DOC《附件1》

(五)合法庭院面积按每平方米200元给予一次性经济补偿. 第十条 被征收人的其他补偿、补助和奖励(均按经认定的被征收房屋建筑面积计算):

(一)被征收人享受二次搬迁费,每次按每平方米10元计算.每次每户不足1000元的,按1000元计算.

(二)住宅房屋被征收人享受自行过渡期的临时安置费,过渡期按17个月计算,每月标准为每平方米10元.每户每月不足800元的,按800元计算.

(三)被征收房屋实际用于合法经营的,根据其合法经营年限(不足1年按1年计算)和合法经营面积,按每年每平方米6元的标准享受一次性停产停业损失补偿费,补偿年限最多不超过10年. 合法经营年限,根据被征收人提供的工商营业执照或有效纳税凭证等依据进行认定;

合法经营房屋面积,根据正在经营的自然间建筑面积进行认定.

(四)被征收房屋土地性质为国有出让的,按《东阳市国有建设用地使用权转让和土地利用条件改变管理办法》(东政发〔2010〕59号)规定的标准退还出让金.

(五)在签约截止时间前订立房屋征收补偿协议的,享受每平方米30元的按时签约奖;

提前的,同时可享受不超过每平方米90元的提前签约奖(具体计算办法另行公告).

(六)在协议约定的搬迁截止时间前完成搬迁并经验收合格的,享受每平方米10元的按时腾空奖;

提前的,同时可享受不超过每平方米90元的提前腾空奖(具体计算办法另行公告). 第十一条 安置屋基间数以被征收房屋的建筑占地面积,按每规划间32.85平方米的标准,结合凑间规则确定. 屋基凑间规则:被征收房屋建筑占地面积按规划间凑整数间后,剩余面积大于1/4规划间小于3/4规划间的,按半间计算;

剩余面积大于3/4规划间的,按一间计算.(本条中的 大于 包含本数, 小于 不包含本数.) 第十二条 现有宅基地面积不足《东阳市土地管理实施细则》(东阳市人民政府令第26号)规定限额标准的缺房户(缺房面积在半间以上),可以按规定补足限额;

立户年龄为19虚岁,按征收决定公告之年计算. 第十三条 根据公开、公平、公正原则,内屋安置屋基通过竞拍或抽签方式确定;

内转街 屋基通过竞拍方式确定. 内转街 屋基的竞拍底价不得低于路线价,庭院面积按每平方米800元标准收取出让金;

被征收人中标后用于抵扣的屋基安置面积按每平方米1515元抵出让金. 被征收人有2代以上(含2代)家庭成员的,允许按农房可审批户数分割屋基安置. 第十四条 非农被征收人以及被征收房屋建筑占地面积超最高限额的被征收人因凑间多排的建筑占地面积部分,应按每平方1515元标准缴纳土地出让金. 因不符合凑间条件而少排的建筑占地面积部分,征收实施单位应按每平方米1515元标准给予被征收人一次性经济补偿. 对因规划原因而多安置的建筑占地面积部分,被征收人应按东政发〔2010〕59号文件规定的标准缴纳土地出让金. 对因安排金字间而多安置的建筑占地面积,被征收人应按每平方米1010元标准缴纳土地出让金. 内屋屋基的庭院面积根据规划确定,被征收人应按每平方米200元标准缴纳庭院费. 规划可外挑面积,在被征收人办理土地登记手续时,由市国土局按有关政策办理增补手续. 第十五条 征收范围内90%以上(含90%)被征收人与征收实施单位订立房屋征收补偿协议且不严重影响项目规划实施的,各被征收人的房屋征收补偿协议始生效. 第十六条 被征收人的《土地使用证》、《房屋所有权证》,在签订房屋征收补偿协议时由征收实施单位统一收回,在征收补偿协议生效后,由征收实施单位统一向市国土局、市房管局办理注销登记手续. 第十七条 征收补偿协议生效后,本方案第九条、第十条第