PDF《J匚2019)38号》

部局臌: 财税文件 蕙财稆J匚 2019)38号 财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土J地 使用税优惠政策的通知 北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、 山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省 (自 治区、 直辖市、计划单列市 )财 政厅 (局),新 疆生产建设兵团财政局, 国家税务总局北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、 吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、 青海省 (自 治区、直辖市、计划单列市 )税 务局: 为支持居民供热采暖,现将 " 三北 " 地区供热企业(以 下称供 热企业)增 值税、房产税、城镇土地使用税政策通知如下: ― l―

一、自⒛19年 1月 1日至⒛⒛年供暖期结束,对供热企业向居 民个人(以 下称居民)供 热取得的采暖费收入免征增值税.

向居 民供热取得的采暖费收入,包 括供热企业直接向居民收 取的、 通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费. 免丿征增值税的采暖费收入,应 当按照 《 中华人民共和国增值 税暂行条例》第十六条的规定单独核算.通过热力产品经营企业 向居民供热的热力产品生产企业,应 当根据热力产品经营企业实 际从居民取得的采暖费收分 、 占该经营企业采暖费总收入的比例, 计算免征的增值税. 本条所称供暖期,是指当年下半年供暖开始至次年上半年供 暖结束的期间.

二、自⒛19年 1月 1日至⒛⒛年12月31日 ,对 向居氵 民供热收取 采暖费的供热企业,为 居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、 城镇土地使用税 :对 供热企业其他厂房及土地,应 当按照规定征收 房产税、城镇土地使用税. 对专业供热企业,按其向居民供热取得的采暖费收入占全部 采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税. 对兼营供热企业,视其供热所使用的厂房及土地与其他生产 经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分,按 照不同方法计算 免征的房产税∫ 、城镇土地使用税.可以区分的,对其供热所使用 厂房及土地,按 向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入 的比例,计 算免征的房产税、城镇土地使用税.难 以区分的,对-2― 其全部厂房及土地,按 向居民供热取得的采暖费收入占其营业收 入的比例,计 算免征的房产税、城镇土地使用税. 对自供热单位,按 向居民供热建筑面积占∫ 总 供热建筑面积的 比例,计 算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使 用税.

三、本通知所称供热企业,是 指热力产品生产企业和热力产 品经营企业.热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企 业和自 供热单位.

四、本通知所称 " 三北 " 地区,是 指北京市、天津市、河北 省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、大连市、吉林省、黑龙江 省、山东省、青岛市、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏 回族 自治区和新疆维吾尔自治区. ― 3― 信息公开选项:主动公开 抄送:国 务院办公厅、住房城乡建设部,财 政部驻北京、天津、河北、 山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省 (自 治区、直辖市、计 划单列市 )财政监察专员办事处,国 家税务总局驻北京特派员 办事处. 财政部办公厅 一4― 2019∠F4丿目8[日 印爿 之