DOC《****货物或服务类采购项目》

****货物或服务类采购项目 政府采购需求报告?(试用版) ? ? 编制单位:?安徽省荣军医院???????(盖章) ?????编制时间:??2019年5月15日? ? ? 项目名称:2019年安徽省荣军医院物业管理服务 政府采购项目 采?购?人:安徽省荣军医院 联系人:郑秋明 ?联系

电话:?

13956382718 资金来源:财政预算资金和自筹资金 采购预算:财政预算资金67万元 自筹资金20万元 付款方式:本项目通过国库集中支付方式支付资金,无预付款.

根据合同规定按月支付上月服务费用,扣除3%的服务质保金,服务期满后无服务质量问题,服务质保金一次性付清,不计利息.如有服务质量问题按照合同规定扣减,剩余部分退还,不计利息. 供货(安装)期限(或服务期限):合同签订并接到采购人供货通知后三个工作日内进场. 售后服务要求:具体要求根据招标要求及合同规定执行 拟采用的采购组织形式:分散采购 拟采用的政府采购方式:竞争性磋商 拟采用的评审方法:综合评标法 项目具体情况

一、项目基本情况 门诊部及综合办公楼建筑面积10204平方米,楼内保洁面积约2559.48平方米,含门前三包.住院部大楼建筑面积25184平方米,楼内保洁面积约935.28平方米,含门前三包.室外走廊建筑面积536平方,保洁面积375,2平方米.公共场所保洁面积共计1950平方米.

二、服务内容: 1. 安全保卫内容: 负责新院大门岗亭秩序维护,负责荣军医院各门岗、车辆及行人出入秩序管理工作,维护医院正常工作秩序.监控中心,负责监控室的管理工作.老院区岗亭,负责老院区大门及院区安全、家属楼安全及车辆行人出入秩序管理维护、物品摆放、车辆停放有序,家禽宠物管理等.负责蚌埠门诊部安全保卫工作及秩序管理.必须安排24小时门卫值班.

2、卫生保洁内容: (1)门诊部及综合办公大楼,负责所有楼层公共部位卫生及就诊区域卫生清洁保洁工作,具体为走廊、扶手、楼梯、男女卫生间、地面、墙壁、门窗、会议厅(室)、大厅及大厅一层玻璃幕墙、楼群周围、楼顶、楼层连廊、屋顶构架、玻璃雨棚等卫生保洁. (2)负责住院部所有楼层公共部位卫生清扫及保持,具体为楼梯、扶手、地面、墙裙、门窗、卫生间、电梯间、楼群周围、楼顶、楼层连廊、屋顶构架、玻璃雨棚等卫生保洁. (3)负责后勤楼公共部位卫生清扫及保持,具体为楼梯、扶手、地面、墙裙、门窗、卫生间、楼群周围、楼顶、玻璃雨棚等卫生保洁. (4)负责公共环境卫生清扫及保持,具体为道路、院墙围栏、停车位、大门内外、门卫室. (5)窨井及管道、化粪池、隔油池等清洁清淤和疏通. (6)负责蚌埠门诊公共部位卫生清扫及保持,具体为地面、墙裙、门窗、卫生间等卫生保洁. (7)负责老院区(生活区、工作区)公共部位卫生清扫,保持环境整洁、具体为道路、公共厕所等卫生保洁.

3、卫生保洁具体要求: (1)服务人员统一着装、佩戴标志、语言规范、文明服务.管理人员必须持证上岗,建立完善的档案管理制度,各种基础资料,台账报表、图册健全,保存完好;

(2)楼宇入口台阶、平台、门厅、走道、阳台、楼梯等公共部位每天彻底清扫不得少于2次(早晨、中午各1次,并安排人员全天保洁),楼地面每天拖洗1次,扶手每天擦一次,并全天保持整洁.做到地面巡回保洁、无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无瓜皮果壳,墙面四周、阴角及顶棚,做到无蜘蛛网.保持墙面保持整洁,无污迹、无乱悬挂、无乱张贴等现象发生.可上人去的屋顶、连廊,屋顶和连廊排水沟不定期清扫,要求无积水、无垃圾、无堵塞.建筑物外墙无乱写、乱划、乱粘贴、无残标.雨雪天气楼宇入口应及时安排人员清扫、铺防滑垫.玻璃雨棚每年保洁不少于4次,大雪时积极做好清雪、融雪,确保玻璃雨棚和车棚安全.保证楼宇入口无积雪、落叶堆积,保证入口道路通畅、安全和清洁.不得将积雪、落叶清扫堆放到绿篱、绿地和道路两侧雨、污水井内;