PDF《碧桂园控股有限公司》

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COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧桂园控股有限公司(於开曼群岛注册成立之有限公司) (股份代号:2007) 截至2018年6月30日止六个月中期业绩财务摘要 ? 截至2018年6月30日止六个月,本集团连同其合营企业及联营公司,共实现合同销 售金额约人民币4,124.9亿元,合同销售面积约4,389万平方米,同比分别显著增长 42.8%和36.1%. ? 销售楼款现金回笼约为人民币3,360.2亿元,同比增长约52.4%,净经营性现金流为 正. ? 期内,本集团实现总收入约为人民币1,318.9亿元,同比增长约69.7%. ? 本集团毛利约为人民币349.7亿元,同比增长约104.6% . ? 本集团净利润约为人民币163.2亿元,同比增长约94.9%. ? 本公司股东应占利润约为人民币129.4亿元,同比增长约72.5% . ? 本公司股东应占核心净利润

1 约人民币129.5亿元,同比增长约80.2% .

1 剔除税后投资物业公允价值变动及转至投资物业之收益、融资活动的汇兑净损益、提前赎回优先票乃鹗 及衍生金融工具公允价值变动损益后属於本公司股东的应占利润.

2 ? 期内,本集团基本每股盈利为人民币60.03分,同比增长71.8% . ? 董事会宣布派发中期股息每股人民币18.52分 (股东可选择以现金及或股份收取) , 同比增长77.4%2 ,半年派息总额占核心净利润总额的31.0%. 碧桂园控股有限公司 ( 「本公司」 ) 董事会 ( 「董事会」 ,个别董事下称 ( 「董事」 ) 欣然宣布, 本公司及其附属公司 (统称 「本集团」 或 「碧桂园」 ) 截至2018年6月30日止六个月之未经审 计中期业绩. 业务回顾及展望 过去与现在 截至2018年6月30日止六个月,本集团连同其合营企业及联营公司,共实现合同销售约 人民币4,124.9亿元.截至2018年6月30日,本集团业务遍布中国内地30个省、261个市、 1,051个县镇区.期内,本集团实现收入约人民币1,318.9亿元,毛利约人民币349.7亿元,净利润约人民币163.2亿元,本公司股东应占利润约人民币129.4亿元,本公司股东 应占核心净利润约人民币129.5亿元,同比增长分别达69.7%,104.6%,94.9%,72.5%, 80.2%.另外,本公司也再度入选 《财富》 杂志世界500强企业,且排名大幅攀升114位, 至353位,是榜单中排名跃升得最多的中国企业之一. 我们体会到城镇化为中国经济带来的翻天覆地的变化,更明白消费升级大潮下,广大县 镇居民改善居住环境的渴望.我们相信配合国家张弛有度的调控政策,一个可持续发展 的健康房地产市场符合所有人的期待.我国幅员辽阔,广大城镇市场大有可为,在城镇 化的舞台上,碧桂园必将继续演绎精彩,为老百姓建造更多又好又实惠的房子. 公司要发展,财务是保障.期内,本集团录得房地产销售现金回款约人民币3,360.2亿元, 并继

2016、2017年后又一次实现正净经营性现金流.在2018年上半年合同销售同比增长 42.8%的前提下,本集团净借贷比率为59.0%,保持稳健,并且自上市以来连续11年将净

2 在计算该同比增长率时,2017年上半年的每股股利已经剔除了因提早采纳香港财务报告准则第15号对2017年 1月1日留存收益一次性调整的影响.

3 借贷比率保持在70%以下.可动用现金余额

3 约人民币2,099.1亿元,另有约人民币2,813.9 亿元银行授信额度尚未使用,营运资本充裕,备受评级公司及主要金融机构认可和支 持. 反省与行动 过去两个月内发生的安全事故,我们检讨是对安全的重视程度不够,我们正在重新审视 本公司的管理系统,为了立基百年,宁可放慢一些发展速度,追根溯源地全面提升本公 司管理水平. 生命无价,我们谨对过去的事故诚挚致歉.我们将以高度负责的精神,以 「刮骨疗伤」 的 决心,坚决推进安全生产突出问题整改,切实履行企业安全生产社会责任. 作为拥有业内最完整产业链的开发商,我们认为本公司只有在每一个管理环节中做到 最好,才能不辜负社会对我们的期望:通过科学谋划、精细化管控来保障安全、质量做 到最佳,当中具体包括但不限於: 1) 成立安全生产委员会,由董事会主席杨国强 ( 「杨国强主席」 ) 担任委员会主任,以进 一步贯彻集团 「安全第一,以人为本」 的安全生产指导方针;

2) 进一步严选施工合作方,与最重视和有能力做好安全和质量的公司合作;

3) 加强对合作方的管理,在合同条款中进一步明确承包人需在确保安全质量的条件下 履行合同,假如项目的工程施工指令存在安全质量方面的隐患,施工企业可以拒绝 执行,并且上报集团总部,一切不能保证安全质量的施工都要停止;

4) 强化安全生产的企业文化,加强对项目上工人的安全与质量的教育与培训;

5) 引入当地权威第三方机构介入监控工程安全和质量,同时,进一步推进工地开放, 主动接受业主和媒体监督;

6) 完善恶劣天气之下的安全风险管控方案,还要使不同区域中的交叉检查和自查成为 常态;

3 现金及银行存款 (包括受限制现金) .

4 7) 增加对技术创新的投入与使用,以减少对人力的依赖,进而减少事故的发生.碧桂 园目前正在超过400个项目试点推广创新SSGF高质量建造体系

4 ,成熟后将於更大 围内使用.该工法运用包括建筑工业化技术在内的多项核心工艺,可在提高建筑质 量的同时有效保障安全、节能减排. 本集团将从过往事故中深刻反省,以 「零伤亡」 作为企业追求的长期目标,建立更加完善 的安全管控体系. 在碧桂园,每一座建筑、每一扇窗、每一条管道的背后都是集团逾1,000名注册建造师、 3,200多名中高级工程师、1,100多名博士,6,000多名设计人员的心血结晶.我们理解社 会各界对碧桂园的期盼,我们必将持续改善,继续以安全适用、美观大方的产品回馈社 会、市场和顾客. 创新与未来 在专注房地产开发主业之余,碧桂园也在积极参与精准扶贫和乡村振兴 ― 扶贫也是碧 桂园的主业之一.碧桂园从乡村走向世界,如今把世界带回乡村:为响应十九大提出的 乡村振兴计划,碧桂园正规划现代农业业务,在财务稳健的前提下,以国际标准的现代 农业为切入口,带动农民增收致富,助力国家战略的实施.自1997年至今,本集团、杨 国强主席及其家人已通过开设免费高中、职业学校和助学基金进行教育扶贫,另通过乡 村振兴、技能培训、产业帮扶等方式帮助20万人直接脱贫,并於期内主动承担9省14县近34万建档立卡贫困人口的脱贫工作.扶贫攻坚,我们正在征途. 此外,碧桂园正积极与主要金融机构合作,发展长租业务.本公........