DOC《临建发〔2017〕27 号》

(二)补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主,各级政府补助为辅,多渠道筹集改造资金.各县区财政要将农村危房改造补助资金和项目管理等工作经费纳入财政预算,要切实加大资金投入力度,帮助自筹资金确有困难的特困户解决危房改造资金问题.结合实际,依据改造方式、建设标准和补助对象自筹资金能力等不同情况,市实施方案在省实施方案的基础上制定了每户原则上的补助标准,各县区可根据实际情况参照执行.补助资金分类标准如下: 1.修缮加固户均补助不低于0.6万元. 2.农村分散供养特困人员重建房屋户均补助不低于2万元. 3.农村五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均补助不低于1.6万元. 4.建档立卡贫困户重建房屋户均补助不低于1.5万元,同属农村分散供养特困人员、低保户或贫困残疾人家庭的在该类人群补助标准上再增加1000元. 要充分考虑地震高烈度设防地区农房抗震改造可能增加的成本,切实落实对地震高烈度设防地区特困农户在补助标准上的倾斜照顾.

三、改造方式及要求

(一)改造方式 各县区要因地制宜,分类实施,积极探索符合国家要求和本地实际的危房改造方式,努力提高补助资金使用效益.拟改造农村危房属局部危险(C级)的应修缮加固,属整体危险(D级)的,可加固的要优先选择修缮加固,其次才是拆除重建.危房改造以农户自建为主,农户自建确有困难且有统建意愿的,乡镇人民政府要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的施工队伍统建.坚持以分散分户改造为主,已有搬迁计划的村庄不予安排,不得借危房改造名义推进村庄整体迁并.要积极编制村庄规划,统筹协调道路、供水、沼气、环保等设施建设,整体改善村庄人居环境.

(二)改造要求 农村危房改造要执行住房城乡建设部《农村危房改造最低建设要求(试行) 》,改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全.建筑面积原则上1至3人户控制在40―60平米以内,且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米;

3人以上户人均建筑面积不超过18平米,不得低于13平米.各县区可根据当地实际情况,制定细化面积标准.对于自筹资金和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的特困户,改造房屋面积按下限标准控制.贫困残疾人家庭危房改造要按照无障碍设施建设标准施工.各县区要加强引导和规范,既要确保改造质量要求,又要防止群众盲目攀比、超标准建房.各县区要在本区域范围内推行 五统一 改造标准,即 门牌编号设置统

一、门窗更换统

一、室内地面硬化统

一、吊顶统

一、内外墙粉刷统一 .

四、操作程序 严格执行 农户个人申请、集体评议、乡镇审核、县级审批、签订协议、组织实施、竣工验收 的流程,规范补助对象的认定、审批和操作程序.坚持阳光危房改造制度,按照公开、公平、公正原则,建立健全 三公示一标识 制度,将补助对象基本信息和各审查环节的结果公示.

(一)个人申请 符合危房改造条件的农户,由户主自愿向所在村委会提出书面申请,并提供身份证、户籍、分散供养特困人员证明、低保、残疾等相关证明材料.

(二)集体评议 村委会接到申请后,召开村民会议或经村民代表会议评议,初定危房改造对象,并在村务公开栏予以公示,公示期不少于3天.对符合条件且公示无异议的,填写《山东省农村危房改造农户建(修)房申请表》,报乡(镇)人民政府审核.对不符合补助条件或评议、公示有异议的,应及时向申请人说明理由.