PDF《广州新厚德农工商联合公司新港东路 12 号地块》

广州新厚德农工商联合公司新港东路

12 号地块 场地环境详细调查报告 (简本) 场地责任单位:广州市土地开发中心 场地调查单位:环境保护部华南环境科学研究所 二一七年十月

1 项目名称:广州新厚德农工商联合公司新港东路

12 号地块 场地环境详细调查 场地责任单位:广州市土地开发中心 场地调查单位:环境保护部华南环境科学研究所 项目负责人:吴文成 高级工程师 宋清梅 工程师 编写人员 职务/职称 参与编写章节 签名 吴文成 高级工程师

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4、

5、6 宋清梅 工程师

2、

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4、

5、6 吴颖欣 工程师

2、

5、6 蔡信德 研究员

4、5 周建民 高级工程师

4、5 吴嘉慧 助理工程师

2、3 参与人员 陈显斌、梁敏聪 报告审核:梁明易 处长/研究员 报告审定:董林副总工/研究员 摘要1摘要广州新厚德农工商联合公司地块位于海珠区新港东路

12 号,北邻新港东路,南邻 黄埔涌,东临海港花园,西临广东省轻工职业技术学校和广东食品工业研究所,占地面 积40375.

119 m2 .地块原权属于广州新厚德农工商联合公司,地块内曾先后生产和加工 农具配件、软管软轴、灯饰、瓶盖等.2016 年10 月,该地块纳入广州市土地开发中心 储备用地,现规划将地块由工业用地性质转变为商业和居住用地性质. 根据 《广州新厚德农工商联合公司新港东路

12 号地块场地环境初步调查报告》 (环 境保护部华南环境科学研究所,2017 年5月),位于调查地块中部的 4#、5#和20#等3个点位表层样品和 20#点位深度 2~2.5 m 的土壤样品出现超筛选值情况,超筛选值污染 物包括铜、锌、铅、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘和苯并(a,h) 蒽共

8 种.此外,地块内地下水样品中

9 种污染物也存在不同程度超筛选值. 受广州市土地开发中心委托, 环境保护部华南环境科学研究所 (以下简称 华南所 ) 承担了该地块的场地环境详细调查工作.根据国家场地环境调查相关技术规范的要求, 在项目初步调查报告的基础上,华南所于

2017 年6月~2017 年10 月期间对目标地块开 展了场地环境详细调查工作. 本地块详细调查工作按照详细采样和补充采样的顺序共两次对调查地块进行了采 样调查,采样时间为

2017 年8月~9 月.全过程共设置土壤监测点位

23 个,单点最大调 查深度

8 m,共采集土壤样品

134 个(不含现场平行样品),检测项目包括铜、锌、铅、 苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘和苯并(a,h)蒽共

8 种.其中,详细 采样期间设置采样点

17 个,共采集土壤样品

110 个;

补充采样共设置土壤采样点

6 个, 共采集土壤样品

24 个.详细采样期间同时对初步调查设置的

7 口地下水监测井进行二 次洗井采样监测,检测项目包括汞、砷、邻苯二甲酸二丁酯. 根据详细采样检测结果: (1)共有

3 个土壤监测点位

4 个土壤样品出现超筛选值,具体表现为:点位 4# 周 边的加密点位 27# 样品中苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘和苯并 (a,h)蒽等

5 种多环芳烃出现超筛选值, 超筛选值倍数范围为 0.29 (茚并(1,2,3-cd)芘) ~65.0 (苯并(a,h)蒽),其中,苯并(a,h)蒽超筛选值样品深度达到

1 m,其余

4 种污染物超筛 选值样品深度均为 0.5 m;

点位 5# 周边的加密点位 34# 样品中铅出现超筛选值,超筛 摘要2选值倍数为 0.88,超筛选值样品深度为 0.5 m.点位 20# 的周边加密点位 35# 样品中铜 和锌出现超筛选值,超筛选值倍数分别为 5.

80、0.68,超筛选值样品深度均为 0.5 m. (2)

7 个地下水监测井样品中的砷仍然出现超筛选值, 但汞和邻苯二甲酸二丁酯含 量很低或未检出. 本次场地环境调查完成后,调查地块须根据场地未来规划开展风险评估,其关注污 染物为超筛选值的土壤和地下水污染物,包括土壤铜、锌、铅、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘和苯并(a,h)蒽,以及地下水高锰酸盐、氨氮、挥发酚、 铁、锰、砷、汞、铅和邻苯二甲酸二丁酯等. 目录I目录

第一章 项目概述.1 1.1 项目背景

1 1.2 工作依据

2 1.2.1 法律法规和部门规章.2 1.2.2 地方法规.3 1.2.3 技术规范及标准.4 1.3 调查目的和原则

4 1.3.1 调查目的.4 1.3.2 调查原则.4 1.4 调查范围

5 1.5 技术路线

5

第二章 场地概况.8 2.1 调查区域环境概况

8 2.2 场地及相邻地块的现状和历史

9 2.2.1 场地历史沿革.9 2.2.2 调查地块的土地利用现状.9 2.2.3 相邻地块历史使用情况及现状.9 2.3 场地周边环境敏感点

10 2.4 场地用地规划

10

第三章 初步调查结果.12 3.1 主要污染源及污染物识别

12 3.2 第一阶段场地环境调查总结

13 3.3 初步采样调查结果

14

第四章 详细采样调查.16 4.1 详细采样调查方案

16 4.1.1 土壤环境详细采样调查.16 4.1.2 地下水环境二次调查.16 目录II 4.2 质量控制与管理

23 4.3 详细调查结果分析

25 4.3.1 土壤样品检测结果分析.25 4.3.2 地下水样品检测结果分析.27 4.3.3 详细采样调查结果小结.28 4.4 场地土工试验结果

28

第五章 补充采样调查.30 5.1 补充采样调查方案

30 5.2 质量控制与管理

32 5.3 补充调查结果分析

35 5.4 补充调查结果小结

35

第六章 场地环境调查总体结论.36 6.1 调查监测情况

36 6.2 监测结果超筛选值情况

37 6.2.1 土壤样品超筛选值情况.37 6.2.2 排水沟底质超筛选值情况.38 6.2.3 地下水超筛选值情况.38 6.3 污染成因分析

40 6.4 建议

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第一章 项目概述

1

第一章 项目概述 1.1项目背景 广州新厚德农工商联合公司拟调查地块位于海珠区新港东路 12号, 北邻新港东路, 南邻黄埔涌,东临海港花园,西临广东省轻工职业技术学校和广东食品工业研究所,占 地面积 40394.79 m2 . 地块原权属于广州新厚德农工商联合公司, 该公司成立于

1949 年, 前身为厚德围农场.2016 年10 月,地块纳入广州市土地开发中心储备用地.该地块的 建设始于

1973 年,建设前主要为农用地(种植香蕉、蔬菜等)和鱼塘.该地块历史经 营情况较为复杂,最初,只有地块南部被建成广州市河南园艺场机械厂,主营农用工具 配件等;

至1985 年,原广州市河南园艺场机械厂停产,厂区改为广州市岭南软管软轴 厂,主营金属软管、软轴,地块内建筑由南至北逐步建设;

1993 年,广州市国营岭南软 管软轴厂停产,该厂区东北部改为广州市岭南瓶盖厂,厂区其他部分车间改为广州市仙 穗灯饰有限公司,分别生产啤酒瓶盖和灯饰;

至1997 年,广州市仙穗灯饰有限公司停 产,所属厂房全部空置,厂区内仅广州市国营岭南瓶盖厂在运营;

2003 年,广州市国营 岭南瓶盖厂停产,该场地所有建筑空置;

2010 年,广州市新厚德农工商联合公司将场地 建筑公开租赁,主要用于仓库(存放布匹、广告宣传册等)、摄影、美术工作室等;

2015 年10 月,由于广州市土地开发中心拟对该地块进行收储,场地内大部分建筑物被拆除. 目前该场地东面主要为停车场,西面主要用作足球场、篮球场,此外,还有休闲吧、体 育设施公司等. 根据《国务院转发环境保护部等部门关于加强重金属污染防治工作指导意见的通 知》 (国办发z2009{61 号文) 、 《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》 (国发 〔2011〕

35 号〕 、 《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》 (环发〔2012〕140 号) 、 《关于加强工业企业关停、 搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》 (环发[2014]66 号) 、 《广东省土壤污染防治行动计划实施方案》 (粤府〔2016〕145 号) 、 《广 东省环境保护厅关于印发广东省土壤环境保护和综合治理方案的通知》 (粤环[2014]22 号)和《广州市土壤环境保护和综合治理方案》 (穗环[2014]128 号)等文件,广州市新 厚德农工商联合公司新港东路

12 号地块再开发利用前需要开展场地环境调查和风险评 估,以利于必要的场地土壤修复工作及管理部门的监督工作. 受广州市土地开发中心委托,华南所承担了该地块的场地环境调查和风险评估工

第一章 项目概述

2 作. 根据国家场地环境调查相关技术规范的要求, 华南所组织专业技术人员成立课题组, 开展了场地环境初步调查工作,并于

2017 年5月编制完成《广州新厚德农工商联合公 司新港东路

12 号地块场地环境初步调查》 . 初步调查报告显示, 地块内土壤存在铜、 锌、 铅、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘和苯并(a,h)蒽等8种污染物超筛选值,可能存在环境风险,须进行场地环境详细调查.课题组在初步 调查分析的基础上,对地块内目标区域开展进一步的样品采集、样品检测、样品数据处 理等工作,并编制完成了《广州新厚德农工商联合公司新港东路

12 号地块场地环境详 细调查报告》 ,可为该地块下一阶段的再开发利用或风险评估提供依据. 1.2工作依据 1.2.1法律法规和部门规章 (1)《中华人民共和国环境保护法》(2014 年4月修订);

(2)《中华人民共和国环境影响评价法》(2016 年7月修订);

(3)《中华人民共和国水污染防治法》(2017 年6月修订);

(4)《中华人民共和国大气污染防治法》(2015 年8月修订);

(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2016 年11 月修订);

(6)《中华人民共和国土地管理法》(2004 年8月修订);

(7)《中华人民共和国水法》(2002 年10 月1日起实施);

(8) 《建设项目环境保护管理条例》 (国务院令第

682 号) (2017 年6月修订);

(9)《国务院转发环境保护部等部门关于加强重金属污染防治工作指导意见的通 知》(国办发[2009]61 号文);

(10) 《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》 (环发[2012]140 号) ;

(11) 《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通知》 (国 办发[2013]7 号);

(12) 《国务院办公厅关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》 (国办发[2014]9 号);

(13) 《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作 的通知》(环发[2014]66 号);

(14) 《关于印发的通知》 (环发[2011]128 号);

第一章 项目概述

3 (15)《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》(国发[2016]31 号);

(16)《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(环境保护部令第42号);

(17) 《中华人民共和国水污染防治法实施细则》 (中华人民共和国国务院令第284 号,2000年3月);

(18) 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 (2014 年7月修正) ;

(19) 《城镇排水与污水处理条例》 (国务院令第

641 号,2014 年1月1日施行) ;

(20) 《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》 (国发[2........