DOC《房地产估价报告》

18 房权证沧市字第2002524号107.31 混合结构,外墙清水,内墙清水或抹灰,水泥地面,铁门窗,设上下水、照明等设施,设计用途为仓库.

19 房权证沧市字第2002525号70.68 混合结构,外墙清水,内墙清水或抹灰,水泥地面,铁门窗,设上下水、照明等设施,设计用途为其他. 权益状况 房产登记状况: 序号 房权证号 产权人 坐落 建筑 结构 房屋 总层数 设计用途 建筑面积(O)

1 房权证沧市字第2002526号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号1幢 混合

2 办公 602.36

2 房权证沧市字第2002509号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号2幢 混合

1 住宅 123.22

3 房权证沧市字第2002511号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号3幢 混合

1 车间 44.85

4 房权证沧市字第2002513号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号5幢 混合

1 仓库 152.81

5 房权证沧市字第2002510号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号6幢 砖木

1 车间 50.92

6 房权证沧市字第2002527号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号7幢 混合

1 车间 160.88

7 房权证沧市字第2002514号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号8幢 混合

1 车间 161.07

8 房权证沧市字第2002515号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号9幢 混合

2 车间 216.15

9 房权证沧市字第2002512号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号10幢 混合

1 车间 902.28

10 房权证沧市字第2002516号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号11幢 砖木

1 车间 371.05

11 房权证沧市字第2002517号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号12幢 混合

2 办公 509.78

12 房权证沧市字第2002518号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号13幢 混合

1 办公 122.04

13 房权证沧市字第2002519号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号14幢 混合

2 住宅 108.00

14 房权证沧市字第2002520号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号15幢 混合

1 车间 411.84

15 房权证沧市字第2002521号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号16幢 混合

1 仓库 70.08

16 房权证沧市字第2002522号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号17幢 混合

1 车间 238.00

17 房权证沧市字第2002523号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号18幢 混合

1 仓库 395.00

18 房权证沧市字第2002524号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号19幢 混合

1 仓库 107.31

19 房权证沧市字第2002525号 沧州华升现代铸业有限公司 东风东路5号20幢 混合

1 其他 70.68 合计 4818.32 土地登记状况:沧新国用(2006)第459号,土地使用权人为沧州华升现代铸业有限公司,座落为沧州市东风东路5号,地类(用途)为工业用地,使用权类型为国有出让,终止日期为2056年2月15日,使用权面积为6518.3O. 本次评估不考虑抵押、查封、租赁、纠纷等因素的影响. 区位状况

1、地理位置:委估对象位于沧州市东风东路5号.

2、交通:北临东风东路,向东临近千童南大道,向南临近解放东路,交通便利.

3、环境:委估对象所在区域周围有沧州市路华小学、狮城商场、沧州市火车站、河北德凯铁路信号器材有限公司等,繁华度高,工业集聚度一般.

四、估价目的:沧州市新华区人民法院受理沧县农村信用联社股份有限公司申请执行沧州华升现代铸业有限公司借款合同纠纷一案,特委托沧州市沧房房地产评估有限公司对沧州华升现代铸业有限公司所有的位于沧州市东风东路5号的房地产进行评估,为执行拍卖确定保留价提供参考依据.