DOC《玉林市大型商业综合体消防安全》

建筑外墙设置外装饰面或幕墙时,应对其空腔部位在每层楼板处采用防火封堵材料进行封堵;

对建筑内电缆井、管道井等管井以及电缆桥架封堵缺失或不严密的,应使用防火封堵材料严密封堵.建筑内部设有顶棚的步行街的大型商业综合体,应提高步行街与综合体连通部位的防火分隔设防水平.电影院与其他区域应有完整的防火分隔并应设有独立的安全出口和疏散楼梯.餐饮场所食品加工区、商业营业厅每层的附属库房、公共娱乐场所应严格按照规范要求与大型商业综合体的其他部位进行分隔.

(二)加强设施维护.督促大型商业综合体每年委托具备相应资质的消防设施维护保养检测机构对建筑消防设施进行一次全面检测并定期维护保养,每月组织对电气系统进行保养和检测,要对自动排烟窗联动开启功能进行全数测试,及时拆除影响逃生、自然排烟和灭火救援的外墙障碍物,在灭火救援外窗设置明显标识.需要保持常开或常闭状态的阀门,要采取锁具、标识等限位措施.设有多个消防控制室的建筑,各消防控制室应建立可靠、快捷的联系机制.

(二)实施智能管控.大型商业综合体应接入城市消防远程监控系统,要加强消防安全标识、逃生辅助装置、个人防烟装备等防范设施的配备,在重点部位、主要进出口、人员密集部位安装客流监控设备,使用燃气的部位应设置燃气泄漏报警和自动切断装置,具有电气火灾危险的场所应设置电气火灾监控系统,利用物联网、 互联网+ 、手机终端等信息技术,对大型商业综合体实行信息化管理,实现手机APP实时动态查看消防设施运行状况.

(三)压实主体责任.大型商业综合体应全面纳入消防安全 户籍化 管理,定期向公安消防部门报告备案消防安全责任人及管理人履职、消防安全评估、消防设施维护保养情况.产权单位、委托管理单位以及各经营主体、使用单位应分别明确消防安全责任人、管理人;

要成立由建筑主要产权单位或者委托管理单位法定代表人为组长的消防安全管理组织,设立消防安全工作归口管理部门,建立健全消防安全管理制度,与各经营主体、使用单位逐一签订责任书,明确各方消防安全责任.至少配备一名专业管理人,鼓励聘用注册消防工程师,专职负责消防安全工作.要定期开展防火检查和防火巡查,如实填写巡查和检查记录,及时纠正消防违法违章行为.严格落实用火用电用气安全管理制度,定期检测维护电气线路、燃气管线,定期对油烟管道进行全面清洗,及时消除建筑火灾隐患.充分利用建筑内部设置的视频监控系统进行视频巡查,实行严格的消防安全管理措施.

(四)建强消防队伍.大型商业综合体应按要求建立微型消防站,有条件的大型商业综合体应建专职消防队,配齐专(兼)职消防队员,配备战斗服、防毒防烟面具、灭火器具等装备器材,定期开展实战训练,掌握初起火灾的应急处置基本知识和技能.要分层、分区域设立最小灭火单元,明确疏散引导员,各产权、租赁、管理等单位建立应急通讯联络机制,确保快速扑救初起火灾、组织人员疏散;

要主动联系辖区消防中队开展业务强化训练,经过当地消防部门拉动测试,积极参加消防安全区域联防联控,建立与现役消防队联勤联动机制.消防部门要组织大型商业综合体调查摸底,制定完善针对性灭火作战预案并开展演练,积极开展自动消防设施测试和灭火救援技战术研究,加强对微型消防站、专职消防队的指导、调度.