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华夏幸福基业股份有限公司

2018 年度社会责任报告 ――幸福・与你在一起―― 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述 或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

2019 年4月1目录 董事长致辞.2 走进华夏幸福.4 责任管理.5 责任专题一:涞源扶贫 共建幸福家园.8 责任专题二:志愿固安 创享幸福生活.11

一、 强化・责任体系管理.16

(一) 夯实基层党建.16

(二) 维护股东权益.17

(三) 完善企业治理.18

二、 创新・可持续发展模式.19

(一) 推动县域发展.19

(二) 助推产业创新.21

(三) 携手合作共赢.24

三、 共享・品质幸福生活.27

(一) 共建绿色家园.27

(二) 助力员工发展.29

(三) 致力社区和谐.33 未来展望.35 附录

36

(一)核心绩效.36

(二)报告规范.37

(三)意见反馈.39

2 董事长致辞

2018 年,华夏幸福迎来

20 岁的生日.20 年的成长历程,凝聚了华夏幸福人日复一日的 奋斗拼搏和生生不息的开拓创新, 凝结了一批又一批华夏幸福人的智慧、 汗水、 青春和热血. 自2002 年在固安起步开始, 华夏幸福相继在大都市周边拓展业务, 全面布局

15 个核心 都市圈,以满腔热忱致力于提升县域经济发展水平.16 年来,产业新城为众多合作区域提 供了一套以产城融合、产业发展为核心的整体解决方案.实践证明,产业新城已成为都市圈 高质量发展不可或缺的关键节点, 也是中国县域经济新旧动能转换、 产业转型升级的重要抓 手. 坚持以 产业发展 为核心,赋能合作区域高质量发展.我们组建了国内领先的产业研 究院和城市研究院,打造了一支

4600 人的产业发展队伍;

在美国硅谷、以色列特拉维夫、 德国柏林、北京、上海、深圳等全球创新高地创立了

70 多个产业孵化器;

坚持资本驱动和 创新驱动,积极瞄准前沿科技,搭建资本平台点燃新兴产业发展的速度引线;

坚持一个产业 园就是一个产业集群,围绕十大领域寻求创新集群培育的新突破. 坚持 产城融合 发展理念,建设宜居宜游的幸福城市.构建系统完整的公共服务设施 体系和

1261 民生改善体系,从一点一滴做起,让更多居住在产业新城中的人们,感受到 华夏幸福带来的幸福感和获得感. 坚持 产业新城助力幸福生活 ,全面履行企业社会责任.笃志创新,将践行社会责任 与公司使命、主营业务融会贯通,助力所合作开发的区域经济发展、社会和谐、人民幸福. 过去一年, 我们坚持思想建设和担当有为同向发力, 股东权益保护和积极有效沟通同向 发力,强化风险管控和预防惩治腐败同向发力,实现了党建强、发展强. 过去一年,我们积极布局京津冀、长江经济带、中原城市群、粤港澳大湾区等核心都市 圈,因地制宜,科学规划,加快合作区域新旧动能转换,推动产业转型升级,助力经济高质 量发展. 过去一年,我们脚踏实地、精准发力,对口帮扶河北省深度贫困县涞源县整县脱贫,将 搬迁安置、危旧房改造、基础设施建设、光伏产业发展有机结合.全年共竣工交付

87 个项 目,惠及群众 9,400 余户,新建

21 个光伏扶贫电站,均已实现并网发电,为实现脱贫出列 创造了条件.

3 过去一年,我们开展志愿服务,建设志愿之城,从帮助一个人到温暖一座城,人人参与 传递城市的温度.志愿者就像幸福使者,在创造美好生活的道路上,发挥着越来越重要的作 用. 中国进入了都市圈发展的新时代. 华夏幸福将继往开来, 勇做深耕都市圈的垦荒者和不 负时代的筑梦人!为新中国

70 载谱写拼搏奋斗的赞歌,为中国县域经济和都市圈高质量发 展贡献更多力量! 华夏幸福基业股份有限公司董事长 王文学

4 走进华夏幸福 华夏幸福基业股份有限公司(股票代码:600340) ,创立于

1998 年.二十年来,始终致 力于产业新城的投资、开发、建设与运营,已成长为中国领先的产业新城运营商.截至

2018 年12 月31 日,公司总资产为 4,097.12 亿元. 华夏幸福以 产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美 的产业新城为核心产品, 通过 政府主导、企业运作、合作共赢 的PPP 市场化运作机制,在规划设计服务、土地整 理服务、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、城市运营维护六大领域,为区域提 供可持续发展的综合解决方案. 以 产业优先 为核心策略,华夏幸福凭借约 4,600 人的产业发展团队,聚焦新一代信 息技术、高端装备、汽车、航空航天、新材料、大健康、都市消费等

10 大产业,全面打造 百余个产业集群.2018 年内,华夏幸福为所在区域引入签约企业

702 家,引入签约投资额 1,660 亿元. 秉持 产城融合 的理念,在导入、培育产业集群的同时,华夏幸福同步建设并运营居 住、 商业、 教育、 医疗、 休闲等城市配套, 最终实现区域的经济发展、 社会和谐、 人民幸福, 推动城市的高质量、可持续发展. 围绕国家战略重点区域,公司积极布局京津冀、长江经济带、中原城市群、粤港澳大湾 区等地区.目前,已完成了围绕北京、上海、广州、南京、杭州、郑州、武汉等全国

15 个 核心都市圈的布局. 承载着推动中国产业转型升级、促进城市可持续发展的伟大梦想,未来,华夏幸福将继 续坚定不移地打造产业新城,实现所合作开发的区域经济发展、社会和谐、人民幸福.

5 责任管理 华夏幸福的企业社会责任根植于产业新城, 贯穿在产业新城规划、 建设与运营的所有环 节,并协同产业、城市和人等各方面资源.华夏幸福致力于让产业新城发展所创造的价值在 各个利益相关方之间进行共享,为各方带来幸福感受,最终实现助力区域经济发展、社会和 谐、人民幸福. 作为一家负责任、 有温度的民营企业, 华夏幸福积极开展对口帮扶河北省涞源县精准脱 贫工作,主动投身教育支援、志愿服务等社会公益事业.2018 年,华夏幸福公益捐赠额约 3.58 亿元. ? 责任理念 华夏幸福以 产业新城助力幸福生活 为社会责任理念,以 打造产业新城,建设幸福 城市,使所开发的区域经济发展、社会和谐、人民幸福 为企业使命,以 产业高度聚集、 城市功能完善、生态环境优美 的产业新城为载体辐射各个利益相关方,实现了社会责任理 念与企业使命高度融合统一,彰显出社会责任是华夏幸福与生俱来的基因. ? 责任模型 幸福 DNA

6 幸福 DNA 是华夏幸福的社会责任管理模型.以 诚意正心 为内核,体现企业社会 责任从心出发、根植文化、由己及人;

以 产业发展 和 城市发展 为基本手段,二者相 互促进,构成 诚于心、正于行、惠于人、终于美,循环提升,臻于至善 的可持续发展系 统. 幸福 DNA 外圈链接各利益相关方,体现华夏幸福对利益相关方同等的重视和责任承 诺.华夏幸福要实现可持续发展必须获得利益相关方的支持,并为利益相关方创造价值,同时,利益相关方也推动和影响着华夏幸福责任体系的不断完善和提升. 幸福 DNA 是华夏 幸福履行责任的原石,与利益相关方交流沟通的永动机. ? 责任沟通 华夏幸福愿与各个利益相关方进行真诚有效的沟通. 通过编制发布社会责任报告、 邀请 社会各界走进华夏幸福等多种方式, 一方面搭建起华夏幸福与利益相关方沟通的桥梁, 及时 有效地回应相关方诉求;

另一方面也向社会各界传递华夏幸福社会责任理念, 展现公司推动 县域经济发展的进展与成效,提升品牌影响力. 分享责任中国行:社会责任专家学者走进华夏幸福

2018 年6月28 日, 分享责任中国行(2018)――华夏幸福 调研活动在河北固安 成功举办.调研团现场参观了固安规划馆、新型显示产业的代表企业维信诺(固安)第6代全柔 AMOLED 生产线项目、蜕变后的北五里社区、官庄回迁的幸福民居、社区幸福荟等. 华夏幸福相关负责人以 产业新城助力幸福生活 为主题,分享了与企业使命高度融合 统一的华夏幸福社会责任管理体系及优秀履责实践,让专家学者充分感受到固安产业新 城的 产城融合 实践成果. 固安产业新城 OPEN DAY:一次与社区居民的 零距离 接触

2018 年6月28 日,一年一度的固安 产业新城 OPEN DAY(开放日) 如约而至. 当天共有 4,000 余人走进固安产业新城,通过参加 志愿之城 建设启动仪式、大湖・超 剧场揭幕、幸福巴士城市巡游、裸眼 3D 灯光秀、创客艺术展、商业钜惠等活动, 零距 离 地感受到产业新城经济发展、城市建设、民生福祉的瞩目成就,对产业新城的未来 发展更加充满信心和期待.

7 ? 责任荣誉 序号 奖项名称

1 国务院扶贫办 中国企业精准扶贫

50 佳案例(2018)

2 国务院扶贫办、中国社科院 企业扶贫优秀案例

3 中国社会责任百人论坛 精准扶贫奖

4 2018 年度精准扶贫贡献年度创新企业

5 2018 中国民营上市公司社会责任

30 强6河北省脱贫攻坚奖――奉献奖

7 河北省保定市 百企帮百村 精准扶贫行动突出贡献奖

8 2019 年全球最具价值品牌年度报告评出的 全球

500 大品牌榜单 第453 位9英国品牌金融(Brand Finance)

2019 中国最有价值的

500 大品牌 第72 位10

2018 中国产业新城运营商优秀品牌榜 第一名

11 2018 海外可信赖中国品牌

12 2017-2018 年度致敬新时代-中国受尊敬企业 奖13

2017 年度金牛最具投资价值奖(2018 年11 月颁发)

14 中国证券市场金骏马奖最具社会责任之分红王

15 2018 金紫荆奖最具品牌价值上市公司奖

16 首届 新财富最佳上市公司 TOP........