PDF《扬州市建筑工程施工图》

扬州市建筑工程施工 图 设计文件审查意见书 意见书编号: ?321014161-(2015) 305? 项目名称:广厦.

蓝爵庄园4#楼、5#楼、8#楼、地库及配电房 审查机构:扬州市建设工程施工图设计审查中心 颁布日期:2015年05月29日 江苏省建设厅制

1 宝应广厦房地产开发有限公司: ? 根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理 条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件 审查管理办法》的规定,受你单位委托,我机构对你单位报送的 广厦.蓝爵庄园4#楼、5#楼、8#楼、地库及配电房项目施工图设 计文件进行了审查,形成审查意见附后,请你单位会同相关单位 认真修改、调整,并在 七 个工作日内将修改回复意见(含变更 图纸,一式五份)送我机构复审.【回复意见格式见 http://yzkzb.com/ 下载中心――表格下载――审查意见 回复单】 二一五年五月二十九日 (审查机构公章) (附24页审查意见) ?

2 ? 项目概况项目名称 广厦.蓝爵庄园4#楼、5#楼、8#楼、地库及配电房 建设单位 宝应广厦房地产开发有限公司 项目地址 宝应县 建筑总高度 75.39 M 建筑面积 59852.2 M2 建筑层数 4#、5#、8#地上二十五层+地下一层;

地库及配电房地下一层+地上 一层 场地类别 Ⅲ类 设防烈度 六度(0.05g) 耐火等级 一级 基础形式 桩基/筏基 结构体系 剪力墙 送审日期 2015-5-20 勘察单位 淮安东大勘测设计有限公司 资质等级 甲级 设计单位 江苏省金陵建工集团有限公司 资质等级 甲级 审查意见审查范围 本次审查不包含:无. 建设单位、勘 察设计企业和 注册执业人员 员以及相关人员 违反相关法 律、法规规定 的情形 无违反相关法律、法规规定的问题. 违反国家及地 方节能建筑设 计标准和节能 要求的情形 本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐 全,节能设计存在不符合《强制性条文》和强制 性标准的问题,设计应整改完善,并报我中心复 查.

3 (勘察)专业审查意见

(一)、?违反 强条 之处:?无

(二)、?违反 强标 之处:

1、地下车库基坑勘探点布置应符合JGJ?120-2012?3.2.1条第2款的要求. 本次审查为

4、

5、8#、地库及配电房施工图设计审查. 设计人 王辉 专业负责人 王辉 审核人 唐军 注册师 王辉 执业印章号 103028-AY007 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 潘大德 认定证书号 10161-G1001 日期审查人 认定证书号 2015-05-26

4 (建筑节能)专项审查 建筑专业

(一)违反 强条 之处: 1.8#楼设计户门位于非封闭空间,设计传热系数规范限值1.4(设计2.4),不符合 DGJ32/J71-2014第5.2.1条规定.

(二)违反 强标 之处: 无

(三)其它: 1.4#、5#、8#楼屋面使用HX隔离式防火保温板,应核实耐火等级是否满足A级的要求. 2.4#、8#楼节能专篇中外墙不能混淆传热系数和传热阻的概念. 3.8#楼设计节能计算书中体型系数0.38,节能专篇中交代为0.32,应核实. 4.5#楼建筑变形缝的保温构造应交代清楚. 设计人 邵平 丁星 专业负责人 周建 审核人 王玉杰 注册师 周建 执业印章号 3200397-002 违反强制性条文数

1 违反强制性标准数

0 审查人 何伯海 节能专项审查号 10161-1007 日期审查人 节能专项审查号 2015-05-21

5 (给排水节能)专项审查

(一)无违反 强条 之处. ??

(二)违反 强标 之处: ????

1、给水计量装置应具有远传功能,设计不符合DGJ32/J?173-2014,9.2.3第6条 要求.(4#、5#、8#) ????

2、公共卫生间洗手盆未采用感应式或延时自闭式水嘴,设计不符合GB?50555- 2010,6.1.5要求.(5#) ?????

(三)其它: ????

1、需按苏建科[2015]171号文要求完善绿色设计.未见雨水回用相关设计,且需 说明回用处理工艺流程等.(4#、5#、8#) ????

2、缺绿色建筑设计专篇.(地库及配电房) 设计人 万兵 专业负责人 朱培根 审核人 朱培根 注册师 执业印章号 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

4 审查人 徐静 节能专项审查号 10161-W1004 日期审查人 节能专项审查号 2015-05-28

6 (电气节能)专项审查

(一)违反 强条 之处: 无

(二)违反 强标 之处:

1、地下车库等公共区域未采取节能控制措施,不符合DGJ32/J173-2014第10.3.10条要 求.(地库)

(三)其它: 4#、5#、8#:

1、疏散应急灯具未全部采用LED光源.

2、节能专篇中缺物管用房、车库、商铺等公共部分的节能指标要求.住宅走道的节能 指标要求不准确.缺(除地库外)

3、缺5#楼的厕所、物管走道的节能指标要求.

4、电梯的节能控制要求未说明. 地库:

1、疏散应急灯具未全部采用LED光源.

2、节能专篇中,停车位与走道照度值需取值一致.宜按住宅照度值取值.

3、镇流器的能效等级未说明.

4、绿色设计专篇中,水泵房的照明LPD值偏高,请校验. 设计人 王伟 专业负责人 王伟 审核人 吴海 方志钢 注册师 执业印章号 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 袁茂春 节能专项审查号 10161-E1010 日期审查人 节能专项审查号 2015-05-29

7 (暖通节能)专项审查 4#?5#?8#

一、违反 强条 之处: 无

二、违反 强标 之处: 无

三、设计深度和其它问题: 无 地库及配电房

一、违反 强条 之处: 无

二、违反 强标 之处: 无

三、设计深度和其它问题:

1、地下车库对CO浓度进行实时监测的平面图中应设有监测探测点,设计深度需满足 《江苏省绿色建筑施工图设计文件编制深度》规定. 设计人 盛杰 专业负责人 盛杰 审核人 朱培根 注册师 执业印章号 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

0 审查人 朱志军 节能专项审查号 10161-H1005 日期审查人 节能专项审查号 2015-05-28

8 (建筑)专业审查意见

(一)违反 强条 之处: 无

(二)违反 强标 之处: 1.4#楼设计的剪刀梯通过同一个方向进入前室.设计不符合GB50016-2014第5.5.28条 规定. 2.4#楼门窗表中应交代户门应满足DGJ32/J26-2006第4.8.2条规定,应同时满足安全防 卫门的要求. 3.4#、5#、8#楼设计建筑高度大于54米,应符合GB50016-2014第5.5.32条规定. 4.5#楼设计断热铝合金外窗,不应使用外平开窗.应符合DGJ32/J07-2009第4.10.4条 规定. 5.地库及配电房设计不同基体防裂应考虑设置钢丝网或耐碱玻纤布.应符合 DGJ32/J16-2014第9.1.3.5条规定(地库部位). 6.地库机动车停车位应考虑无障碍停车位,通向住宅无障碍电梯处应考虑无障碍楼梯 或通道.应符合GB50763-2012第7.3.3条规定.

(三)设计深度及优化建议: 1.4#、5#、8#楼设计说明中外墙使用A5.0(B06)级粉煤灰加气混凝土砌块,建议使用 砂加气混凝土砌块(节能计算书以砂加气混凝土砌块为计算依据). 2.4#、5#、8#楼设计交代成品房设置在1#楼,应考虑成品房建设应满足40%的建设标 准. 3.4#、5#、8#楼一层平面外门窗应考虑安全防范措施(包括通过非机动车库屋面连通 部位,8#楼外廊部位,建议8#楼外廊设置为封闭走廊). 4.4#楼楼梯大样图中FM乙1015的门不正确. 5.5#楼设计楼梯的尺寸标注不全(楼梯宽度未标注);

物业用房部位楼梯缺少大样 图,应考虑为无障碍楼梯,设置卫生间应为无障碍卫生间;

出入口应考虑为无障碍出 入口;

出入口上部应考虑设置安全防护措施(位于上部阳台正下方,应防 设计人 邵平 丁星 专业负责人 周建 审核人 王玉杰 注册师 周建 执业印章号 3200397-002 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

8 审查人 何伯海 认定证书号 10161-1007 日期审查人 认定证书号 2015-05-21

9 (建筑)专业审查意见 高空坠物). 6.4#、5#、8#楼消防电梯集水坑应交代清楚,应考虑满足2.0立方米的容量(设计应交 代具体的尺寸和底坑的标高). 7.5#楼地下一层平面位于1-3轴与E轴处的楼梯,应核实标高走向,FHM1的开启方向等 是否正确(与车库平面应一致). 8.5#楼应交代住宅与非住宅部位楼板的耐火等级的要求(应大于2.0小时). 9.地下车库汽车坡道侧墙应设置导向标志;

防排烟机房门应考虑隔声措施. 设计人 邵平 丁星 专业负责人 周建 审核人 王玉杰 注册师 周建 执业印章号 3200397-002 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

8 审查人 何伯海 认定证书号 10161-1007 日期审查人 认定证书号 2015-05-21

10 (结构)专业审查意见 4#

一、违反 强条 之处:无

二、违反 强标 之处: 1.?本工程为甲级管桩,桩身完整性检测数量不符合DGJ32/TJ109-2010中6.4.4条.考 虑管桩重要性系数1.1,部分桩在标准组合工况下最大反力大于1964(1800/1.1* 1.2). 2.?LL1跨高比小于2.5,梁侧腰筋配筋率应≥0.3%(剪力墙水平筋8@200时不能满 足)――JGJ3-2010中7.2.27-4条.

三、设计深度及其它问题: 1.?计算书第1层(标高-0.050)活荷载考虑隔墙荷载转化为面荷载,取值偏小.第2 层车库顶女儿墙荷载遗漏,第27层女儿墙荷载遗漏,电梯吊钩荷载遗漏,楼梯间恒载 偏小应和楼梯计算中取值一致. 2.?顶层砌体粉刷未满布钢丝网,不符合住宅通病防治. 3.?管桩桩端持力层5号土层有误,管桩顶标高-4.2有误.筏板局部配筋异常(超筋),请重新计算.补充筏板抗冲切、抗剪计算. 4.?预制方桩的编号应为AZH-35-14B,且应注明裂缝控制宽度以便选筋.方桩是否兼 作抗拔桩?补充CTL1计算书. 5.?基础筏板下为3号土层(淤泥,流塑,承载力50kpa),打桩和开挖时应采取措施 防止桩偏位(建议3号土进行处理).管桩桩端持力层下8号土层承载力较低,应补充 下卧层计算. 6.?沉降后浇带应避开桩的位置. 7.?结10中的Q2为外墙,外侧竖向筋小于计算书14@150,按现有配筋裂缝是否满足? 位于外墙的剪力墙边缘构件的竖向筋相应改为14@150. 5#

一、违反 强条 之处:无

二、违反 强标 之处: 设计人 陶涛 唐昌春 徐建荣 专业负责人 仲纪贵 审核人 仲纪贵 注册师 仲纪贵 执业印章号 3203097-S001 违反强制性条文数

1 违反强制性标准数

8 审查人 马俊芳 认定证书号 10161-S1011 日期审查人 认定证书号 2015-05-29

11 (结构)专业审查意见 1.?以标高22.750层框架梁为例,KL

9、

11、

25、

32、33等搁置于剪力墙平面外时,梁 端水平锚固长度不符合JGJ3-2010中7.1.6-5条.

三、设计深度及其它问题: 1.?配筋计算时不应对全楼采用刚性楼板假定.不带地下室计算时,结构底层底部距 自然地面高度有误. 2.?各层楼面板自重应用【】输出,楼梯间应按楼板开洞输入,恒荷载与楼梯构件计 算书保持一致.阳台侧边为实墙,线荷载5偏小.屋面女儿墙荷载遗漏,上人屋面活荷 载错误,电梯间荷载、电梯吊钩荷载遗漏. 3.?结施09中,右下角标高74.95~79.15的墙柱没有尺寸定位,大平面的标高应为 72.05~74.95. 4.?结施13中,屋面板未标注的板厚及配筋是多少?结施14中上下梯段之间100隔墙 的楼面梁配筋未见. 5.?顶层砌体粉刷未满布钢丝网,不符合住宅通病防治. 6.?本栋框架梁箍筋直径为6mm,但框架梁上有次梁集中力作用时,应复核集中力处 附加箍筋. 8#

一、违反 强条 之处:无

二、违反 强标 之处: 1.?部分框架梁剪力墙平面外搁置时,做法不符合JGJ3-2010中7.1.6条(如结11中KL33未设暗柱,结15中KL28梁端水平锚固长度不足). 2.?部分连梁箍筋间距不符合JGJ3-2010中7.2.27-2条(如结15中LL

2、6).

三、设计深度及其它问题: 1.?总说明2.3条有误. 2.?顶层砌体粉刷未满布钢丝网,不符合住宅通病防治. 地库及配电房 设计人 陶涛 唐昌春 徐建荣 专业负责人 仲纪贵 审核人 仲纪贵 注册师 仲纪贵 执业印章号 3203097-S001 违反强制性条文数

1 违反强制性标准数

8 审查人 马俊芳 认定证书号 10161-S1011 日期审查人 认定证书号 2015-05-29

12 (结构)专业审查意见

一、违反 强条 之处: 1.?部分构件配筋不足,不符合GB50010-2010中3.3.2条,以下仅是例举,请逐一自 查. 1)?A区防水板梁以G轴KL35第一跨为例:箍8@100/200(4)小于计算值G2.4-1.9,上部9C25小于计算值54,下部15C25应标注在2轴支座处.本梁图标注混乱,请逐一核对 配筋,按基础梁标注方式表示,下部筋前加B、上部筋前加T重新出图. 2)?8#标高-3.050层板在

5、

7、

19、21轴支座配筋小于436 3)?B区部分构件配筋不足,如防水板梁B轴交

38、39等轴支座9C25小于计算值62,B轴交39~40轴间梁箍筋8@100/150(4)小于计算值G2.3-1.8;

顶板梁41轴交D~H轴间下部 筋11C25小于计算值64;

框架柱5#T轴KZ-10的X向配筋小于16,有消防车荷载作用的边 跨柱(如M轴KZ-

1、

3、8的X向配筋小于34). 4)?5#标高-3.050层25~29轴交H~K轴间楼板LB2配筋不足,32轴KL2支座筋小于10.标高-0.050层1KL1配筋不足.

二、违反 强标 之处: 1.?本工程为甲级管桩,桩身完整性检测数量不符合DGJ32/TJ109-2010中6.4.4条.考 虑管桩重要性系数1.1,8#部分桩在标准组合工况下最大反力大于1964(1800/1.1* 1.2). 2.?方桩抗拔承载力特征值450kn超过了图集04G361中桩身裂缝控制要求,不符合 JGJ94-2008中3.5.3条. 3.?连梁跨高比≤2.5时,腰筋配筋率应≥0.3%(JGJ3-2010中7.2.27-4条),如5#30 轴LL

2、58轴LL1.8#标高-0.05层LL6腰筋应以 N 打头.

三、设计深度及其它问题: 1.?各管桩、方桩的桩端持力层描述错误,请逐一核查. 2.?各管桩、方桩的桩头位于3号土层(淤泥,流塑,承载力50kpa)时,应进行处 理.管桩桩端持力层下8号土层承载力较低,应补充下卧层计算. 设计人 陶涛 唐昌春 徐建荣 专业负责人 仲纪贵 审核人 仲纪贵 注册师 仲纪贵 执业印章号 3203097-S001 违反强制性条文数

1 违反强制性标准数

8 审查人 马俊芳 认定证书号 10161-S1011 日期审查人 认定证书号 2015-05-29

13 (结构)专业审查意见 3.?结施03中Y向轴线号错误,左侧有2个P轴、右侧有2个M轴.结03中2轴交P轴处为4 根桩、结05中为5根桩,其余也有此类错误.设计应加强自校、校对. 4.?结07中CT2~4钢筋锚固小于35d,不符合 5.?结09中CT-1未设置水平抗剪腰筋,不符合深梁构造要求. 6.?结

07、09地下室外墙水平筋位置应统一,顶部暗梁应统一. 7.?地下室A、B区温度伸缩后浇带位置错误,应设置在剪力较小处(中间1/3跨内). B区未区分后浇带类型(温度还是沉降?). 8.?8#筏板(结23)配筋请自校,不足处应设附加筋.5#筏板(结24)配筋局部不 足.补充筏板抗剪计算.5#筏板钢筋间距100不方便施工,钢筋间距宜≥150. 9.?8#、5#自行车坡道补充抗浮计算,与主楼筏板如何连接?坡道斜板怎么做? 10.?顶板覆土厚度必须在总说明中限定.顶板消防车荷载取值不符合规范要求.A区 配电房处覆土厚度1.3米,恒载有误;

J~M轴间23轴右侧未布置消防车荷载. 11.?地库计算书不完整:补充基础计算参数、竖向导荷、抗浮计算.补充A、B区防水 板配筋计算,A区地库框架柱配筋计算,B区地下室顶板配筋计算,A区地下室顶板应输 出配筋面积. 12.?本地库为桩基+防水板,为什么A区沉降计算书中防水板有土反力?地库桩基沉降 70是否正确? 13.?防水板、防水板梁计算时,板荷41kn/m2补充计算过程且应注明该值是标准值还 是设计值. 14.?标高-0.050层5#板厚图................