DOC《沁阳市房产管理中心商铺商业房地产租赁权》

3、买受人不得擅自改变房屋结构,如需进行装修、改造须先征得委托方同意,一切装修、设计、营造及维修费用由买受人自行承担.

4、买受人必须遵守有关消防条例,承担消防、安全责任,服从安全管理.如违反消防安全规定所造成的一切经济损失由买受人自行承担,委托方并有权要求解除租赁协议.

5、买受人租赁期间应负责租用的房屋内以及门前的 三包 工作,并承担由此产生的费用.房屋所产生的电费、管理服务费以及水费均由买受人自理 房屋内外的原有的门窗装修归委托方所有,买受人不得无故毁坏,否则由买受人负责赔偿.

6、未经委托方书面同意,买受人不得将所租房屋擅自转租转让他人经营.

7、拍卖成交后,买受人(承租方)应将拍卖成交价款的第一年租金直接交至委托方指定账户上,并向拍卖支付拍卖成交价款3%的佣金,领取拍卖成交确认书,资产占有单位凭成交确认书与买受人(承租方)签订出租出借协议或合同,按合同约定向买受人(承租方)收取以后年度租金.

8、履约保证金.为方便委托人对买受人(承租方)的管理,买受人(承租方)须交纳成交后的三个月租金作为履约保证金直接交至委托人指定账户). 合同到期,买受人(承租方)按时清场并履行相关义务后,由资产占有单位出具证明,无息全额退还保证金,若买受人(承租方)未及时清场或履行相关义务,按照合同约定扣除相应数额的保证金,其余部分无息退还.

五、竞买合同 竞买人必须与拍卖人签订竞买合同,竞买合同另附.

六、拍卖清单 本次拍卖标的的详细说明见下页 沁阳市房产管理中心商铺商业房租赁权拍卖明细表

七、房屋租赁合同

八、承诺书 沁阳市房产管理中心商铺商业房拍卖清单 序号 位置 单位 数量 面积(M2) 产权持有单位

1 城市花园1F-20 间152 市房产管理中心

2 怀庆办事处对面(电信公司) 间9158.77 市房产管理中心

3 怀庆办事处对面(美容院) 间9158.77 市房产管理中心

4 益民小区从北往南1号间2108.42 市房产管理中心

5 益民小区从北往南2号间2108.42 市房产管理中心

6 益民小区从北往南3号间2108.42 市房产管理中心

7 益民小区从北往南4号间2108.42 市房产管理中心

8 益民小区从北往南5号间2108.42 市房产管理中心

9 益民小区从北往南6号间2108.42 市房产管理中心

10 益民小区从北往南7号间2108.42 市房产管理中心

11 益民小区从北往南8号间2108.42 市房产管理中心

12 益民小区从北往南9号间2108.42 市房产管理中心

13 益民小区从北往南10号间2108.42 市房产管理中心

14 益民小区从北往南11号间289.74 市房产管理中心

15 益民小区从北往南12号间2108.42 市房产管理中心

16 益民小区从北往南13号间2108.42 市房产管理中心

17 益民小区从北往南14号间2108.42 市房产管理中心

18 益民小区从北往南16号间249.14 市房产管理中心

19 利民小区7号间3125.46 市房产管理中心 房屋租赁合同 合同编号:2018- 号 出租方(甲方):沁阳市房产管理中心 住所地:沁阳市怀府东路19号 承租方(乙方): 通讯地址: 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同. 第一条 出租房位置及租赁用途 甲方将位于沁阳市 房屋,建筑面积 平方米,出租给乙方使用.乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房屋. 第二条 租赁期限