DOC《沁阳市房产管理中心商铺商业房地产租赁权》

2、本次竞价采取报价制,以价高者得为原则确定竞得人.

3、本次竞价以增价方式进行报价,每次加价幅度为主持人宣布的增价幅度的整数倍数.

4、竞买人以举牌的方式报价,一经报出,不得撤回.

5、在报价期间,竞价人可多次报价.

6、参加竞价活动的人员,应遵守现场的纪律,服从管理人员的管理,进入会场手机须放至振动或静音状态,不得大声喧哗,不得阻挠其他竞价人竞价,不得阻碍主持人进行正常的竞价工作,更不能有操纵、垄断等违法行为,经发现将取消其竞价资格,并追究相应责任. 第四条:本次拍卖会上的标的处置的范围均为标的现实状况,竞买人在拍卖日之前,应仔细审验拍买标的的现实状况,包括权属状况,参加拍卖会,即表示竞买人对标的的实物状况及权属状况充分了解,并接受标的的一切现状及缺陷.该标的的买受人不得以任何理由提出反悔或拒付拍卖价款及佣金,否则保证金不予退还,并应承担相应的违约责任. 第五条:本公司在拍卖日前编印的拍卖标的说明及相关资料是根据委托人提供的标的名称、现状、产权归属情况等资料对拍卖标的所做的介绍,仅供竞买人参考,本公司不承担任何瑕疵担保责任. 第六条:根据《中华人民共和国拍卖法》之规定,竞买人参加拍卖会应价,出价及成交等行为均视为认可标的现实状况及权属状况,竞买人竞买成功,应当场签署《成交确认书》及有关文件.拒签或以其他理由缓签、拒签,视为违约,保证金不予退还,并承担相应的法律责任. 第七条:拍卖成交后,买受人应在《竞买合同》规定期限内付清拍卖价款及佣金,然后方可领取《成交确认书》.买受人未在规定期限内付款的,视为违约,保证金不予退还,并承担相应的法律责任. 第八条:拍卖成交后,委托人根据买受人提供的《成交确认书》在约定期限内向买受人交付标的:买受人凭《成交确认书》及委托人出具的产权证明资料,自行到有关部门办理相关手续,凡需按国家规定交纳的各种费用及款项,由买受人自行承担. 第九条:根据《中华人民共和国拍卖法》的规定:竞买人的最高应价未达到保留价,视为该拍卖标的未成交,拍卖人有权撤回该拍卖标的,凡未在拍卖会上宣布拍卖标的无保留价的,均视为有保留价. 第十条:竞买人应当遵守本规则及本次拍卖会制定的《特别规定》或《特别说明及瑕疵声明》.凡本规则未包括而又必须遵守的规定,以拍卖师现场宣布为准. 第十一条:根据《中华人民共和国拍卖法》二十一条及本公司的交易条款.为维护交易双方的利益不受侵害,本公司有义务为交易双方保守秘密.需要保密的竞买人应在报名时向本公司提出要求. 第十二条:本次拍卖会以及在相关业务环节中发生的争议由委托人、竞买人和本公司协商解决.如协商不成,请按照法律程序在拍卖人当地法院解决. 本规则未尽事宜,由本公司负责解释及处理.

四、特别说明

1、本公司对标的物所作的介绍仅供参考,不作为竞买依据,拍卖时以展示现状为准.本次拍卖标的委托人提供的项目产权权属清晰,并对该产权具有完全的处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件.

2、买受人在所租赁的房屋内须合法经营,并且自行办理营业执照,按照国家税务规定依法自行纳税,独立承担民事和法律责任.