PDF《成商集团股份有限公司 收购资产公告》

1 证券代码:600828 证券简称:成商集团 编号:临2008-45 号 成商集团股份有限公司 收购资产公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任.

一、交易概述 公司控股子公司成都人民商场(集团)绵阳有限公司(以下简称 绵阳公司 )拟与四川兴力达集团实业有限公司(以下简称 兴力 达集团 )及四川兴力达百货有限公司(以下简称 兴力达百货 ) 签订《产权转让协议》,兴力达集团及兴力达百货将位于四川省绵阳 市涪城区公园路

1 号的兴达广场项目裙楼地上一至五层, 总建筑面积 为27616.675 平方米的房屋所有权、 标的物业对应的 3403.88 平方米 土地使用权、标的物业内的相关设备用房、设备、装修、兴力达百货 在标的物业内的所有经营性资产,以及该商场内的物业经营与物业管 理权,出让给绵阳公司,转让价款总计人民币 262358412.50 元. 绵阳公司与兴力达集团及兴力达百货不存在关联关系, 本次资产 收购事项未构成公司关联交易. 公司于

2008 年8月30 日召开第五届 董事会第三十六次会议,以9票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过 了上述资产收购事项.本次交易尚需提交公司股东大会审议批准.

二、交易对方介绍

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1、四川兴力达集团实业有限公司 成立时间:1997 年1月16 日 经营场所:绵阳市公园路

1 号 企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股) 法定代表人:张钧 注册资本:11000 万元 经营范围:房地产开发,商品房销售,建筑装饰材料及木制品加 工,磁性材料制造、销售,家用电器、电子产品、金属材料(不含贵 金属) 、木材、水泥、钢材、五金交电、化工、百货、粮油食品(限 零售) 、矿产品、仪器仪表销售,汽车(不含小轿车)销售,林业种 植,经济信息咨询服务.

2、四川兴力达百货有限公司 成立时间:1999 年12 月27 日 经营场所:绵阳市涪城路兴达广场 公司类型:有限责任公司 法定代表人:张钧 注册资本:5000 万元 经营范围:百货、服装鞋帽、钟表、眼镜、照相器材、医疗器械、 音像制品、文化体育用品、劳保用品、卫生洁具、五金、交电、副食 品、烟、酒、糖、茶、工艺美术品、玩具、珠宝、花卉销售,餐饮、 茶楼、健身房、咖啡厅、水吧、美发、干洗服务,书刊零售,美容、 足浴服务.

3 兴力达集团拥有兴力达百货 99.9%股权,为兴力达百货实际控 制人.

三、交易标的基本情况 本次收购标的为位于四川省绵阳市涪城区公园路

1 号的兴达广 场项目裙楼地上一至五层, 总建筑面积为 27616.675 平方米的房屋所 有权、标的物业对应的 3403.88 平方米土地使用权(以上面积以产权 过户时实际面积为准) 、标的物业内的相关设备用房、设备、装修、 兴力达百货在标的物业内的所有经营性资产,以及该商场内的物业经 营与物业管理权.该物业由兴力达集团投资开发,兴力达集团拥有标 的物业所有权(绵房权证市房监字第

0000004783、

0000006365、

0000007256、

0000006366、

0000009988、00000006578 号)及土地使 用权证 (绵城国用 (2003) 字第

02019、

02018、

02017、

01959、

01957、

01958 号),该标的物业现整体委托给兴力达百货从事商业经营和管 理.其中,位于现有物业内麦当劳和绵阳电影院之间的品牌专卖店, 有32.175 平方米的物业面积,不在上述房地产证内,兴力达集团同 意待产权分割完成后,办理转让手续. 兴力达集团承诺, 除房屋所有权证上记载的中国建设银行股份有 限公司成都民兴支行、中国农业银行绵阳市分行的抵押外,该标的物 转让至绵阳公司之时标的物业不存在任何抵押和第三方权利, 也不存 在任何法律纠纷.在本协议签订后直至过户至绵阳公司名下前,标的 物业也不会出现新的抵押、第三方权利、被司法机关查封、冻结、拍 卖的情况和产生该等情况的风险和可能性. 兴力达百货承诺放弃对标