PDF《建设项目环境影响报告表》

1 建设项目环境影响报告表 (公示本) 项目名称: 江油市明月岛公园(水街)项目 建设单位(盖章): 江油市明月岛实业有限公司 编制日期:2018 年6月国家环境保护部制 四川省环境保护厅印 国环评证乙字 第4021 号2《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的 单位编制.

1.项目名称――指项目立项批复时的名称,应不超过

30 个字(两个 英文字段作一个汉字). 2.建设地点――指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地 点. 3.行业类别――按国标填写. 4.总投资――指项目投资总额. 5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民保障性 住房区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等, 应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等. 6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分 析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响, 给出建设项目环境可行性的明确结论.同时提出减少环境影响的其它建 议. 7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目, 可不填. 8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复.

3 建设项目基本情况 (表一) 项目名称 江油市明月岛公园(水街)项目 建设单位 江油市明月岛实业有限公司 法人代表 余** 联系人 赵先生 通讯地址 江油市城区汇丰路北段水岸花都

3 楼 联系电话 133****0850 传真/邮政编码

621701 建设地点 江油市科技路 (N31.756695°,E104.732218°) 立项审批 部门 江油市发展和改革局 批准文号 江发改[2016]464 号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 (K7010) 占地面积 (平方米) 56925.62m2 绿化面积 (平方 米) 3000(30.7%) 总投资 (万元)

110461 其中:环保 投资(万元)

152 环保投资占总 投资比例 0.14% 评价经费 (万元) / 预期投产 日期2019 年10 月 项目内容及规模:

一、建设项目的由来 为推进江油这座老工业城市全面创新改革发展、率先实现 底部跨越、创新崛起 奠 定坚实基础,江油市明月岛实业有限公司拟实施江油市明月岛公园项目,明月岛公园工程 符合《江油市城市总体规划》中提到的总体思路,是江油市生态城市建设的需要.江油市 发展和改革局以 江发改[2016]464 号 文件(见附件)对本项目立项进行了批复. 明月岛公园共分为

7 个景观区,分两期进行建设,分别是:公园部分(6 个景观区: 乐活花园、七彩花园、七星钻花园、水韵长滩、明月港、白鹭洲),商业部分(即本项目: 城市文化水街).明月岛公园一期景观部分(包含

6 个景观区)已于

2017 年6月26 日取 得江油市行政审批局关于江油市明月岛公园项目环境影响报告表的批复(江审批环 [2017]132 号,见附件). 本项目(城市文化水街)为新建项目,位于明月岛公园地块最北端,主要提供商业服 务和公园的配套服务,水街以江油川西民俗文化为依托,通过对建筑风格、景观风貌、饮 食特色、特产工艺品、民俗活动等方式展示江油独特的人文风貌.本项目拟建设用地

4 56925.62m2 , 总规划建设面积61109.55m2 , 其中: 地上建筑面积33481.86m2 , 共设计15栋楼, 均为商业建筑;

地下建筑面积27627.69m2 . 按照 《中华人民共和国环境保护法》和 《中华人民共和国环境影响评价法》 , 以及《建 设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号)的要求,该建设项目应进行环境影响评 价.根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》相关规定,本次建设需环评持证单位编 写报告表,为此,江油市明月岛实业有限公司委托我公司承担此项工作.我公司在接受委 托后, 即派有关技术人员对该项目进行现场踏勘和资料收集, 现按照有关技术规范及要求, 编制项目环境影响报告表.

二、项目产业政策符合性分析 本项目为房地产开发经营项目,根据国家发改委第

21 号令《产业结构调整指导目录 (2011 年本)》(修正)的规定,本项目不属于限制类和淘汰类项目,属于允许类项目. 同时江油市发展和改革局以 江发改[2016]464 号 文件(见附件)对本项目立项进行了 批复),同意本项目的建设. 因此,本项目符合国家产业政策.

三、项目规划及选址符合性分析

1、规划符合性分析 本项目属于房地产开发,位于科技路,明月岛公园地块最北端.江油市国土资源局出 具了《关于明月岛公园项目用地预审的意见》(江国土资源局[2016]220号,见附件),明 确本项目位于《江油市土地利用总体规划(2006-2020年)》确定的城市建设用地范围内, 符合所在乡镇土地利用总体规划,不占用基本农田.江油市规划和建设局出具了建设用地 规划许可证[地字第2017016号],明确本项目用地性质为商业用地. 因此本项目建设符合相关规划.

2、选址合理性分析 本项目位于江油市明月岛公园地块最北端,整个明月岛公园三面环水,东临涪江,西 临昌明河.本项目东侧、南侧、西侧均为明月岛公园景观包围.项目北侧临科技路,隔北 侧道路为明月岛公园其它住宿建筑, 北方 100m-200m 范围内有居民 (约20 户) ;

东侧 110m 处为涪江;

西侧 60m 为昌明河,距离 160m 处为水岸花都住宅小区.项目外环境关系图见 附图. 项目昌明河、涪江评价河段水体功能主要是工业、娱乐景观用水,水质保护目标Ⅲ类5水域,本项目上游2km处为江油市污水处理厂污水排放口,污水排放口下游10km内无集中 式饮用水源. 同时项目周边配套完善,所在区域给水、排水、供电设施配套齐全.根据现场调查和 建设单位提供资料,项目周围不存在明显的环境问题,外环境关系对本项目无重大环境限 制因素. 综上,项目符合当地城市规划要求,选址合理.

四、项目平面布置合理性分析 本项目地块西高东低,整体设计采用 一带两轴三片区 ,主要为活水景观带,中央 景观轴、横向景观轴,临街商业区、步行商业区、文旅综合体景观区. 项目由

15 栋地上建筑单元(1#-13#楼为多层商业建筑,14#-15#楼为酒店建筑),地 下室共一层,布置停车位及设备用房.建设单位在该项目共设计有

2 个地埋式生活污水预 处理池(容积均为 100m3 ,),设置有

9 个地埋式隔油池,布设位置见给排水平面图.在 项目建筑物、道路旁均设置有盖垃圾桶,便于生活垃圾以及商业垃圾的储存与清理. 本项目总体平面布置结构清晰、道路顺畅、配套齐全,预处理池和垃圾收集的布置较 为合理.因此,本项目平面布置基本合理,项目平面布置图见附图.

五、项目概况 1.项目名称、建设单位、地点、性质 项目名称:江油市明月岛公园(水街)项目 建设单位:江油市明月岛实业有限公司

6 建设地点:江油市明月岛公园 建设性质:新建 2.本项目建设内容及工程规模 本项目拟建设用地 56925.62m2 ,总规划建设面积 61109.55m2 ,其中:地上建筑面积 33481.86m2 , 共设计

15 栋地上建筑单元 (1#-13#楼为多层商业建筑, 14#-15#楼拟作酒店) ;

地下建筑面积 27627.69m2 , 地下室共一层, 布置停车位及设备用房. 项目配套建设配电室、 配气室、水泵房、地面车辆停放点、电梯、污水预处理池、绿化、道路、给水等设施. 项目组成及主要环境问题见表 1-1. 表1-1 项目地块一组成及主要环境问题 类别名称建设内容主要环境问题 备注 建设期 营运期主体 工程 地上商业建 筑 总建筑面积 33481.86m2 ,共15 栋.均为 框架结构. 其中:1#楼,3F,H=14.5m,建筑面积 1549m2 ;

2#楼,3F,H=14.5m,建筑面积 2549m2 ;

3#楼,3F,H=14.5m,建筑面积 2975m2 ;

4#楼,3F,H=14.65m,建筑面 积2274m2 ;

5#楼,2F,H=10.9m,建筑 面积 1319m2 ;

6#楼,2F,H=10.75m,建 筑面积 1515m2 ;

7#楼,2F,H=10.9m, 建筑面积 770m2 ;

8#楼,3F,H=14.5m, 建筑面积 2865m2 ;

9#楼,3F........