DOC《房地产动态》

三、重点区域和城市运行分析 1.环渤海地区重点城市1:供给出现回落,住宅需求小幅下滑 从供给方面来看,2015年1-10月,环渤海地区重点城市房地产开发投资额为9591.7亿元,同比下降3.7%,其中住宅投资5903.2亿元,下降6.4%;

土地购置面积为1150.5万平方米,同比下降36.5%.商品住宅新开工面积5757.4万平方米,同比下降21.3%;

商品住宅竣工面积为2978.4万平方米,同比下降14.2%.供给出现回落. 从需求方面来看,2015年1-10月,环渤海地区商品住宅销售面积为5272.0万平方米,同比下降2.8%;

商品住宅销售额为5542.3亿元,同比增长14.0%.需求小幅下滑. 从价格上看,2015年1-10月,环渤海地区重点城市商品住宅平均价格为10512.8元/平方米,同比增长17.2%. 2.长三角地区重点城市2:供给增长缓慢,住宅需求增长上扬 从供给方面来看,2015年1-10月,长三角地区重点城市房地产开发投资额为7096.2亿元,同比增长11.3%,其中住宅投资4236.3亿元,增长12.4%;

土地购置面积为535.4万平方米,同比下降5.8%.商品住宅新开工面积3329.4万平方米,同比下降9.4%;

商品住宅竣工面积为2604.6方米,同比增长5.3%.供给增长缓慢. 从需求方面来看,2015年1-10月,长三角地区商品住宅销售面积为4129.4万平方米,同比增长31.1%;

商品住宅销售额为6802.7亿元,同比增长55.8%.需求增长上扬. 从价格上看,2015年1-10月,长三角地区重点城市商品住宅平均价格为16474元/平方米,同比增长18.8%. 3.泛珠三角地区重点城市3:供给涨跌不一,需求增长明显 从供给方面来看,2015年1-10月,泛珠三角地区重点城市房地产开发投资额为3624.2亿元,同比增长25.9%,其中住宅投资2347.5亿元,增长32.2%;

土地购置面积为320.0万平方米,同比下降43.6%.商品........