PDF《环境影响报告书》

长信帝景峰豪园建设项目 环境影响报告书 (报批本) 建设单位:佛山市长信宏龙房地产有限公司 评价单位:广东森海环保装备工程有限公司 二一四年一月 长信帝景峰豪园建设项目环境影响报告书 I 目录1前言.

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2 总则.3 2.1 编制依据.3 2.2 评价目的.8 2.3 评价区域环境功能区划

9 2.4 评价标准.11 2.5 评价因子.16 2.6 评价工作等级.16 2.7 评价范围.20 2.8 评价重点.21 2.9 评价工作原则.21 2.10 控制污染与环境保护目标

21 2.11 评价程序.23

3 工程概况与污染源分析.25 3.1 项目概况.25 3.2 建设规模.25 3.3 建设内容.26 3.4 平面布局.29 3.5 餐饮用房.29 3.6 公共辅助工程.30 3.7 施工计划.35 3.8 污染源分析.35

4 区域环境概况.51 4.1 自然环境概况.51 4.2 社会环境概况.54 4.3 周边污染源调查

56 5 环境质量现状监测与评价.58 5.1 地表水环境质量现状监测与评价

58 5.2 地下水环境质量现状监测与评价

61 5.3 环境空气质量现状监测与评价

62 5.4 声环境质量现状监测与评价

69 5.5 土壤环境质量现状监测与评价

71 5.6 生态环境现状调查与评价

74 6 施工期环境影响分析及污染防治措施.75 6.1 施工期废水影响分析及污染防治措施

75 6.2 施工期废气影响分析及污染防治措施

77 6.3 施工期噪声影响分析及污染防治措施

80 6.4 施工期固体废物影响分析及污染防治措施

85 6.5 施工期生态影响分析及防治措施

86 6.6 水土流失影响分析及防治措施

86 6.7 装修期间环境污染影响分析及防治措施

93 7 运营期污染防治措施.94 7.1 运营期环境影响治理措施

94 长信帝景峰豪园建设项目环境影响报告书 II 7.2 结论和建议.106

8 运营期环境影响评价.107 8.1 地表水环境影响评价

107 8.2 环境空气影响评价

108 8.3 声环境影响评价

118 8.4 固体废物影响分析

123 8.5 生态环境影响分析

123 8.6 地下水环境影响分析

125 9 外(内)环境对建设项目的影响分析.127 9.1 冠星王陶瓷厂原有环境污染因素及对本项目的影响.127 9.2 外环境对本项目的影响及对策

128 9.3 内环境对本项目的影响及对策

148 10 清洁生产与总量控制.154 10.1 清洁生产分析.154 10.2 总量控制.162

11 环境风险评价.164 11.1 环境风险评价的目的

164 11.2 风险源项识别及风险分析

164 11.3 风险防范措施.167 11.4 环境风险应急预案

170 11.5 小结.173

12 公众参与.174 12.1 目的和意义.174 12.2 公众参与工作计划

174 12.3 公开环境影响评价信息

175 12.4 公众意见调查.177 12.5 调查对象统计.178 12.6 调查结果统计.181 12.7 建设单位对公众意见回应及采纳情况

183 12.8 公众参与小结.184

13 项目建设和选址合理合法性分析.186 13.1 与产业政策相符性分析

186 13.2 与城市总体规划相符性

186 13.3 与用地性质相符性分析

188 13.4 与规划条件相符性分析

189 13.5 与周边环境功能的相适性分析

189 13.6 平面布局合理性分析

190 13.7 小结.193

14 环境管理与监测计划.194 14.1 环境管理.194 14.2 排污口规范化要求

198 14.3 三同时验收表.199

15 环境影响经济损益分析.201 15.1 社会效益分析.201 15.2 经济效益分析.201 长信帝景峰豪园建设项目环境影响报告书 III 15.3 环境效益分析.202 15.4 环境影响经济损益分析结论

203 16 结论.204 16.1 项目概况.204 16.2 环境质量现状评价结论

204 16.3 运营期影响防治措施

205 16.4 运营期环境影响分析结论

207 16.5 清洁生产与总量控制结论

209 16.6 公众参与结论.209 16.7 项目选址合理合法性分析

210 16.8 综合结论.210 长信帝景峰豪园建设项目环境影响报告书

1 1 前言 佛山市长信宏龙房地产有限公司经佛山市国土资源和城乡规划局发出的 《规 划条件》 【编号: (南海区中部局)狮山―规划条件(2013)133 号】批准同意, 拟选址于佛山市南海区狮山镇华涌冠星王陶瓷厂地段(中心点地理坐标位置 23°08′16″N,112°59′14″E)投资 11.8 亿元建设长信帝景峰豪园建设项目(以下 简称 本项目 ) . 本项目已取得佛山市南海区民政和外事侨务局批复的 《地名 (建 设项目名称)预核准通知书》 【南地名预核(2013)第78 号】 ,项目所在地理位 置详见图 1-1. 本项目建设为商住小区,占地 90079.25 平方米,规划总建筑面积 292058.62 平方米,建筑基底面积为 19529.76 平方米,其中计容建筑面积为 225198.125 平 方米,地下室面积 59653.89 平方米,容积率为 2.5,建筑密度为 21.68%,绿地率 30%,规划建设

18 栋32 层的高层住宅楼,容纳住户

2230 户,设计居住总人数

6475 人,设置机动车位

2317 个,配套幼儿园(1 栋3层建筑,部分

2 层) 、临街 商业楼(1~2 层)及1个露天的公交换乘站,商业楼内设商业、餐饮、物业管理 用房、社区服务用房、公厕、垃圾收集房等.本项目的总平面规划已取得规划局 的批复同意,项目拟在取得环保批复后在佛山市南海区发改部门立项. 根据《中华人民共和国环境保护法》 、 《中华人民共和国环境影响评价法》 、 《建设项目环境保护管理条例》 、 《建设项目环境影响评价分类管理名录》 以及 《广 东省建设项目环境保护管理条例》等有关规定,建设过程中或者建成投产后可能 对环境产生影响的新建、扩建、改建、迁建及区域开发建设项目,必须执行环境 影响评价报审制度,因此,为使经济建设和环境保护协调发展,达到经济效益、 社会效益及环境效益的三统一, 佛山市长信宏龙房地产有限公司委托广东森海环 保装备工程有限公司承担长信帝景峰豪园建设项目的环境影响评价工作. 评价单 位在组织课题组对项目拟建址所在区域进行了现场踏勘, 在调查、 收集有关数据、 资料的基础上,根据环境影响评价技术导则、规范、法律法规及相关技术资料, 结合项目周围的环境特点和项目污染物排放特征,分析、预测项目建设过程及建 设后对周围环境的影响程度、影响范围以及环境质量可能发生的变化,对建设项 目营运过程中的污染环节提出污染防治对策, 从环保角度分析本建设项目建设的 长信帝景峰豪园建设项目环境影响报告书

2 可行性.

2013 年12 月中旬,佛山市南海区环境技术中心组织对《长信帝景峰豪园建 设项目环境影响报告书(送审稿) 》进行了专家函审.根据专家意见,环评单位 进行了认真的修改,形成了《长信帝景峰豪园建设项目环境影响报告书(报批 稿) 》 ,经分析,建设单位在落实本 报告书 中要求的各项污染防治措施,各类 污染物须处理实现达标排放的条件下, 本项目的建设不致改变选址所在区域的环 境功能,项目的建设是可行的. 长信帝景峰豪园建设项目环境影响报告书

3 2 总则 2.1 编制依据 2.1.1 环境保护法律法规 2.1.1.1 国家环保法律 (1)《中华人民共和国环境保护法》 (1989 年12 月26 日通过并施行);

(2)《中华人民共和国环境影响评价法》 (2003 年9月1日起施行);

(3)《中华人民共和国土地管理法》 (2004 年8月修订);

(4)《中华人民共和国水土保持法》 (2010 年12 月25 日修订通过);

(5)《中华人民共和国水污染防治法》 (2008 年2月28 日修订并通过);

(6)《中华人民共和国大气污染防治法》 (2000 年4月29 日修订并通过) ;

(7)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 (1996 年10 月29 日通过) ;

(8)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 (2005 年4月1日起施 行). 2.1.1.2 国家环保法规 (1)《建设项目环境保护管理条例》 (1998 年11 月18 日通过) ;

(2)《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (2008 年10 月1日起施行) ;

(3)《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》 (2009 年3月1日起施行) ;

(4)《建设项目竣工环境保护验收管理办法》 (2001 年12 月27 日) ;

(5)《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格 意见的通知》 (国办发[2006]37 号) ;

(6)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 (国发[2004]28 号) ;

(7)《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》 (国务院 2007.6) ;

(8)《城市建筑垃圾管理规定》 (建设部令第

139 号,2005 年3月23 日) ;

(9)《城市生活垃圾管理办法》 (2007 年) ;

(10)《城市生活垃圾分类标志》 (GB/T19095-2003) ;

(11)《国家危险废物名录(2008 年) 》 ;

长信帝景峰豪园建设项目环境影响报告书

4 (12)《关于落实科学发展观加强环境保护的决定》 (国发[2005]39 号) ;

(13)《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》 (建科[2005]78号) ;

(14)《民用建筑节能管理规定》 (2005 年10 月28 日) ;

(15)《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》 (国发[2006]37 号) ;

(16)《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》 (建住房[2006]165 号) ;

(17)《关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知》 (环发[2012]98 号) ;

(18)《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》 (环发 [2012]77 号) ;

(19)《环境影响评价公众参与暂行办法》 (环发 2006[28]号) ;

(20)《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》 (国发[2011]35 号) ;

(21)《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》 (环办 [2008]70 号) . 2.1.1.3 地方环保法律法规 (1) 《广东省环境保护条例》 (广东省第十届人大常务委员会第十三次会 议,2005 年1月1日) ;

(2) 《广东省建设项目环境保护管理规范(试行) 》 (广东省环境保护局 粤环监[2000]8 号,2000 年9月11 日) ;

(3) 《广东省建设项目环境保护管理条例》 (2012 年第

4 次修正) ;

(4) 《广东省建设项目环境影响评价文件分级审批办法》 (粤府[2012]143 号) ;

(5) 《关于发布广东省环境保护厅审批环境影响评价文件的建设项目名 录(2013 年本)的通知》 (粤环[2012]89 号) ;

(6) 《印发佛山市建设项目环境影响评价文件分级审批实施意见的通 知》 (佛府[2010]19 号) ;

(7) 《关于发布佛山市环境保护局审批环境影响评价文件的建设项目名 录(2013 年本)的通知》 (佛环[2013]81 号) ;

(8) 佛山市《关于印发当前我市房地产开发建设项目环评审批和竣工环 保验收工作情况及下一步工作意见的通知》 (佛环[2010]160 号) ;

长信帝景峰豪园建设项目环境影响报告书

5 (9) 《佛山市住房和城乡建设管理局关于印发佛山市环卫基础设施管理 规定的通知》 (佛建管[2012]257 号) ;

(10) 《广东省地表水环境功能区划》 (粤环[2011]14 号) ;

(11) 《关于佛山市生活饮用水地表水源保护区划分方案的批复》 (粤府函 [1999]88 号) ;

(12) 《印发佛山市饮用水源保护规划的通知》 (佛府[2007]108 号) ;

(13) 《关于同意调整佛山市北江水系饮用水源保护区区划的批复》 (粤府 函[2010]75 号) ;

(14) 《广东省水资源管理条例》 (2003 年3月1日起施行) ;

(15) 《广东省珠江三角洲水质保护条例》 (1999 年1月1日起施行) ;

(16) 《佛山市实施〈广东省珠江三角洲水质保护条例〉办法》 (1999 年12 月28 日) ;

(17) 《广东省饮用水源水质保护条例》 (2012 年........