DOC《昆明市五华区人民政府办公室文件》

昆明市五华区人民政府办公室文件 五政办通〔2019〕1号 昆明市五华区人民政府办公室 关于印发西翥落水洞片区项目(一期)C、D地块和(二期)A、B、C地块集体土地征收 及房屋拆迁补偿实施方案的通知 各街道办事处、区属各局办、各直属单位、企业(公司): 《西翥落水洞片区项目(一期)C、D地块和(二期)A、B、C地块集体土地征收及房屋拆迁补偿实施方案》已经区政府研究同意,现印发给你们,请认真组织实施.

昆明市五华区人民政府办公室 2019年1月2日 (此件公开发布) 西翥落水洞片区项目(一期)C、D地块和 (二期)A、B、C地块集体土地征收 及房屋拆迁补偿实施方案 为确保西翥落水洞片区项目(一期)C、D地块和(二期)A、B、C地块集体土地征收及房屋拆迁工作顺利实施,切实维护土地房屋征收双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《云南省土地管理条例》、《昆明市土地征收管理暂行办法》(昆明市政府第18号公告)、《昆明市土地储备管理办法》(昆明市政府第97号令)、《昆明市人民政府关于加强农房管理禁止违法加层的通告》(昆政发〔2006〕24号)、《昆明市人民政府关于印发昆明市土地储备支出核算管理办法的通知》(昆政发〔2010〕75号)、《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市集体土地上房屋拆迁补偿安置指导意见的通知》(昆政办〔2015〕103号)、《昆明市人民政府关于印发昆明市征地补偿标准的通知》(昆政发〔2015〕53号)、《昆明市五华区人民政府办公室关于印发五华区征地青苗补偿标准的通知》(五政办通〔2015〕73号)等有关法律、法规、政策的规定,结合西翥街道办事处的实际情况,制定本实施方案.

一、征迁补偿原则 征迁补偿遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开的原则.

二、征迁范围 本项目土地、房屋征迁范围以国土、规划及相关部门批准的西翥落水洞片区项目(一期)C、D地块及(二期)A、B、C地块范围为准. 土地及房屋征迁主体及实施单位 土地征收主体:昆明市五华区人民政府. 土地征收实施部门:昆明市国土资源局五华分局、五华区人民政府西翥街道办事处. 房屋、地面附着物及农作物和经济林木拆迁补偿实施单位:五华区人民政府西翥街道办事处.

四、被征迁人 项目征收红线范围内土地使用人和地面附着物的产权人均为被征迁人. 鉴于落水洞片区项目范围农户多年未开展家庭分户,存在一个户口本包含多代人,子女成年、婚嫁后仍未进行分户或户口迁入登记的情况,在本次征迁过程中,对有独立的被征拆标的物且子女在发布公告之日年满十八周岁的情形,经小组、社区、街道认定后,可视为独立的被征迁人.

五、搬迁期限和奖励时段

(一)搬迁期限 搬迁期限为60天,以政府发布集体土地征收和房屋拆迁补偿公告的日期为准. 1.搬迁准备阶段:政府发布集体土地征收和房屋拆迁补偿公告后第1-10天;

2.实施阶段:政府发布集体土地征收和房屋拆迁补偿公告后第11-60天内.

(二)奖励时段 设定三个搬迁奖励时间段,在不同的时间段给予不同标准的奖励,具体时间为: 第一时段:政府发布集体土地征收和房屋拆迁补偿公告之日的11―40天(计30天);