DOC《北京市商品房预售方案》

(二)本期预售楼栋施工进度 (填写内容应符合《建筑工程施工许可证》及《施工合同竣工日期延期协议书》开、竣工时间要求,并与《施工进度计划》一致.) 本期申报预售的楼栋为:(规划楼号),具体建设计划:开工时间为 年月日;

基础完成时间为 年月日;

结构封顶时间为 年月日;

竣工交付时间为 年月日;

配套设施同步交付使用时间为 年月日. 截止到 年月日,预售楼栋现场施工进度为:(包括:土地平整、基础挖槽、正负零、主体施工、结构封顶)

三、项目预售计划

(一)项目整体预售计划 已(暂定)开盘时间 预售房屋套数 预售建筑面积(O) 一期 年月二期 年月… 合计

(二)本期开盘方案

1、暂定开盘时间:

2、销售机构名称:

3、销售人员基本情况: 序号 姓名 性别 职务 经纪人员注册证号/商品房销售员证号

1 2 …

4、开盘现场负责人员基本情况:(包括:开盘当日值班领导,负责客户引导、咨询、保卫、保洁的工作人员,负责接待和接受媒体采访的人员基本情况) 序号 姓名 性别 职务 职责分工

1 2 …

5、购房客户排号、选房、签约流程:

6、预售方式:【电脑排号】【现场摇号】【先到先选】

(三)本期开盘应急预案 预计参加开盘活动人数: 开盘活动方案报送相关部门备案情况:(包括是否已按照公安部门有关规定申报活动方案) 应急事件处置预案:(应当具体说明矛盾纠纷临时处置方案;

防火、防盗、防疫、防挤伤踩踏、人员疏散等措施;

网络、电力等维护措施和备用设备的准备情况.)

四、本期预售商品房情况

(一)本次预售楼栋的出让及规划情况对照表(按照有关规定另行提供) 【示例】 申办预售许可证楼栋出让及规划情况说明表(示例) 出让合同号:京地出[合]字( )第号出让楼号:

1、

2、

3、

4、

5、

6、7#楼及地下车库 表一: 出让总建筑面积 地上面积 地下面积 备注 住宅 配套商业 办公 小计 地下商业 地下车库 小计

133000 120000

3000 123000

10000 10000 表二: 规划楼号 规划总 建筑面积 地上面积 地下面积 规证编号 预售证号 备注 住宅 配套商业 办公 小计 地下商业 地下车库 小计 1#住宅楼

3000 3000

3000 2006规建字XX号(2007)XX号2#住宅楼

11500 10500

1000 11500 2006规建字XX号(2007)XX号3#住宅楼

12000 10000

2000 12000 2006规建字XX号(2007)XX号6#住宅楼

31000 30000

30000 1000

1000 2006规建字XX号(2007)XX号7#住宅楼

10000 10000

10000 2006规建字XX号 本次申报 合计

67500 63500

3000 66500

1000 1000 单位:北京xxx房地产开发有限公司(签章) 年月日填表说明:

1、 出让楼号 填写出让宗地范围内所有楼栋;

2、表一按照出让合同补充协议调整后的内容填写,应与《地价款缴纳情况核实函》内容一致;

3、表二只须填写本出让合同范围内的已经申报和本次申报预售证的规划楼号,有关数据按照规划许可证内容填写;

3、阴影为分项用途,请根据各自项目情况修改填写.

(二)本次预售楼栋的楼盘表(按照有关规定另行提供)(在 北京市房地产交易权属管理系统 中打印)

(三)经备案的测绘成果(按照有关规定另行提供)(即《房屋预售测绘成果备案表》原件)

(四)本次预售商品房的价格及优惠幅度 预售商品房的价格表(按照有关规定另行提供)(在 北京市房地产交易权属管理系统 中打印的《房屋拟售建面单价汇总》) 优惠幅度:(【示例】一次性付款优惠折扣5%;