PDF《2018 年第 4 期》

商洛工程造价管理信息 (内部资料) (季刊)

2018 年第

4 期2018 年12 月 主管部门:商洛市住房和城乡建设局 主办部门:商洛市建设工程造价管理站 协办单位:广联达软件股份有限公司西 安分公司 编审:陈建慧 编辑:任青博 王莉萍 陈妍 闵金惠 地址:商洛市商州区移动路城建大厦

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slszjj.gov.cn/ 本期目录陕西省建筑工程造价管理协会关于发布

2018 年度陕西省工程造价咨询

20 强企业的通知 1) 关于对全省工程监理、造价咨询和招标代理 企业执业行为专项检查情况的通报 3) 陕西省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑 和市场基础设施工程工程量清单计价综合人 工单价的通知…8) 关于发布《商洛市二

0 一八年第四季度建设 工程材料价格及人工成本信息》的通知 (10) 商洛市建设工程材料信息价…………… (12) 商洛市建设工程地方材料价格………… (32) 商洛市二

0 一八第四季度房建工程社会平均 建安造价参考指标… (33) 商洛市二

0 一八年第四季度建筑工程 实物量人工成本信息表………………… (36) 人工工日单价对照表…………………… (47) 商洛市建筑施工机械设备租赁市场价格 (48) 商洛市商品混凝土统一到场价格一览表 (49) 商洛市部分建材销售报价单…………… (50) 陕西汇丰通达物资有限责任公司报价单 (61) 陕西林强电缆股份有限公司报价单 (71) 哈尔滨电缆集团有限公司报价单……… (78) 商洛市永安消防安全科技有限责任公司 消防器材价格表… (92) 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 报价单… (95) 商洛市建筑材料供货商(生产厂家)一览表 104) 价格信息 文件选登 生产、销售企业报价 -

1 - 陕西省建设工程造价管理协会文件 陕价协发(2018)31 号 陕西省建设工程造价管理协会 关于发布

2018 年度陕西省工程造价咨询

20 强企业的通知 各工程造价咨询企业: 为进一步推动我省工程造价咨询行业转型升级、创新发展,鼓励 支持工程造价咨询企业认真实施品牌战略,大力创建品牌企业,着力 打造行业龙头企业,树立陕西省工程造价咨询

20 强企业的整体品牌形 象, 依据 《陕西省工程造价咨询

20 强企业评价办法》 和 《关于开展

2018 年度工程造价咨询

20 强企业评价工作的通知》 (陕价协发〔2018〕19 号) ,陕西省建设工程造价管理协会开展了

2018 年度

20 强企业评价工 作.评审结果名单经陕西工程造价信息网公示后,未见异议,现予以 发布. 附件: 《2018 年度陕西省工程造价咨询

20 强企业名单》 陕西省建设工程造价管理协会

2018 年11 月30 日-2-附件:

2018 年度陕西省工程造价咨询

20 强企业名单 序号 单位1陕西鸿英工程造价咨询有限公司

2 希格玛工程造价咨询有限公司

3 永明项目管理有限公司

4 华春建设工程项目管理有限责任公司

5 陕西恒瑞项目管理有限公司

6 陕西万隆金剑工程管理咨询有限公司

7 西北(陕西)国际招标有限公司

8 华睿诚项目管理有限公司

9 陕西省采购招标有限责任公司

10 陕西正衡工程项目管理有限公司

11 亿诚建设项目管理有限公司

12 陕西华鼎工程咨询集团有限公司

13 陕西建华工程项目管理有限公司

14 陕西华龙工程造价咨询有限公司

15 陕西益友工程造价咨询事务所有限公司

16 陕西鸿信工程造价咨询事务所有限责任公司

17 安永中恒工程造价咨询有限公司

18 正大鹏安建设项目管理有限公司

19 陕西龙寰招标有限责任公司

20 -

3 - 关于对全省工程监理、造价咨询和招标代理 企业执业行为专项检查情况的通报 陕建发〔2018〕319 号 各设区市住房和城乡建设局(建委) 、杨凌示范区住房和城乡规划建设 局,西咸新区规划建设局,韩城市住房城乡建设局,神木市、府谷县 住房城乡建设局,相关企业: 为进一步提高我省工程监理、工程造价咨询及招标代理企业的服 务质量,规范执业行为,加强事中事后监管,打造 公开透明、自律诚 信、运作规范、竞争有序、监管到位 的中介服务市场环境秩序,省 厅于

2018 年7月底至

8 月对全省工程监理、造价咨询及招标代理企业 进行了专项检查,现将检查情况通报如下:

一、总体情况 此次专项检查是在企业自查、地市排查基础上,省厅检查组在各 市县提供的企业和项目清单中采取随机抽取方式进行的.检查组共抽 查了

59 家造价咨询企业及其分支机构

103 个项目、

64 家招标代理机构 及其分支机构

116 个项目、60 家监理企业

63 个项目.从检查结果看, 各地市建设主管部门,对本次专项检查都能高度重视,按照陕建发 〔2017〕169 号文件要求,积极安排部署,认真排查.其中西安、咸阳、 汉中、安康、西咸新区制定了专项整治行动方案,对排查出问题逐一 落实,提出整改要求,不放过一个死角.安康、咸阳、杨凌项目台账 完整.汉中市对造价咨询及招标代理企业检查结果全市通报,下发了

56 分专项检查意见书.榆林市对此项工作不够重视,没有按时上报自 查报告和项目台账.

二、好的方面

(一)工程造价咨询和招标代理 -

4 - 1.企业市场行为日趋规范.受检企业依法执业意识普遍增强,检 查中未发现企业有出借、出卖、转让资质或以挂靠方式允许他人以本 企业名义承接业务等违法违规行为. (1)造价成果文件较规范,出具 的咨询成果文件的格式、内容符合国家及行业相关规定.大多数受检 企业内部执业质量控制体系健全,质量控制流程明晰,在资料收集、 三级复核制度、报告文本格式及档案管理等方面比较到位. (2)招标 代理业务过程规范化.大部分招标代理业务基本能按有关法律法规和 标准规范完成,公告发布时间、开标时间、投标保证金收取额度、中 标公示内容及公示时间、招投标情况报告递交时间均符合《中华人民 共和国招标投标法》 、 《中华人民共和国招标投标法实施条例》等规定.

(二)工程监理 1.监理机构人员方面.大部分都有监理企业核发监理机构成立文 件,管理制度,人员有分工,岗位职责明确;

本次检查的项目中,总 监的职业资格合法有效,有法人授权委托书,工程质量责任终身承诺 书,基本上能在岗履职.个别变更调整的总监均有符合相关规定的书 面变更手续,做的好的企业还有设立项目监理机构及启用监理机构印 章的文件. 2.质量控制方面.在所检查的项目中,对施工方案的审查、材料 构配件及设备的进场验收建立了台账登记,监理机构能够采用巡视、 旁站、平行检验、下发监理通知单等监理手段进行质量控制,对检验 批、分项分部质量验收把关.监理通知单提出的问题采用图片形式, 直接到位,一目了然. 3.安全生产及文明施工管理方面.监理机构对承包单位的安全生 产管理体系进行了审查;

对超过一定规模的 危大 工程均按照相关 要求进行了专家论证并按照论证意见进行了实施管理;

对深基坑、脚 手架及平台、模板支撑体系、临边防护、防火防爆防毒、起重设备、 临时用电等安全设施的监理工作高度重视,审查了专项施工方案及相 关设备的验收备案手续;

大部分监理机构建立了日常巡查记录,并对 存在的安全隐患发出了《监理通知单》 . -

5 -

三、存在的主要问题

(一)工程造价咨询和招标代理 1.招标代理企业存在的共性问题为(1)招标代理企业提供的企业 基本信息资料不完整,主要缺失材料包括人员证书、培训记录等;

(2) 招标项目汇编资料内缺少招标人评价意见;

(3)汇编资料内应签字地 方存在漏签现象,包括代理机构人员漏签、专家漏签、评审表涂改后 无专家小签. (4)延安、榆林部分

2017 年7月1日后项目招标文件未 按新规定执行质量保证金 3%比例. 2.造价咨询企业存在的共性问题(1)企业虽然都建立了质量控制 相关制度,但能将制度落实到具体项目的很少,70%项目没有关于质量 控制的复核纪录.(2)企业均有关于成果文件归档的相关制度,但在成 果文件归档上,大部分没有无归档记录及归档的编号.(3)清单及限价 封面签章、日期不完整,服务对象评价表不完善. (4)部分项目清单 及限价成果文件不完整.清单描述不完善、清单综合单价有误、个别 材料价不合理、编制说明不完善;

造价人员的执业水平还需加强.

(二)工程监理 监理企业存在的共性问题: 1.开工报审程序不符合规定.检查主要问题存在于多数使用

2000 版规范表格,不能体现建设单位审批意见,未签署开工令.部分项目 在开工条件审核时未考虑开工条件中施工组织设计审批、图纸会审及 施工单位质量、安全管理体系的建立之间的时间逻辑关系. 2.施工组织设计、施工专项方案的审核程序不符合规定.表现在: 无报批表,不能体现施工企业技术负责人审核意见;

或有报批表,企 业技术负责人已签字,但未签署审核意见;

对施工单位报审的施工组 织设计审核不严谨,对安全技术措施是否符合工程建设强制性等审查 意见不明确,部分总监、专监审查意见上仅为 同意 ;

未留存多次审 核记录;

超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案经 专家论证后,未见按照专家论证意见补充完善的专项方案及其按原程 -

6 - 序审批的相关记录. 3.未识别或审查项目存在的危险性较大的分部分项工程清单,未 按照规定编制危险性较大的分部分项工程监理实施细则. 4.部分项目工程材料报审条件不充分,复试报告资料滞后于审批 时间,且未形成进场材料验收台帐.部分项目未做钢筋连接(焊接或 机械连接)的工艺检测. 5.监理日志记录不详细,不能体现监理当天工作.表现在:监理 见证取样、现场巡查、检查、验收,尤其是总监的现场巡查记录较少;

监理日志中用语不规范,施工单位进行的工作描述多,项目监理机构 进行的质量检查、验收及安全生产管理的监理工作体现的少,发现的 问题无闭合记录,不能体现监理机构对存在问题的跟踪落实监督情况. 6.部分项目监理人员配备不符合规定,已进入装饰安装阶段,仅 配备电气或水暖工程师中的

1 人,承担项目所有安装工程的监理任务.

四、下一步工作及要求 1.加强企业内部管理,提升综合服务能力.各企业要根据此次检 查的情况,对存在的问题进行分析及查找原因,认真履行企业责任, 建立有效的内部管理制度,特别是对下设分支机构的管理要严格把控. 做好企业内部培训,定期组织内部人员学习法律法规及最新的规章制 度.打造积极向上、诚实守信、合法经营企业. 2.各市针对检查中发现的问题和现象,及时整改落实并纳入日常 监管重点.要加强对事中事后监管力度,充分发挥我省建筑市场与诚 信信息发布平台作用,对存在不良行为的企业和人员,要进行通报并 记入不良信用.尤其是在取消招标代理机构资质后,要进一步加强对 招标投标的监管力度,严肃查处围标串标行为,依法依规作出处罚. 对于有违法违规行为的企业和人员要坚决依法进行查处. 根据专项检查情况,各市应针对设立的分支机构企业建立长效管 理机制,采取有效措施,定期或不定期对分支企业进行检查、考核, -

7 - 及时发现纠正违法违规行为,稳定市场秩序. 3.省厅下一步将对工程监理、造价咨询和招标代理企业执业行为 检查进行考核打分,对打分排名靠前的企业,实行下一年度免检查的 制度,鼓励并扶持信誉好、综合素质高的企业开展业务,逐步优化中 介机构市场. 附件:1.招标代理企业问题列表 2.工程造价咨询企业问题列表 3.监理企业问题列表 陕西省住房和城乡建设厅

2018 年10 月8日-8-陕西省住房和城乡建设厅文件 陕建发(2018)2019 号 陕西省住房和城乡建设厅 关于调整房屋建筑和市场基础设施工程 工程量清单计价综合人工单价的通知 各设区市建设局(建委、规划局、市政局) ,杨凌示范区规划局,西咸 新区规划建设局,韩城市、神木市、府谷县住房和城乡建设局,各有 关单位:

2017 年以来,建筑劳务市场人工单价普遍上沸泉,为客观反映我 省建设工程人工单价水平,根据《陕西省建设工程造价管理办法》和2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》相关条文规定,我厅在 对市场人工工日单价情况调研的基础上,现对我省建设工程综合人工 单价调整如下:

一、调整标准 综合人工单价:建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程 由原 90.00 元/工日调整为 120.00 元/工日;

装饰工程由原 100.00 元/ 工日调整为 130.00 元/工日;

仿古建筑工程预算定额中第

五、

六、

七、 -

9 -

十、十

一、十二章执行装饰工程调整标准,其余章节执行建筑工程调 整标准;

修缮工程执行建筑工程调整标准;

综合人工单价调整后,调增部分计入差价.

二、执行时间及有关规定 本《通知》从2018 年12 月1日起执行.2018 年12 月1日以后新 开工的项目执行调整后标准.截止

2018 年11 月30 日未完成的项目,

2018 年12 月1日以后完成工作量,执行调整后标准. 本《通知》由陕西省建设工程造价与建筑行业劳动保险基金统筹 管理总站负责解释. 陕西省住房和城乡建设厅

2018 年11 月28 日 陕西省住房和城乡建设厅办公室

2018 年11 月28 日印发 -

10 - 商洛市建设工程造价管理站文件 商建价发(2018)24 号 商洛市建设工程造价管理站 关于发布《商洛市二

0 一八年第四季度建设 工程材料价格及人工成本信息》的通知 各有关单位:

2018 年四季度,由于受市场多种因素影响,我市范围内 的水泥、砂、石、商品混凝土等建筑材料价格均出现较大幅度 的上涨,依据陕建................