DOC《金区政〔2018〕71号》

同行业环境信访评价2分;

项目环境风险评价3分.

(九)集约用地(10分起评):建筑密度不低于45%的前提下,项目容积率达到1.2的得10分,容积率每增加0.1加1分. 第七条 建设期限

(一)工业项目用地经挂牌成交之日起三个月内办结相关报批手续并全面组织施工,未经批准不得分期建设.项目建设期限按照土地出让合同约定之日开始计算,若交付土地不具备开工条件的,按照项目落户地乡镇(街道)发放进场施工通知书之日开始计算.

(二)项目总投资0.5亿元至1亿元(含)的,建设期不得超过12个月.

(三)项目总投资1亿元以上的,建设期不得超过24个月.重大项目建设期限根据实际情况可特别约定. 第八条 履约保证金 投资主体在土地竞买报名前,按2万元/亩缴纳履约保证金,对项目经济指标进行约定.如在约定时间内达到协议约定的亩均产值或税收等标准地出让指标要求,予以退还履约保证金(不计息);

如达不到的,没收履约保证金. 第九条 批后管理 按《关于推进市区 四破 专项整治试点工作的若干意见》(金委办发〔2014〕39号)及《关于推进工业用地节约集约利用的实施意见》(金区政〔2016〕35号)执行.项目完成建设、竣工后由住建局牵头做好工程竣工验收;

项目投资由招商局牵头组织发改、经商、住建、国土、规划、环保等部门及有关乡镇(街道)进行复核验收.通过以上验收方可办理正式的国有土地使用权证. 第十条 本办法自发文之日起30日后施行.本办法施行后,此前准入相关政策与本管理办法不一致的,以本办法为准.本办法由区招商局牵头,会同区发改局、区经商局、区财政局等有关部门组织实施. 附件:

1、意向项目基本情况表

2、工业投资项目准入评估表

3、金东区工业项目地块预审表

4、金东区工业项目供地安排审批表

5、工业项目投资协议

6、金东区工业项目复核验收表 附件1 意向项目基本情况表 编号:年月日项目名称 所属行业 产品方案及生产规模 投资者单位 所属国家或地区 法人代表 总投资 注册资本 合同外资 省域外投资额 投资强度 达产后年销售产值 容积率 年利税 技术先进性 建设年限 环保情况 所需配套设施 电力 用水 用工 投资者承诺 以上提供的数据真实可靠.签名: 用地需求及初步选址 落户地意见 招商局意见 备注附件2 工业投资项目准入评估表 类别评分标准 分值 项目指标 审核部门评分 产业定位 (满分10分) 七大战略性新兴产业 (四大百亿产业)

10 发改局 一般的鼓励类

5 投资规模 (10分起评) 1亿元(高新技术0.5亿元)

10 招商局 投资额每增加10%加1分 投资强度 (10分起评) 达到(浙亩均办〔2018〕2号)文件相关产业要求

10 招商局 每增加10%加1分 亩均年产值 (10分起评) 400万元/亩10 招商局 每增加10%加1分 亩均年税收 (10分起评) 15万元/亩,且不低于(浙亩均办〔2018〕2号)文件要求

10 财政局、税务局 每增加10%加1分 集约用地 (10分起评) 达到(浙土资发[2014]4号)文件相关产业要求,建筑密度不低于45%,容积率不低于1.2

10 国土分局 容积率每增加0.1加1分 科技水平 (满分10分) 国家高新企业4分、市级高新企业2分,研发经费支出与主营业务收入之比达到(浙亩均办〔2018〕2号)要求2分6科技局 国家级、省级、市级研发中心