DOC《丽水市中心城区拆迁安置房》

负责协调各相关部门之间的工作,并处理好与施工相关的派出所、街道、社区及周边居民等外围关系,负责进行工程安全生产及文明施工管理,负责进行工程质量、进度、成本控制. 注:城中公寓二期南区块项目除上述内容外还包括装配式建筑,预制率不低于20%. (2)编制年度资金计划、每月投资进度、下月用款计划上报甲方. (3)其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容:包括但不限于桩基检测、基坑监测、沉降监测、标高及土方测量、分户检测、节能检测、空气检测、消防检测、CCTV检测、施工图审查、施工许可证、房屋建筑面积测绘及备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作.以及专业配套(临时用水、临时用电、燃气工程、华数工程、电力工程、给水工程、一户一表等)工程及生活水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作. 3.后期管理 (1)负责组织项目的各项验收工作. (2)负责项目建设资料的收集、整理、归档及移交档案馆工作. (3)配合审计单位项目结算审计工作并将审核后完整的结算资料递交甲方. (4)负责完成项目竣工备案、配套确认等工作,并将竣工验收合格的建成项目移交甲方,办理到户不动产权证、协助完成工程决算审计等工作. (5)工程质量保修期内的管理:在完成规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任,直至保修责任期结束后,在规定的保修期限和保修范围内,负责联系、协调处理保修、返修事宜,并承担保修费用,并及时妥善处理好因施工质量等引起的各类投诉. (6)配合物业管理单位组织前期的物业管理(如有).

10 期限 自合同签订之日起1080日历天.包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理和整体移交阶段.

11 资金来源及 落实情况 自筹资金,已落实

12 投标人资质 等级要求 具有房地产开发一级资质或同时具有房地产开发一级资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质或同时具有房地产开发一级资质和工程设计综合甲级资质(或建筑行业甲级资质)的企业.本项目允许联合体投标. 注:组成联合体投标应满足下列要求:①联合体组成单位不超过

2 家;

②牵头单位必须为房地产开发企业,同一家单位只允许参与一个联合体投标.

13 主要人员资质 要求 (1)项目负责人:具有一级注册建造师执业资格(建筑专业)或高级工程师及以上职称. (2)技术负责人:具有建筑类国家注册执业资格或高级工程师及以上职称. 注:组成联合体的项目负责人需由牵头人单位拟派.

14 是否接受联合体 投标 接受,联合体组成单位不超过2家,联合体各方签订共同投标协议后,不得再以自己名义单独投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标.

15 发包 允许,发包内容要求:经招标人书面同意后,可以接受发包.发包单位需符合国家规定的资质要求,同时将发包单位及发包合同报招标人备案.

16 踏勘 投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察.投标人在勘察过程中,应向招标人、街道、社区及周边居住者认真仔细全面的了解该项目的施工现场和周围环境现状,因项目现场实际情况的因素引起的该工程的一切风险由投标人自行承担并考虑在投标报价内.