PDF《恒大地产集团有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公布的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发 表任何声明,并明确表示概不就因本公布全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担 任何责任.

Evergrande Real Estate Group Limited 恒大地产集团有限公司(於开曼群岛注册成立的有限责任公司) (股份代号:3333) 截至二零一一年六月三十日未经审核之中期业绩公告 财务摘要 1. 营业额从2010年同期的人民币203.7亿元上升57.4%至人民币320.6亿元,其中房地产开发分部之营业额为人民币316.9亿元,占比达98.9%. 2. 毛利从2010年同期的人民币49.5亿元上升127.1%至人民币112.4亿元. 3. 净利润从2010年同期的人民币25.0亿元上升132.8%至人民币58.2亿元. 4. 股东应占利润从2010年同期的人民币23.3亿元上升144.6%至人民币57.0亿元. 5. 扣除投资物业的评估增值的核心业务净利润从2010年同期的人民币19.4亿元上升147.9%至人民币48.1亿元. 6. 每股基本盈利从2010年同期的人民币0.16元上升137.5%至人民币0.38元. 7. 总资产从2010年末的人民币1,044.5亿元增加41.8%至人民币1,480.7亿元. 8. 总权益从2010年末的人民币213.7亿元增长36.9%至人民币292.5亿元. C

2 C 9. 报告期内录得人民币423.2亿元合约销售额,相比去年同期增加101.7%;

合约销售建筑面积 ( 「建筑面积」 ) 611.7万平方米,同比增加83.2%. 10. 集团於2011年1月成功发行人民币55.5亿元的以人民币计价美元结算於2014年到期7.50% 优先票叭嗣癖37.0亿元的以人民币计价美元结算於2016年到期9.25%优先票,发 行规模合计人民币92.5亿元;

11. 於2011年6月30日,集团持有现金总额(包 括现金及现金等值物及受限制现金) 人民币286.9亿元,相比2010年末上升43.8%,连同未动用之银行融资额度人民币327.1亿元,集 团拥有可动用资金人民币614.0亿元,而集团借款总额为人民币507.5亿元,资金状况充 裕. C

3 C 前瞻布局 稳健经营 赢在战略 恒大地产集团有限公司 ( 「本公司」 ) 董事局 ( 「董事局」 ) 欣然宣布本公司及其子公司 ( 「本集团」 ) 截至2011年6月30日止6个月 ( 「本期」 ) 之未经审核的综合业绩. 简明综合全面收益表 截至6月30日止六个月 2011年2010年 (未经审核) (未经审核) 附注 人民币千元 人民币千元 收入

2 32,058,058 20,366,292 销售成本 (20,821,335) (15,419,512) 毛利 11,236,723 4,946,780 投资物业公平值收益 1,344,349 750,554 其他收益 151,600 58,208 销售及营销成本 (1,271,762) (797,900) 行政开支 (935,102) (542,392) 其他经营开支 (310,461) (44,240) 经营利润 10,215,347 4,371,010 融资收入净额

3 198,892 48,314 除所得税前利润 10,414,239 4,419,324 所得税开支

4 (4,595,302) (1,919,253) 期间利润 5,818,937 2,500,071 其他全面收入 ― ― 期间全面收入总额 5,818,937 2,500,071 应占: 本公司股东 5,695,597 2,328,682 非控股权益 123,340 171,389 5,818,937 2,500,071 本公司股东应占每股盈利 每股基本盈利 (人民币)

5 0.38 0.16 每股摊薄盈利 (人民币)

5 0.37 0.15 股息

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4 C 简明综合资产负债表 2011年2010年 6月30日12月31日 (未经审核) (经审核) 附注 人民币千元 人民币千元 资产 非流动资产 物业及设备 3,761,914 1,277,297 土地使用权 399,531 306,058 投资物业 12,313,436 10,116,643 开发中物业 ― 454,870 其他应收款项 335,055 324,168 无形资产 124,107 37,218 递延所得税资产 290,872 340,225 17,224,915 12,856,479 流动资产 开发中物业 68,471,507 49,133,585 持作出售竣工物业 9,922,436 6,213,078 按公平值计入损益的财务资产 126,300 ― 应收贸易账款及其他应收款项