DOC《永州经济技术开发区长丰集团永州基地生活区棚户区改造》

同栋的被征收人每户再奖励10000元;

同一小区(区域)的被征收人每户再奖励10000元. 2.住宅产权调换 (1)产权调换.被征收住宅按住宅批准登记发证建筑面积和套数 征1换1 .被征收住宅《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》、《不动产权证》载明的车库、杂房、煤棚、加层、增加面积等,按市场评估价补偿,未载明的按重置价补偿,载明和未载明的一律不做产权调换. (2) 补助 ①面积补助.被征收人在模拟征收通告确定的签约期限内签订征收补偿协议并按规定腾空交房的,按被征收住宅批准登记发证建筑面积给予20%的补助面积. ②搬迁补助.搬迁补助每户1500元/次,给予一次搬迁补助. (3)奖励 ①配合征收奖、支持控违奖、征收工作连带奖,按照房屋货币补偿标准执行. ②按期签约腾房奖.被征收人在模拟征收通告确定的签约期限内签订征收补偿协议并按约定时间腾空交房的,按被征收住宅批准登记发证房屋建筑面积奖励(不含装饰、装修)200元/ O及10%的房屋面积. (4)住房保障 ①给予补助和奖励面积后调换房面积不足永州市最低住房保障面积50 O的(含50O,在同一城市规划区内有其它房屋的合并计算),补足到50 O. ②房屋征收范围明确后并告知了被征收人,被征收人对被征收房屋进行析产的,不享受最低住房保障面积. (5)房屋调换办法 ① 调换原则.被征收人只能依照本方案所明确的优惠政策就近选择相应面积或少于可选面积的房屋. ② 调换房补差办法 A、被征收人可以根据产权调换总面积(产权调换总面积=产权调换面积+补助面积+奖励面积)来选择调换房户型,调换房面积不足或超过产权调换总面积部分互相补差,不足部分按被征收房屋评估时点周边类似新房的市场评估价给予补差,超过部分在20 O内(含20O)的,由被征收人按房屋征收评估时点周边类似新房的市场评估价60%购买,超过20O以外的部分由被征收人按交房时点安置小区商品房市场价格优惠5%购买. B、调换房楼层在16层(含16层)以内的,以第五层为标准层,在20层(含20层)以内的,以第七层为标准层,调换房楼层在20层以上的以第十层为标准层.标准层每往上或往下一层相应增加或减少20元/O楼层差价(顶层房屋按标准层房屋计算). ③ 房屋调换程序: A、公布调换房地点及房型. B、确定选房顺序.总的实行先签先选原则,签约率达到100%的片区,按模拟征收签约时间为序,如有同一时间签约的,以抽签方式确定选房顺序. C、结清差价并缴纳各种费用.征收人按约定时间与被征收人结清换房差价;

由被征收人缴纳水、电、燃气、电视、网络、房屋维修基金及其他应交税费. D、交房........