PDF《签下39 个项目,总 投资额1395 亿》

2019 年5 月28 日星期二

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3 L I C H E N G 综合不必回答济南凭何喊出要建 央 企城 这个问题, 只需回答北京企业 因何看好济南西站就够了. 在5年前 或者更早的一段时间, 北京非首都功 能就已开始向外疏导. 多项事例证实, 济南正在成为承接北京企业 南下 最 有竞争力的城市. 一些北京企业早已 来济南布局区域总部或功能中心. 选 址不在别处, 就在济南西站周边. 这里 就是济南要建央企城的核心区域. 一座楼上聚集多家北京企业 北京课观教育科技有限公司创 始人张峰, 从北京的家中乘坐高铁, 经过1个多小时在济南西站下车, 到 济南的公司上班. 自去年5月以来, 这 已是他很多个周一的日常. 他的办公 室位于济南西站附近的济南报业大 厦. 通常下车之后, 张峰会选择步行, 从月台到办公室, 时间是10分钟. 济南报业大厦, 位于腊山河西路 与日照路交叉口, 沿着日照路向西直 行, 经过两个路口即可抵达济南西站 东广场. 北京企业选择济南的趋势, 在这座楼上体现明显: 中能华辰济南、 凤凰网新闻监控中心、 一点资讯山东 运营中心等都选址此处. 他们有些共 同特点: 总部在北京;

将某个板块放在 济南, 其中不乏面向全国的重要业务 板块;

济南这边的比重正在加大. 在这座楼上, 有一家央企―― ― 国网(山东)电动汽车服务有限公司, 这 是国家电网集团旗下的子公司, 承担 山东省域电动汽车充换电业务. 他们 正在深度参与北京总部重要业务板 块的开拓. 如, 统筹开展电动汽车充 换电设施建设运维和全过程专业管 理;

开展电动汽车车联网关键技术研 究、 车联网平台建设和运营;

参与国 网公司充换电设施发展规划编制、 关 键技术研究、 技术标准制修订. 拉长的城际概念给济南机遇 走出济南西站, 在济南长途汽车 西站对面大厦上, 城际空间站 几个 大字映入眼帘. 在京济之间, 城际 两个字内涵早已深入人心, 而体验过 京沪高铁的人, 对此感受更深. 交通, 成为济南承接疏导北京非 首都功能的最大优势. 在北京课观教 育科技有限公司, 有至少5名核心管 理层, 每周要上演 双城记 的生活. 他们周五回北京看望家人, 但周一必 须要赶在9点之前, 到济南办公室上 班. 对员工而言, 周一早上6点, 从北 京的家里出门就可以了. 过去讲城际, 都是北京与天津 之间. 因为有城际铁路. 现在, 济南和 北京间的城际更为明显. 张峰说. 公 交化的高铁, 让济南和北京成为城 际. 企业不约而同地选择济南, 选择 济南西部, 是自身发展的需要, 也是 济南具有独特优势, 并主动对接的结 果. 北京课观教育科技有限公司济南 负责人王迪讲了一段落户故事:

2018 年上半年, 企业老总想在山东布局. 一开始倾向于烟台, 但距北京和国内 其他城市太远了, 最后选择了往北京 对接更主动的济南. 在具体办公选址 时, 他们将济南几乎所有区都考察一 遍, 光备选办公楼就看了30多处. 但 最终, 选择了槐荫区. 选择距离济南 西站最近的地方, 更多考虑交通这一 独特优势. 员工不仅要和北京总部联 系, 更多的是面向全国多个城市. 在 功能转移 中重构产业 正在有更多央企和北京企业选 择济南, 让济南拥有迈向国际化的自 信. 中国目前最大综合性律师事务所 之一的北京德恒律师事务所, 已经签 约确定来济南. 它的到来, 将对济南 想要打造的国际法律服务中心起到 示范作用. 这个中心或将是与济南国 际医学科学中心齐名的济南西部产 业聚集区. 选址在目前 济南西部第 一高 的高速广场. 日前, 香港德衡律 师事务所与槐荫区签约, 也确定入驻 这里. 此处, 毗邻济南报业大厦、 省会 大剧院, 距离济南西站步行仅10多分 钟, 在当前北京企业选择济南最优半 径之内. 未来, 随着央企城的详细规 划出炉, 这个半径肯定要扩大, 但在 一些企业看来, 当前正是选择济南的 最佳机会. 槐荫区招商局相关负责人介绍, 目前央企已在区内完成工商注册登 记的达30家, 还有一些正在洽谈和选 址中. 中建一局安装公司区域总部西 进大厦, 中石油昆仑燃气有限公司山 东分公司落户在西城大厦, 万科的物 管公司总部要落户, 中国电子科技集 团旗下企业也要落户……他们的选 址, 几乎都靠近济南西站. 经过半年多的运营, 济南在北京 课观教育科技有限公司的地位发生 了变化. 王迪说, 在课观教育内部, 重 心向济南倾斜的势头已非常明显. 济 南分部承担的功能越来越大, 定位是 运营中心, 而北京是研发中心. 目前, 济南中心的员工规模已接近300名. 这个规模还会继续扩大. 进京去请 金凤凰 栖息 北京的首都功能在疏解, 疏向通 州、 雄安, 还是继续南下? 济南的优势 在哪里? 一部名为 《崛起-济南央企总部 城》 的宣传片, 纵论济南作为央企总 部集聚区的资源禀赋, 并从世界、 全国、 全省三个维度阐释济南争创国家 中心城市的历史命题, 已将济南的字 面上的优势说得通透. 市场看的是机 会, 经营算的是细账, 打动靠的是真 情. 相比于北京, 济南的人力成本更 低, 而交通扭转了时间成本, 实现了南 下和北上乃至于西进的综合性便利. 与其说北京企业青睐济南, 不如 说济南上门请来了企业. 2018年, 济 南市委、 市政府主要领导就会见跨国 公司、 央企、 知名民企等重要客商150 余批次. 各分管副市长分别率工作组 共分11批次, 对接央企44家, 达成意 向合作项目35个. 具体负责招商工作 的济南市投资促进局更是功不可没. 有评论说得特别到位: 栽下梧桐 树, 引来金凤凰. 但是, 当各地都在栽 梧桐树的时候, 就不能再等金凤凰上 门. 据称, 在这一轮北京企业选择济 南的趋势下, 说相声的北京德云社也 来 蹭热闹 . 消息一出, 爱听相声的 德云社女孩 高兴了. 其实, 就这个 德云社济南分社, 也是济南市文旅部 门多次上门洽谈的结果. 5月21日, 山东省委常委、 济南市 委书记王忠林带队赴京, 两天半拜访 了9家驻京央企名企, 表诚意、 谈共 赢, 行程满满, 马不停蹄. 23日下午, 在北京召开济南与央企合作对接会. 会议重点就是推介济南央企城. (来源: 济南时报) 建 央企城 , 济南底气足 肩负着走在前列、 扬起龙头、 加快新旧 动能转换、 建设 大强美富通 现代化国际大 都市重要使命的济南, 迎来前所未有的发展 机遇期、 关键期和黄金期. 大力发展新动能、 新产业, 对于城市加快产业转型升级步伐, 不断提升城市核心竞争力, 打造省会经济核 心增长极都发挥着至关重要的作用. 其中, 以总部企业为核心, 能够强化城 市高端服务功能和辐射带动职能, 提升其影 响力和控制力的总部经济, 因其带动作用 大, 产业聚集效果显著而成为济南经济建设 的重要抓手. 为了主动承接北京非首都功能 疏解, 加快打造央企、 跨国公司区域总部基 地, 济南市推出诚意满满的总部企业扶持政 策, 真正做到令近者悦, 引远者来. 企业感受深 落户济南, 我们没有后顾之忧 不少企业在进军山东市场时, 会把第一 站放在济南, 而未来这些企业加大投入时, 济南也成为他们建立山东总部的首选. 为什 么企业对济南青睐有加? 对于这个问题, 不 同的企业有着不同的答案, 优越的区位、 便 捷的交通、 完备的产业结构、 丰富优质的教 育、 富集的发展要素, 这些都十分适合总部 发展. 除此之外, 济南市政府针对总部经济 出台的一系列招商引资优惠政策, 也增加了 济南的竞争砝码. 这些政策的吸引力有多大? 从浙江来到 山东投资, 最终扎根济南, 并把山东总部落 户于此的传化智联公司感受颇深. 作为中国 企业500强、 中国民营企业500强传化集团旗 下的上市公司, 传化智联可以说不管到了哪 个城市, 都是招商引资的 香饽饽 . 而他们 最终把山东总部落户济南的过程, 也十分有 代表性. 其实最开始的时候, 总部落在济南还 是落在青岛, 我们内部是有争论的. 济南传 化泉胜公路港总经理颜正华告诉记者, 随 着最近几年济南市营商环境的不断改善, 各 种有利于企业发展的政策出台, 增强了我们 选择济南的决心. 而在去年12月份鼓励总部 经济的政策出台之后, 我们就毫不犹豫地把 山东总部落在了济南, 因为政策会给我们企 业的发展带来实打实的好处. 在颜正华看来, 济南的总部经济政策诚 意满满, 涵盖了企业发展的各个方面, 我感 受很深的一点就是, 我们是浙江企业, 很多 人是拖家带口来到济南, 作为父母, 最关心 的便是孩子上学之类的事情, 而在济南的政 策中, 对这些都有详细表述, 解决了我们很 多后顾之忧. 政策力度大 若被评为 世界级 一次性奖励2000万元 颜正华口中所说的让传化智联公司下 定决心将山东总部落户济南的政策, 正是济 南市于2018年12月出台的 《鼓励总部经济发 展的若干政策》 , 其内容涵盖了引进奖励政 策、 成长激励政策、 人才保障政策、 用地支持 政策等多个方面. 例如, 在新引进的总部企业方面, 自建 办公用房的, 按照缴纳土地出让总价款和建 安成本的50%给予补助, 购买办公用房的, 按实际购房成本的50%进行补助;

租用办公 用房的, 连续5年按租金的50%给予补助. 在成长激励方面, 总部企业首次被评定 为 山东企业100强 的, 给予一次性200万元 奖励;

首次被评定为 中国民营企业500强 或 中国企业500强 的, 给予一次性500万元 奖励;

首次被评定为世界企业500强的, 给予 一次性2000万元奖励. 在人才保障政策方面, 总部企业的高级 管理人员、 专业技术人员被认定为领军人 才, 可以享受促进人才创新创业的相关政 策. 在申请人才安居房、 人才公寓、 子女教育 等方面, 享受常住户口居民同等政策. 在用地支持政策方面, 总部经济项目用 地, 通过挂牌等方式公开出让, 可将投资和 产业主管部门或区县政府提出的产业类型、 产业标准等要求作为土地供应前置条件. 12月份政策出台之后不久, 我们就按 照政策中的总部企业认定标准和程序开始 了总部企业申报工作, 首先是通过了各区县 的评审, 然后再上报到市里, 最终在4月16日 顺利通过了总部企业的认证. 颜正华告诉 记者, 从首批公布的名单可以看出, 不管是 数量上、 还是质量上, 在高标准下评选出来 的都是济南市比较好的、 优质的企业, 这些 企业可以充分体现出济南市企业的风貌和 企业的实力. 营商氛围浓 87家企业通过总部认证 据了解, 包含济南传化泉胜公路港在 内, 目前济南一共有87家企业通过总部认 证. 这些企业当中既有国有企业也有民营企 业, 既有本土企业也有落户济南的外来企 业, 行业也涵盖了金融业、 制造业、 交通物流 业等多个分类. 作为中国500强企业、 民营企 业、 外来投资企业的传化集团可以说是其中 的典型. 济南市发展改革委服务业处相关负责 人介绍, 济南市总部企业的认定标准, 是以 企业的税收贡献额作为主要考量指标. 只要 是在济南境内工商注册和税务登记, 符合产 业政策导向, 依法经营且符合条件的企........