PDF《建设项目环评报告”审批的申请》

关于 阜阳西清晋智房地产开发有限公司阜阳城南西清河碧桂园 建设项目环评报告 审批的申请 阜阳市颍州区生态环境分局: 我单位 阜阳西清晋智房地产开发有限公司阜阳城南西清河碧桂园建设 项目环境影响报告表 已由安徽省天洁工程技术咨询有限公司编制完成,经 我单位认真审核后,与项目实际建设内容一致.

按照《中华人民共和国环境 影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》的要求,依据环评文件分级 审批的相关规定,现予以呈报,请贵局审批. 建设单位联系人:肇总 联系号码:18356850827 环评单位联系人:刘总 联系号码:13505674858 申请单位: 阜阳西清晋智房地产开发有限公司 申请时间: 年月日建设项目环境影响报告表 项目名称: 阜阳城南西清河碧桂园建设项目 建设单位: 阜阳西清晋智房地产开发有限公司 编制日期:二一九年五月 国家环境保护部制 建设项目环境影响报告表 项目名称: 阜阳城南西清河碧桂园建设项目 建设单位: 阜阳西清晋智房地产开发有限公司(盖章) 安徽省天洁工程技术咨询有限公司 编制日期:2019 年5月《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位 编制.

1、项目名称――指项目立项批复时的名称,应不超过

30 个字(两个英 文字段作一个汉字).

2、建设地点――指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点.

3、行业类别――按国标填写.

4、总投资――指项目投资总额.

5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出 保护目标、性质、规模和距厂界距离等.

6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结 论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设 项目环境可行性的明确结论.同时提出减少环境影响的其他建议.

7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不 填.

8、审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复. -

1 - 建设项目基本情况 项目名称 阜阳城南西清河碧桂园建设项目 建设单位 阜阳西清晋智房地产开发有限公司 法人代表 孙继召 联系人 肇汉文 通讯地址 阜阳市颍州区柳林路

766 号高速时代 联系电话

18356850827 传真邮政编码

236000 建设地点 阜阳城南新区西清路东侧、柳清路西侧、柳林路南侧 立项审批部门 阜阳市颍州区发展和改革委 员会 批准文号 发改中心[2019]046 号 建设性质 新建? 改扩建? 技改? 行业类别及代码 Q8416 疗养院 Q8421 社区卫生服务中心 K7010 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 54377.0 绿化面积 (平方米) 13762.8 总投资(万元) 70000.0 其中:环保投 资(万元) 280.0 环保投资占 总投资比例 0.40% 评价经费 (万元) 预期投产日期

2021 年7月工程内容及规模:

一、项目建设背景 近年来,随着阜阳社会经济的不断发展和城市基础设施建设的日趋完善,人民生活水 平不断提高, 对于生活品质的追求也愈来愈高, 尤其是对高品质住宅小区的需求日益增加, 促使居民对房地产的需求日益旺盛,因此,建设现代化住宅已经成为当下人民追求生活便 利性和舒适性优势的迫切需要. 目前, 人口老龄化已经成为我国一个严重的社会问题, 随着我国老龄化程度加速加深, 老龄化社会 未富先老 已经显现,由于一些 老年病 的常发、易发和突发性,患病、 失能、半失能老人的治疗、护理、康复及健康管理问题困扰着千家万户,养老的矛盾日益 突出.而目前医疗机构和养老机构互相独立、自称系统,养老院不方便就医,医疗机构又 不能养老,医院和养老机构之间让患病老人经常往返,既耽误了治疗又浪费了时间,还增 -

2 - 加了家属的负担.

2017 年全国

60 岁以上人口 2.4 亿,占总人口的 17.3%,65 岁以上人口 1.58 亿,占总 人口的 11.4%,且每年老龄人口以 0.6%的速度增长.据统计,阜阳市老龄化程度已经高于 全国平均水平,养老需求与养老机机构及床位的矛盾日益突出,但是截至目前,阜阳市尚 无一所集医养结合养老、住房一体高水平的小区. 尤其是近年来随着二胎政策的大力推进,阜阳市人口将达到一个全新高度.预计到

2020 年,阜阳市市户籍人口

1110 万左右,常住人口

825 万左右.为加快建立与人口老龄 化进程相适应、与经济社会发展水平相协调的社会养老服务体系,促进美好安徽、大美阜 阳建设,阜阳西清晋智房地产开发有限公司利用位于市城南新区、毗邻双清湾公园的区位 优势,实施 阜阳西清晋智房地产开发有限公司阜阳城南西清河碧桂园建设项目 . 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第

682 号令《建设项目环境保护条 例》的有关规定,同时根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2018 修订),项 目属于 三十

九、卫生 中

111 医院、专科防治院(所、站)、社区医疗、卫生院(所、 站)、血站、急救中心、妇幼保健院、疗养院等卫生机构 中 其他(20 张床位以下的 除外) ,应编制环境影响报告表.为此,阜阳西清晋智房地产开发有限公司委托安徽省 天洁工程技术咨询有限公司承担该项目环境影响评价工作.我公司接受委托后,立即组织 专业技术人员对该建设项目进行了现场调查、踏勘,收集了相关资料,依照相关技术导则 要求编制完成了环境影响报告表,现交由建设单位呈报环境主管部门审批.

二、编制依据

1、法律法规及规范性文件 (1)《中华人民共和国环境保护法》,2015 年01 月01 日实施;

(2)《中华人民共和国水污染防治法》,2018 年1月1日实施;

(3)《中华人民共和国大气污染防治法》,2016 年1月1日实施;

(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,2018 年12 月29 日修订;

(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,2016 年11 月7日实施;

(6)《中华人民共和国环境影响评价法》,2018 年12 月29 日修订;

(7)《建设项目环境保护管理条例》国务院第

682 号令(2017.7.16);

(8) 《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》 (环发[2012]77 号) ;

(9)《关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知》(环发[2012]98 号);

(10)《安徽省环境保护条例》,2018 年1月1日起施行;

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3 - (11)安徽省人民政府关于印发《安徽省大气污染防治行动计划实施方案的通知》, 皖政〔2013〕89 号;

(12)《安徽省大气污染防治条例》,2015 年3月1日实行;

(13) 阜阳市人民政府 《阜阳市大气污染防治行动计划颍淮蓝天工程实施方案的通知》 阜政发〔2014〕15 号;

(14) 《国务院关于印发打赢蓝天保卫战三年行动计划的通知》 (国发[2018]22 号);

(15)《安徽省打赢蓝天保卫战三年行动计划实施方案》(皖政[2018]83 号).

2、相关技术导则与技术规范 (1)《环境影响评价技术导则 总纲》(HJ2.1-2016);

(2)《环境影响评价技术导则 大气环境》(HJ2.2-2018);

(3)《环境影响评价技术导则 地表水环境》(HJ2.3-2018);

(4)《环境影响评价技术导则 声环境》(HJ2.4-2009);

(5)《环境影响评价技术导则 地下水环境》(HJ610-2016);

(6)《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ169-2018);

(7)《固体废物处理处置工程技术导则》(HJ2035-2013).

3、项目依据及参考资料 (1)《产业结构调整目录》(2011 年本,2013 修正);

(2)阜阳市颍州区生态环境分局对建设项目的标准确认函;

(3)安徽威正测试技术有限公司提供的监测数据;

(4)阜阳西清晋智房地产开发有限公司提供的本项目资料.

三、项目产业政策符合性、规划选址合理性、平面布置合理性分析

1、产业政策符合性分析 拟建项目房地产开发工程不属于国家发改委

9 号令 《产业结构调整指导目录 (2011 年本)》(修正)中鼓励类、限制类和淘汰类,本项目为国家发改委

9 号令《产业结构调 整指导目录(2011 年本)》(修正)中鼓励类项目第三十六款 教育、文化、卫生、体 育服务业 中第

29 项 医疗卫生服务设施建设 项目,故项目建设符合国家产业政策. 另外本项目已经阜阳市颍州区发展和改革委员会备案,批准文号为发改中心[2019]046 号. 因此,本项目的建设符合国家和地方产业政策.

2、规划及选址合理性分析 根据阜阳市总体规划图(见附图 1),本项目用地属于居住用地,用地性质符合规划. -

4 - 本项目已取得建设用地规划许可证及土地成交确认书.

3、平面布置合理性分析 (1)总体设计构思原则 在综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境 等内在联系的基础上构成一个完善的、相对独立的有机体,形成功能分合有度,方便、安全、互不干扰的居住环境. 1)以整体为主要着眼点,在布局原则上突出重点,主次呼应. 2)具体方案处理中,因地度势,循势促成. 3)合理,有效地组织人流,车流,互不干扰,追求交通便捷、畅通. 4)充分利用地势,紧密结合周边城市空间,创造优美的城市天际轮廓线. 5)注重城市不同方位视角上的动态,静态景观效果. 6)建筑朝向良好,有得通风,采光,节能. (2)总体布局方案: 1)因地度势,合理布局 小区倾力打造为最佳生态旅居地,在不影响采光的情况下,高层间歇布设,见缝插针 式绿化,将小区打造成最佳生态小区. 2)环境为先,营造绿化空间 绿地规划按照居住人口规模、规划布局形式、环境特点及用地具体条件,采用集中与 分散相结合的绿地规划布局.强调宜人尺度、文化内涵、增加活动性、参与性,点、线、 面相结合的绿地系统. 3)突出 以人为本 的主导思想,建立商品市场的新构式――共享的商业空间.整 个场地功能完善,分区明确,有利于生活的正常的进行及日常管理. 4)闹静分离,商铺沿经六路、经七路布设,独立设置. 因此,该项目的总平面布局是合理的(具体平面布置见附图 2:项目平面布置图).

四、项目内容及规模

1、项目名称、地点、建设性质 项目名称:阜阳城南西清河碧桂园建设项目 建设地点:阜阳城南新区西清路东侧、柳清路西侧、柳林路南侧 建设单位:阜阳西清晋智房地产开发有限公司 建设性质:新建 -

5 - 投资规模:总投资为

70000 万元

2、建设内容及生产规模 项目占地面积 54377.0 平方米,总建筑面积 103688.39 平方米,其中不计容面积 20440.44 平方米,计容总建筑面积 83247.95 平方米,包括住宅 52004.31 平方米,商业 12475.17 平方米,配套公用用房 18768.47 平方米;

地下建筑面积 20440.44 平方米,机动 车........