PDF《车位没卖掉为啥闲置不租？》

孩子更需 持久关爱 六一 儿 童节已过去几天,对 少年儿童的慰问似乎也不多了.

与 其大家都一窝蜂地扎堆送关爱,倒不如实实在在为孩子们解决一点实际问题. 记 者近日在有关社区采访时,社 区人员对此很有感触. 儿 童节那几天来的人多呢,我们去的那天,一 个下午就来了三拨人,都 是来慰问的. 虹 桥社区辖区内有一家聋儿康复中心,儿童节前后,康 复中心内热闹非凡,来 这里看望、慰 问孩子的单位一拨接一拨. 过 了儿童节,我 们再去康复中心时,那 里又恢复平静.坏了的雨棚亟需修理,还 有一些设施也需要修缮,其 实这些也都是孩子需要得到的关心,却没有人来帮. 对 此 ,社 区人员觉得, 其实,与 其大家排着队送去同样的关爱,还 不如为孩子们做点实事更实惠. 昨天下午,记 者来到该中心采访时,发现对于特殊孩子来说,他 们确实需要更持久的关爱.康复中心每个教室门上方都有一个雨棚,经过几年的风吹日晒雨淋,已 经褪色、破 损 ,出 现多个破洞;

康 复中心的小饭桌由于地面潮湿,也有破损 …… 社区记者仲冬兰本报今举办 草根收藏展 展品有手表、电 话机、酒 瓶等时间:今 天下午3时地 点 :皇 宫社区本报讯(通 讯 员李 萍记 者刘 峰生)本报上月下旬发表了 《 退休老人收藏

500 多只手表》 的报道,引起收藏爱好者兴趣. 根据广大爱好者的请求,本报今天下午

3 时,将在市区皇宫社区 ( 市区皇宫广场内) 举办 草根收藏展 . 此次 草根收藏展 ,由本报与皇宫社 区、 文昌花园社区及解放桥社区联合举 办,展品有社区达人们收藏的手表、电话 机、酒瓶等,欢迎广大读者前往欣赏.咨询

电话:18952781835.

2012 年6月8日/星 期五编辑:谢 翠 红版 式 :袁敏校 对 :王 升阳扬州 ・ 社区 A18 Local

36 年前, 元件八厂投产风速仪 因没有市场,仅生产了一二十台 拍摄时间:1976 年7月拍摄地点:原 扬州市元件八厂照片人物:王长怀(戴 眼镜者)与 鉴定人员、技术工人讲述理由:36 年前,原扬州市元件八厂就曾生产过风速仪,可惜的是,由 于缺乏市场,该 厂仅生产了一二十台.但 由于风速仪,一 家 社 办 小 厂升格为市级.中年以上的扬州人对原 扬州市元件八厂都有记忆,但 很少有人知道, 该厂原来是 社办 的生产自救小厂,生产 刷子, 后来因为投产风速仪, 才成为扬州市元件八厂的. 一张老照片 一段难忘事

424 我原来是杭集人,解放后 在江都参加土改.1958 年后, 我 进城 到工厂工作. 上世纪

70 年代中前期, 我在原汶河公社担任生产科 长,负责辖区

10 多个 社办 工厂的生产.淮海路书院巷里 有家刷子厂,属于 社办 的生 产自救的小厂,有寥寥几十名 工人,效益不好不坏,但难以 可持续发展. 为了给刷子厂找产品,我 带着一班人马前往上海寻求 帮助, 当时的上海元件十九 厂、上海无线电五厂的技术人 员手中,有一个为当时国家气 象局气候室设计的、测量野外 风速的风速仪项目,在上海无 厂家愿意生产,他们愿意转让 给我们扬州生产. 刷子厂接下风速仪产品 后, 在上海技术人员的帮助 下,用几个月时间就生产出了 样品. 由于风速仪与刷子 风 马牛不相及 , 我们打报告请 求 建厂 ,1975 年12 月25 日, 扬州市元件八厂宣告成 立. 一个产品提升一个厂 风速仪仅产一二十台 社办 小厂升格为市级 后, 需要重新配备领导班子, 我被调到扬州市元件八厂担 任党支部书记兼主任,全面负 责厂里的各项工作. 关注气象的人都看过风 速仪,上面有

3 只 小耳朵 随 风旋转,下面有电线接到仪表 上,仪表显示风的速度. 扬州 市元件八厂成立伊始,全厂精 力都放在生产风速仪上,在上 海方面技术人员的帮助下,半 年时间就生产了一二十台.

1976 年7月, 扬州市元 件八厂邀请省电子局、地区国 防工办、 市电子局的技术人 员,对风速仪产品进行鉴定测 试, 该老照片就拍摄于那时, 图片中的两名小姑娘是厂里 的技术工人, 右边

4 人是前 来参加鉴定的技术人员,戴着 眼镜的我正在给技术人员介 绍产品情况. 我们生产的风速仪虽然 最终通过鉴定,但由于没有市 场,赚不到钱,后来也没有继 续生产.为我们提供帮助的两 名上海技术人员,又为我们找 了个产品―― ―老化夹具,这个 产品后来成为扬州市元件八 厂的 吃饭 产品. 扬州市元件八厂随着工 业产品的生产, 规模慢慢扩 大,由原来的几十人发展到后 来的

300 多人.

1981 年,该 厂从书院巷搬迁到凤凰桥去 了.(老照片由石塔社区提供)讲述王 长怀整理实 习记者罗 苏奇记者刘 峰生【社区关注】【社区故事】热线

电话:82058080 【 本报特别策划】图一炎 炎夏日就要到了,昨 晚9时许,在我市西区一大超市内凉席、电 风扇等成了市民的首选.图二昨 晚8点30 分 ,在 国庆路上一辆三轮车和一辆电动车发生车祸,造 成短时间的交通堵塞.本栏目摄影尹德勤阚 卫杨 军司 新利图一图二加热大提速A.O.史密斯带 快 进键 电 热水器全新升级美国热水巨头A.O.史密斯,增资5亿打造业内首个低碳 节能热水器产研基地,第一个主打产品全新上市. 据了解,这款

6 系列,不仅延续 带快进键 功能,而且对节能技 术进行了完善,再次加速行业升级. 带 快 进键 的 电热水器专 利技术值得信赖 电热水器能够集速热和储热两种加热方 式于一体,一直都是热水器行业面临的难题. A. O.史密斯集团公司副总裁、中国区总经理丁威表 示,为攻克这一难题,其全球研发中心历时三年 深入了解消费者需求,研发了速热 / 储热

2 合1电热水器. 之所以被称为 带快进键 的热水器,是因为 其特有 速热变容 、 M AX 增容 系统. 速热 变容 系统中的专利双棒分离技术 ( 专利号: ZL03220700.X),可确保真正实现半胆速热,加热半胆水速度较第二代产品提升至5倍;

而 M AX 增容 能有效实现接力加热效应,可连续 提供多至

4 倍容量的热水. 该热水器上市至今获得消费者认可, 并获 得中国家电研究院颁发的、行业唯一的 影响中 国家电技术与消费趋势产品创新 大奖. 全新升级节 能远超一级能效据悉,升级后的

6 系列,其热水产出率高达 80%以上,远超国家一级能效标准,可谓是突破 性的节能升级. 此外,6 系列还配置了 实时热水量提示 功能,消费者可透过触控面板,即时掌握热水量,安 心享受充沛和温暖热水. 多个第一A.O.史密斯成节能技术领袖这次产品升级,A.O.史密斯又一次证明了自 己节能技术领袖的实力. 在近期由中国标准化研究院主办的

2010 年度中国节能产品企业领袖榜 颁奖典礼上,A.O. 史密斯将储水式电热水器三个升位榜单上的诸多 第一全收入囊中,以及获得全升位中的多项第一, 捧得年度中国节能企业领袖奖. 全国统一

24 小时服务热线:4008288988 下雨收衣服 喝粥送咸菜 年轻居民晒与老人做邻居的幸福―― ― 我家女儿放学一回家,总要与孙老 热乎热乎, 有这样的老人做邻居, 幸福 呢. 来自安徽天长的何开娟,自从购买 二手房住进东花园 ( 河南) 后,与对门

91 岁的空巢老人孙老成为邻居, 何开娟平 时关照着孙老, 孙老也对何开娟母女关 爱有加,两家就像一家三代人一样. 记者调查发现, 很多中青年居民都 希望与退休后的老人做邻居, 双方既没 有利益上的冲突,还可以相互照应着. 何开娟是一名

80 后美女, 六七年 前结婚时,住进了东花园 ( 河南) ,与今年

91 岁的孙宗祥老人成为邻居. 孙老原来是一名会计, 是改革开放 后扬州首批会计师, 他有

3 儿1女,但 平时不住在一起, 而是由一名保姆照顾 着. 何开娟搬来居住后,经常到孙老家, 与老人聊天;

家里包饺子也忘不了孙老. 何开娟五六岁的女儿正上幼儿园, 每天放学后以及双休日, 其女儿总要到 孙老家, 与老爷爷黏糊. 孙老总是拿出 糖、水果等给孩子;

孩子也嗲声嗲气与老 爷爷说俏皮话.何开娟告诉记者,她的公 公婆婆爸爸妈妈不在身边, 女儿与孙老 的交流,可以让孩子从小懂得尊敬老人, 其中最可贵的是, 孙老对孩子就像对自 己的曾孙女一般.与这样的老人做邻居, 真的像一家人一样. 家住东区的中学老师小虞, 与一对 花甲夫妻做邻居. 小虞夫妇每天早晨上 班时,对门老夫妻已经锻炼回来,他们主 动打招呼,一来二去就熟悉了. 前两天, 小虞将衣服挂在阳台外晒, 不料傍晚前 后下雷阵雨,他还担心衣服淋湿了,回家 后,对门老夫妻将衣 服叠好送过来了,他 与妻子当时好感动. 在长江边一家造船厂工作的小马, 住在南区一小区,与 一对古稀夫妻做邻居. 小马几乎都在单 位吃中晚饭,只有早饭在家吃,还是以买 早点为主. 小马说,住了半年后,对门老 夫妻就将烧好的白粥加咸菜送过来,对 方说,天天吃食堂与买的早点,对身体不 太好,还是要吃点清淡的. 小马说,当时 他的泪水含在眼中, 心里感受到父母的 那种爱. 记 者刘 峰生【记 者感言】邻里相处最关键的是相互理解与尊重,很多人觉得与老年人做邻居更有安全感,个中原因就是老人的大度与包容,而作为中青年人要懂得珍惜,这 样双方才能永久和谐.因此,与 老年人做邻居,尊 老爱幼最重要.车位没卖掉为啥闲置不租? 车主:若能分期付款或贷款就好了 不少小区存在 地上停满车,地下空荡荡 现象―― ―

5 日,一场围绕 《 江苏省物业管 理条例》 修订的立法听证会在南京 举行. 草案提出,为了解决 地上停 满车,地下空荡荡 的现象,对于未 出售或附赠的车位, 开发商应优先 出租给本小区的业主使用. 扬州小 区的地下车位租售情况如何? 记者 进行了探访. 记者探访―― ― 确有闲置车位不租 记者在采访中了解到, 扬城大 部分小区的车位都是既能租也能买,但是也有一些小区只卖不租,这 种现象在一些新建高档小区中比较 普遍. 西区某高档小区,地下车位

700 个,已卖出去

540 个,还有

160 个卖 不动了,只能闲置在那里. 而实际情 况是, 该小区地上连地下共有车位

900 个, 但是却有

1800 户居民,从 数据看,以每户一辆车计算,车位是 不能满足居民需求的. 据物业工作人员介绍, 虽然目 前居民还没住满, 但已有三四百辆 车没地方停了. 而没地方停车的业 主要求物业在小区地 面多划车位,遭到已经购买车位业 主的反对,他 们认为在公摊面积上 划分车位,损 害了他们的权益. 有居民问地下闲 置的

160 个车位能否出租呢? 物业 表示,开发商制定的政策只售不租, 物业也没办法. 东区某高档小区, 有200 多个 地下车位, 交房至今只 卖出80 多个,剩余

120 多个车位也在闲置. 与 之形成鲜明对比的是,每天晚上,该 小区地上车满为患. 车主为何不愿买车位? 车位租售价相差太大 现在一个车位价格已经赶上 一辆中级轿车了, 你买车之前还是 先考虑能否买得起车位吧. 一位业 主调侃. 我们小区一个车位 12.6 万 、 我们家15 万 、 我买了12 万 、 我们这里便宜些,6.8 万 ……记者 调查发现, 扬州地下车位的价格一 般在

6 万-15 万之间,而10 万元已 可以购得一辆中级轿车了. 花10 多万买了车位以后,每 年还是要交管理费. 住在东区某小 区的赵女士坦言,自己的车才买了

8 万多,花10 多万买个车位,实在心 疼, 如果租的话一年只要两三千元 就解决问题了,租十年才两三万. 西区某物业公司工作人员告诉 记者,经物价局核定,地下车位的租 金是

180 元/月, 这和车位的售价 确实相差很大, 所以很多业主宁愿 租,不愿买. 开发商为何不愿出租车位? 租金难以维护车位 开放商为何宁愿闲置而不愿出 租车位呢? 一位不愿透露姓名的业 内人士解开了谜底, 根据物价局核 定的价格,地下车位一个月租金

180 元,这钱还不够维修和保养车位,而 车位若被业主用坏了, 还得负责修 理,所以开发商宁闲不租. 据了解, 地下车库的路面是用特殊材料做的 防滑路面, 后期保养和维修费用不 低. 卖出去一部分,剩下的车位如 果出租,已买的业主肯定不答应. 业内人士也表示, 如果剩下的车位 降价出售, 那么先前购买过的业主 肯定要来退钱, 所以指望车位降价 销售也不太现实. 我们也很想买车位,但是一次 性掏十多万确实负担不起. 刚结婚 的小黄建议,车位能否分期付款,要 是能贷款就更好了. 记 者余 佳 ................