DOC《租赁合同书》

租赁合同书 (2019)深龙保安股份租字第 号 出租方(甲方):深圳市横岗保安股份合作公司 地址:深圳市龙岗区园山街道保安社区联合路8号D栋 法定代表人:陈文彪 联系

电话: 承租方(乙方): 地址: 法定代表人: 联系

电话: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,为明确各自权利义务,经甲、乙双方友好协商,订立本合同书,以兹双方共同遵守.

第一条 租赁物位置、面积 位置:深圳市龙岗区园山街道保安社区简龙工业区13号 面积:租赁物面积共计 19544.33 平方米. 甲方已经明确告知租赁物没有办理房屋产权证及建设工程规划许可证,但租赁物已经进行历史遗留违法建筑普查申报等具体情况.对此,乙方确认对于租赁物的上述情况已经明确、知晓,并同意继续使用,乙方自愿承担因此带来的全部风险. 第二条 租赁期限 租赁期限,自20 年月日起至

20 年月日止.合同期满,如乙方继续租用该租赁物,须在合同期满前两个月向甲方提出续约申请,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.同等条件下,乙方享有优先承租权. 第三条 租赁物用途 乙方承租甲方的租赁物用于 工业生产 .乙方在使用过程中的必须遵守有关法律、法规及规章、制度的规定.经营期间发生的一切纠纷与甲方无关.在合同期内,乙方如需改变租赁物的用途须经甲方同意,否则,甲方有权单方终止合同,所收保证金不予退还,并有权要求乙方承担违约责任. 第四条 计租时间 甲方应于

20 年月日前将租赁物交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租.交付之日为租金计收起始之日. 第五条 租金计算 自20 年月日起至

20 年月日止,租金(含税)按每月每平方米人民币大写 元整($ 元)计算,即每月租金为人民币 元* 19544.33平方米=大写 元整($ 元). 第六条 租金递增方式(在选择方式前打√) ( )(1)自年月日起租赁物租金在每月每平方米 元的基础上递增 %;

即自 年月日起租赁物租金为每月每平方米人民币大写 元整( 元);

( )(2)租金第一年不变,从第二年起租赁物月租金在上年月租金的基础上逐年递增 %. (√)(3)租赁期间为固定租金. ( )(4)其它方式: 第七条 保证金及租金的支付

1、乙方在本合同签订之日,须向甲方交付人民币大写 元整(元)作为租赁物的保证金,并缴纳当月租金人民币大写 元整($ 元),共计人民币大写 元整(元).

2、乙方在签订本合同之日,须向甲方交付人民币大写 零 元整($

0 元)作为租赁物水、电保证金.

3、乙方须完全交清上述保证金及租金后方可开始使用租赁物,乙方未按时交清此款,则该合同不生效,由此造成的任何损失均由乙方承担.合同期满,乙方付清所有应付费用并将租赁物恢复原状完好交还甲方后三日内,甲方将上述保证金无息退还乙方.如乙方在合同期内中途违约,或提前终止合同的,保证金不予退还,作为赔偿甲方的经济损失,不足以赔偿甲方实际损失的,甲方有权向乙方追偿.

4、乙方应于每月10日前(如遇节假日顺延)向甲方支付当月租金,租金付至下列甲方指定账户: 开户名:深圳市横岗保安股份合作公司 开户行:深圳农村商业银行横岗支行 账号:0002

3875 1597 乙方逾期支付租金,自逾期之日起至实际支付之日止,每日按应付租金总额的2‰给付滞纳金,如连续壹个月不交租金,按本合同第十一条第4款第①项执行. 第八条 双方的权利和义务