DOC《北京市商品房预售方案》

团购折扣优惠折扣1.5%;

项目老业主优惠折扣1%.)

五、本期自留商品房情况 本期【存在】【无】自留商品房.

(一)自留房屋基本情况 所在规划楼号 房号 规划用途 建筑面积 套数

(二)自留地下车库基本情况 自用/租赁/现售 位置/车位号 建筑面积 数量

(三)自留商品房的原因及自留商品房不办理预售的承诺

六、预售资金监管方案(按照有关规定另行提供) (需提供与监管银行签订的《北京市商品房预售资金监管协议》原件和在 北京市商品房预售资金监管系统 中打印的《项目用款计划》)

七、商品房质量问题投诉渠道 购房人投诉房屋质量问题的渠道、方式及投诉处理程序. 【示例】 XX项目由北京XX经纪公司代理销售,您在购房过程中对销售服务有任何意见或建议,请您致电本项目销售负责人进行投诉,我们将立即处理,您的投诉将使我们的工作更完美. 销售经理: 手机: 职业道德举报专线: 如果您在购房过程中,遇到我们工作人员存在索取回扣、暗箱操作等违反职业道德的行为,请向XX部门举报.我们将为您保密,并严肃查处,具体举报方式如下: 网站:

邮箱:

电话:

八、商品房质量责任承担主体和承担方式 经公证的在本市注册的一级资质开发企业质量责任担保函,或工程质量保险合同、暂保单. 企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体为:质量责任承担主体按照《商品住宅保修规程》(DB11/641-2009)明确的住宅质量保修范围、期限及要求,履行保修责任.

九、住房能源消耗指标和节能措施

(一)楼栋的主体建筑结构为:

(二)商品房的采暖耗热量指标:

(三)外墙、屋面、外窗的传热系数:

(四)窗墙比:

(五)屋面及外墙保温材料的种类、保温层厚度:

(六)气密性指标:

(七)遮阳措施、其他节能措施、保温工程保修期:

十、其他材料 房地产开发项目手册、前期物业服务合同、临时管理规约、项目建设方案及备案登记表、经规划部门批准的建筑物名称核准文件等内容按照有关规定另行提供. 商品房装饰装修标准及相关附属设备设施的交付使用情况: 【示例】精装户型住宅交房标准 适用范围:1#楼1单元01户型、04户型 公共部分:

1、主体结构:现浇钢筋混凝土剪力墙结构.

2、外墙:采用外墙外保温.饰面采用质感涂料,局部外墙面砖.

3、单元入口大堂: 地面:地砖,局部石材. 墙面:墙砖. 顶面:石膏板吊顶,乳胶漆饰面.

4、公共电梯厅: 地面:地砖. 墙面:墙砖. 顶面:石膏板吊顶,乳胶漆饰面. 电梯门套:石材套口.

5、电梯: 品牌:日立. 地面:天然石材. 墙面:成品轿厢. 顶面:成品吊顶.

6、公共楼梯间: 地面:水泥压光. 墙面:乳胶漆. 顶棚:乳胶漆.

二、户内部分

1、入户门: 户门:钢制入户门. 对讲:室内为可视黑白对讲机.

2、外门窗:铝合金断桥隔热型材、中空玻璃窗.开启扇设纱扇.低于900MM高的窗台设窗护栏.

3、户内门:PVC覆膜户内门.

4、地面: 玄关、起居室、餐厅、主卧、卧室:实木复合地板. 厨房、卫生间:地砖. 洗衣间:地砖. 开敞阳台:地砖.

5、墙面: 玄关、起居室、餐厅、主卧、卧室:乳胶漆. 厨房、卫生间:墙砖. 洗衣间:乳胶漆. 开敞阳台:外墙涂料.

6、顶棚: 玄关、起居室、餐厅:石膏板造型吊顶,乳胶漆饰面. 主卧、卧室:乳胶漆. 厨房、卫生间:条形铝扣板. 洗衣间:乳胶漆. 开敞阳台:外墙涂料.