DOC《不动产登记资料信息查询服务指南》

5、工业项目用地应符合国家产业政策. 此外,以协议出让、租赁方式供地的,还应符合下列条件:

1、协议出让: 出让存量国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让,方可采取协议方式,主要包括以下情况: (1)供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;

(2)原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;

(3)划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;

(4)出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的,可以采用协议方式;

2、租赁: 《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十六条国有土地租赁,按照本办法第二十四条规定的权限经批准后,由市人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同. 申请材料 1.用地单位申请 2.申请单位营业执照及有效身份证明文件复印件(核验原件) 3.出让方案 4.规划设计条件 5.土地权属证明(即土地来源)(复印件) 6.征地补偿到位证明 7.土地评估报告(电子备案)及土地评估价格会审表(中介服务项目) 8.集体会议纪要 9.准入条件及环保要求 10.土地勘测定界图(中介服务项目) 办理程序 1.申请 2.受理 收费标准 不收费 法定时限 20工作日 承诺时限 10工作日 办理结果 获取方式

1、获取方式:窗口领取

2、审查结果:审查通过后,将审查结果及材料报市政府审批.市政府批复后,上网公告出让土地信息,实施土地出让,公示土地出让结果,签订出让合同(租赁合同). 投诉监督电话 0536-3235939