DOC《附件一：》

5.安置地规划设计图等.

(二)宣传《广东技术师范学院河源校区建设项目屋征收与补偿方案》.

(三)确定房地产评估机构.评估机构由被征收人协商选定,协商不成的,由房屋征收部门组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定.

(四)评估机构对被征收范围内房屋进行评估.被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料.

(五)公示初步评估结果.房屋征收实施单位应当将初步评估结果在征收范围内向被征收人公示.公示期间,评估机构应当安排注册房地产估价师对初步评估结果进行现场说明解释.对评估结果有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估.对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定.

(六)签约期限内,由征收实施单位与被征收人签订征收补偿协议.签订补偿协议时被征收人需带房屋所有权证、国有土地使用证、户口簿、身份证、营业执照、税务登记证等原件和复印件,房屋征收实施单位应收回房屋所有权证、国有土地使用证等证件材料.

(七)签约期限届满,被征收人未能达成补偿协议的,由房屋征收部门报请县政府,按照房屋征收补偿方案作出房屋征收补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告. 被征收人应当自觉履行房屋征收补偿决定,如不服该征收补偿决定,可以在房屋征收补偿决定作出之日起60日内依法申请行政复议,或者在6个月内向人民法院提起行政诉讼. 被征收人在法定期限内既不申请行政复议又不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由县政府申请法院强制执行.

(八)选择货币补偿的,在签订补偿协议并搬迁完毕,经征收工作人员验收后领取补偿款,补偿工作结束.

(九)选择回迁安置的,在签订补偿协议并搬迁完毕后,经征收工作人员验收并与被征收人计算、结清被征收回迁安置面积差异的差价款,按多还少补原则结清差价款.征收实施单位与被征收人双方结清差价后,选定回迁安置地,补偿工作结束.

(十)公布补偿结果.房屋征收部门应当建立房屋征收补偿档案,并将补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布. 其他有关事项

(一)被征收房屋的水、电、固定电话、有线电视、宽带网络、管道燃气等迁移、转户、销户手续,由被征收人自行到有关部门申请办理,并负责结清已使用的水、电、电话、电视、燃气等费用.

(二)征收房屋涉及的中、小学生需要异地就学的,可以在现居住地学校就读;

需要过渡临时就学的,可以在临时居住地学校就读;

需要回迁就学的,可以在回迁居住地学校就读.学生居住地教育行政主管部门负责安排办理有关学生的转学工作,所在学校不得收取择校费或者以非本学区学生为由拒绝学生入学和收取其他费用.

(三)被征收房屋的注销登记:房屋征收实施单位应当在被征收房屋拆除后30日内,持房屋征收决定、补偿协议、房屋所有权证书、国有土地使用权证书办理房屋所有权、土地使用权注销登记手续.

(四)征收产权不明确的房屋,由房屋征收部门提出补偿安置方案,报县政府同意,并向公证机关办理证据保全后实施征收,待产权明确后再补偿给产权所有人.