DOC《昆明市五华区人民政府办公室文件》

(五)附属设施补偿标准 对被拆迁的房屋相关附属设施的补偿,按附表6标准给予一次性货币补偿: 附表6 附属设施补偿标准 序号 类别 单位 补偿标准(元) 备注

1 砖石围墙 米280 标准围墙

2 土围墙 米70 标准围墙

3 水井水池 个500

4 石挡墙 立方米

135 5 自来水 户250

6 检修槽 平方米

400 7 铁大门 道1200 指院墙铁门

8 有线电视迁改 户250

9 居民电源电线 户350

10 电话移机 户108

11 太阳能 管100 老式太阳能按300元/O计算

12 钢筋砼化粪池 立方米

500 13 砖砌化粪池 立方米

300 14 钢筋砼水窖、水池 立方米

500 15 砖砌水窖、水池 立方米

300 16 简易铁棚 平方米

150 17 排水沟(有盖板) 米65

18 排水沟(无盖板) 米40

19 砖砌花台 米40

20 石灰池 个500

21 水泥地坪 平方米

45 22 简易房 平方米

100 23 灶台 个300

24 渡槽 立方米

400 25 室外厕所 座300

26 烤烟棚 平方米

700 按占地面积计算补偿

27 三面光排水沟 米180

28 通车路面 平方米

200 指硬化路面 注:表内缺漏未列入的附属设施、地面附着物、或有特殊用途的房屋,由第三方造价或评估公司进行造价或评估后据实补偿,涉及管线迁改的由拆迁双方协商确定.

九、土地征收补偿标准(扣除 房地合一 范围的土地) 土地补偿费(含安置补助)费按照《昆明市人民政府关于印发昆明市征地补偿标准的通知》(昆政发〔2015〕53号)执行,该征迁地块在Ⅴ、Ⅵ片区范围内. (1)Ⅴ片区,区片范围:黑林铺街道办事处山地区和西翥街道办事处沙朗、厂口、桃园三片区城乡用地规划范围及城乡结合部分区域,土地补偿单价12.961万元/亩. Ⅵ片区,区片范围:西翥街道办事处除Ⅴ片区域外的其他区域.土地补偿单价9.108万元/亩. (2)根据昆明市政府第18号公告,按征收集体土地面积的15%计算生产生活预留安置用地的货币补偿费用. (3)青苗补偿费以征收集体土地的总面积为基数,按照《昆明市五华区人民政府办公室关于印发五华区征地青苗补偿标准的通知》(五政办通〔2015〕73号)执行补偿.具体为:Ⅴ片区青苗补偿单价1.46万元/亩,Ⅵ片区青苗补偿单价1.40万元/亩.如在补偿过程中,因土地的用途、现状改变造成被征收人无法获得青苗补偿,则参照本《补偿办法》第十一条第

(四)项执行.

十、政策性补助

(一)特困补助 有下列情况之一的,提供相应有效证件、证明,每户可以享受一次性5000元的补助费: 1.五保户;

2.民政部门抚养的孤寡老人;

3.烈士家属;

4.残疾人(或直系亲属为残疾人的);

5.城乡低保户.

(二)被拆迁房屋的房屋所有人户籍内户主、直系亲属是残疾人的,临时安置补助费按政策每户上浮20%.

(三)被拆迁房屋的临时安置费、搬迁费 1.临时安置费 (1)选择货币补偿方式的临时安置费,按建筑面积不超过300平方米的原则,一次性计发3个月. (2)选择房屋产权调换方式的临时安置费,以选择产权调换的建筑面积为基准,按建筑面积不超过300平方米的原则,计发临时安置费.临时安置费以征迁公告发布后,被征迁人签订《拆迁补偿协议》并腾空交验房后起计算,每6个月计发一次.过渡期内由房屋所有权人自行解决过渡房源.超过过渡期限安置的住宅,自逾期之月起至产权调换房屋交付后三个月止,临时安置费按原约定标准的2倍向被征迁人支付. (3)临时安置费的发放标准为14元/平方米/月. (4)选择货币补偿加房屋产权调换方式的,货币补偿部分参照货币补偿方式的计发临时安置费,产权调换部分参照房屋产权调换方式的计发临时安置费. (5)过渡安置期限以签订的《拆迁补偿协议》约定的过渡安置期限为准,最长不超过三十个月. 2.搬迁费 (1)选择货币补偿方式的住宅按2000元/户一次性计发;