DOC《林西县2018年城市棚户区（城中村）》

(二)土地实际测量面积大于登记面积的,由评估机构测绘,经自改委认证,报县棚户区改造工作领导小组同意后,可按实际测量面积进行补偿.

(三)有证房屋实际测量面积大于登记面积的,由评估机构测绘,经自改委认证,报县棚户区改造工作领导小组同意后,可按实际测量面积进行评估.

(四)搬迁成本超过规定的最低搬迁费补偿标准的,经县棚户区改造工作领导小组同意后,由评估机构依法评估核定搬迁费补偿标准.

(五)签订征收补偿协议和领取补偿款时,由被征收人亲自办理;

不能亲自办理需要委托他人代为办理的,受托人须出具委托书及承诺书. 被征收房屋所有权人已故但尚未办理所有权变更手续的,应先办理继承公证或进行司法调解,并明确委托一个继承人办理房屋征收有关事宜.

(六)对被征收房屋存在租赁关系或设有抵押权的,自通知搬迁之日起,被征收人应自行解除租赁或抵押关系.被征收房屋存在权属、遗产等纠纷的,由当事人双方在房屋征收期限内自行解决.征收单位不承担房屋租赁、抵押及权属、遗产纠纷所产生的任何经济和法律责任.逾期不能解决的,应提存征收补偿收益,先行拆除被征收房屋,按法院或仲裁机构的最终裁决或当事人协商意见分配补偿收益.

(七)被征收人弄虚作假的,一经查实,取消非法收益,并依法追究当事人的责任.

(八)房屋被依法征收的,土地使用权同时收回.

(九)被征收房屋发生的水、电、煤、暖、有线电视等相关费用由被征收人自行结清.签订征收补偿协议后,被征收人不得私自拆卸、损毁原房屋和附属设施,否则按征收补偿价格双倍赔偿.

(十)本方案适用于林西县2018年林西镇城市棚户区(城中村)改造项目,未完成的项目可以参照本方案执行. (十一)本方案由林西县人民政府负责解释. (十二)本方案自发布之日起执行. ........