DOC《A1包、物业服务》

(三)秩序维护 (1)负责物业服务区域公共秩序的维持、消防检查和管理.巡视、门岗值勤等实行24 小时值班,并有详细的交接班记录,对外来人员实行登记,对大型物件的搬出、搬进要与采购人核实后方可放出、放进,并实行登记. (2)公共秩序维护人员受过相关安全护卫知识与技能培训,持证上岗;

以中青年为主,要求身体健康、工作认真、责任心强、体态良好;

定期参加安全保卫知识与技能的岗位培训,掌握基本安全护卫技能,能恰当地处理和应对秩序维护的各项工作;

能正确使用各类消防器械和设备,熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案,定期进行实战演练;

上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服,器械佩戴规范,仪容仪表规范整齐;

当值时坐姿挺直,站岗时不倚不靠;

会讲普通话;

配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械. (3)对物业服务区域内所有车辆停放根据实际情况进行严格的统一管理,停放有序(自行车、电动车、摩托车、汽车),保证消防通道畅通. (4)配和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任). (5)制定火、水、电、警、恶劣天气应急预案,每年组织不少于1 次的应急预案演习.

(四)公共绿植养护 1)对草坪、花卉、树木定期进........