檐高40米.±0.000m相当于49.05m,室内外地坪高差-0.45m. 建筑功能设计详见附表一. 建筑外立面设计,采用单元式隐框玻璃幕墙和铝板幕墙,外露不锈钢构件及遮阳构件.首层及二层裙楼外墙采用开放式花岗石干挂幕墙. 建筑室内设计,在酒店大堂、办公大堂、电梯厅采用花岗岩墙、地面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;

营业厅、走廊采用花岗岩地面、合成树脂乳胶液墙面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;

办公室、会议室、客房套间、中西餐雅间采用地毯楼面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 内墙门为木门,防火门使用木质防火门,内墙窗使用铝合金窗. 商业中庭采光天棚采用弧形中空钢化玻璃及铝合金拱形构架. 具体装饰做法见附表二. 3.2结构设计 裙楼及C塔楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构,南部A、B塔楼高层部分采用钢-混凝土组合结构.±0.000以上主楼与裙房之间设有变形缝,±0.000以下设后浇带. 具体结构形式见附表三. 基础为钢筋混凝土梁板筏基,基底标高为-18.