PDF《标准施工合同》

1 工程编号: 合同编号: 广东省建设工程标准施工合同工程名称:广州白云国际机场国际流程改造项目总承包工程 工程地点:广州白云国际机场一号航站楼内 发包人:广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥部 承包人: 业主(全称) :广州白云国际机场股份有限公司 广东省建设厅制2目录第一部分 协议书4

一、工程概况

4

二、工程承包范围

4

三、合同工期

4

四、质量标准

4

五、合同价款

4

六、组成合同的文件

5

七、词语含义

5

八、承包人承诺

5

九、发包人承诺

5

十、合同生效

5 第二部分 通用条款

7 第三部分 专用条款

8 1.

定义

8 2. 合同文件及解释

8 4. 语言及适用的法律、标准与规范

8 5. 施工设计图纸

8 6. 通讯联络

8 7. 工程分包

9 10. 投标文件的完备性

9 13.交通运输

9 14.专项批准事件的签认

9 19.发包人

10 20.承包人

11 21.现场管理人员任命和更换

12 22.发包人代表

12 23.监理工程师

12 24.造价工程师

13 25.承包人代表

13 26.指定分包人

13 27.承包人劳务

13 28.工程担保

14 31.不可抗力

14 32.保险

14 33.进度计划和报告

14 34.开工

14 35.暂停施工和复工

15 36.工期及工期延误

15 38.竣工日期

15 41.质量与安全管理

15 42.质量目标

15 45.安全文明施工与环境保护

15 3 46.测量放线

16 48.发包人供应材料和工程设备

16 49.承包人采购材料和工程设备

17 50.材料和工程设备的检验试验

17 51.施工设备和临时设施

17 53.隐蔽工程和中间验收

17 55.工程试车

17 56.工程变更

18 58.竣工验收

18 59.缺陷责任与质量保修

19 63.暂列金额

19 65.暂估价

19 66.提前竣工奖与误期赔偿费

19 67.优质优价奖

20 68.合同价款的约定与调整

20 69.后续的法律法规变化事件

20 72.工程变更事件

20 73.工程量的偏差事件

22 75.现场签证事件

23 76.物价涨落事件

23 77.合同价款调整程序

23 78.支付事项

23 79.预付款

24 80.安全文明施工费

24 81.进度款

25 82.竣工结算与结算款

26 84.质量保证金

29 85.最终清算付款

30 86.合同争议

30 87.合同解除

30 88.合同解除支付

31 91.保密要求

31 94.合同份数 31? 第四部分 附件.32?

4 第一部分 协议书发包人:(全称) 承包人:(全称) 业主(全称) :广州白云国际机场股份有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致 意见,订立本协议书.

一、工程概况 工程名称: 广州白云国际机场国际流程改造项目总承包工程 ;

工程地点: 广州白云国际机场一号航站楼内 ;

工程内容: ;

结构形式: ;

工程立项、规划批准文件号: / ;

资金来源: 企业自筹 .

二、工程承包范围 承包范围: .

三、合同工期 工程合同工期总日历天数: 日历天. 拟从 年月日开始施工,至年月日竣工完成(具体开工时间以 发包人批复的开工报告为准).

四、质量标准 工程质量标准: .

五、合同价款

5 合同总价(大写): 元;

(小写): 元. (其中安全文明施工费: 元 ;

暂列金额 元) 项目单价:详见承包人的投标报价书(招标工程);

详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程);

六、组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2 款赋予的规定 一致.

七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同.

八、承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定实施、完成 并 保修合同工程,履行本合同所约定的全部义务.

九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定的时限和方 法 支付工程款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务.

十、广州白云国际机场股份有限公司为本项目的业主.发包人支付每笔工程 款时,承包人开具的发票以 广州白云国际机场股份有限公司 为付款方;

承包人 须提供付款方为发包人的收据(或发包人确认的收款确认函). 十

一、合同生效 订立合同时间: 年月日订立合同地点:

6 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后, 生效. 业主: (公章) 发包人:广东省机场管理集团有限 公司工程建设指挥部 承包人: 地址: 地址:广州市白云区人和镇 地址: 法定代表人: 法定代表人: 或或委托代理人: 委托代理人: 法定代表人: 或 委托代理人:

电话:

电话:

电话: 传真: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: 邮政编码: 电子

邮箱: 邮政编码: 电子

邮箱:

7 第二部分 通用条款 详见广东省住房和城乡建设厅颁发的《广东省建设工程标准施工合同》 (2009年版) (粤建 管字【2209】62号) .

8 第三部分 专用条款 1. 定义 1.53 采用的书面形式包括: 文书;

信件;

电报;

传真;

电子邮件;

其他: 2. 合同文件及解释 2.2(10)组成合同的其他文件: 施工往来文件 . 4. 语言及适用的法律、标准与规范 4.3 约定适用的标准、规范的名称: 按招标文件条款约定 . 5. 施工设计图纸 5.1 施工设计图纸由发包人提供 (1) 施工设计图纸提供的时间: 合同签订后5天内. (2) 施工设计图纸提供的数量: 六份. 5.2 施工设计图纸由承包人提供 (1) 施工设计图纸提供的时间: 另行约定 . (2) 施工设计图纸提供的数量: 另行约定 . 本项目需要由承包人进行深化设计的图纸,承包人应在完成施工图会审后

30 个工作日内提交全 套深化设计图纸供原设计单位进行深化设计审查,在深化设计图得到原设计单位签章确认后方可进行 施工.如承包人未能按期完成深化设计图编制而造成工期延误的,按每延误一天扣罚

10000 元,累计 扣罚额不超过合同总价的 5%. 6. 通讯联络 6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式

9 (1) 各方通讯地址和收件人: 发包人:广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥部 通讯地址:新机场内 收件人:/ 邮政编码:/ 承包人: 通讯地址: 收件人: 邮政编码: 监理单位: 通讯地址: 收件人: 邮政编码: 造价咨询单位: 通讯地址: 收件人: 邮政编码: (2) 视为送达的其他方式: 无.7. 工程分包 7.5 (1) 指定分包工程: 按招标文件条款约定. (2) 分包工程价款的支付方式: 按通用条款约定. 10. 投标文件的完备性 此项增加10.4条10.4 清单相同项目(技术要求、设计要求、规范规定、清单项目特征描述等)单价 及其组成必须一致.如不一致,发包人有权按最低单价对合同价格进行修正,经过修 正后的造价作为合同价;

13.交通运输 13.1 道路通行权和场外设施的约定: 按通用条款 . 13.2 场外施工道路的约定: 按通用条款 . 13.4 超大件和超重件运输的约定: 按通用条款 . 14.专项批准事件的签认 14.2 (1)专项批准事件的监理工程师: 具体人选: 印章样式: 签字样式: 授权范围:

10 (2)专项批准事件的造价工程师 具体人选: 印章样式: 签字样式: 授权范围: (3)专项批准事件的建造师的: 具体人选: 印章样式: 签字样式: 授权范围: 19.发包人 19.2 发包人完成下列工作的约定 (1) 办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作,使施工场地具备施工条件的时 间:施工场地已具备施工条件;

(2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点:施工现场情况已满足施 工需要;

(3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定:施工现场情况已满足施工需 要;

(4) 提供有关资料的时间:另行约定;

(5) 办理有关所需证件的约定:另行约定;

(6) 现场交验的时间:另行约定;

(7) 提供施工设计图纸、设计文件的时间:同专用条款5.1条,其中标准与规范 由承包人自行解决,发包人只负责同时提供标准与规范的名称;

(8) 组织图纸会审和设计交底的约定:暂定开工前3天,具体时间以发包人的书 面通知为准;

(9) 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物(包括文物 保护建筑)、古树名木等的保护工作的约定:按合同相关条款执行;

(10) 接收已完工程支付工程相关价款的约定:按合同相关条款执行;

委托给承包人负责的部分工作有: 无. 19.3 提供施工场地的时间:另行约定. 19.4 支付款项 (1) 工程价款支付期限 按合同通用条款规定期限支付.

11 其他;

按合同专用条款78~85约定执行. (2) 工程价款支付方式 按协议书所注明的银行帐号转帐. 支票支付. 其他方式: 此项增加(3): (3) 发包人有权监督乙方指定账号资金的使用,定期(每月)对乙方财务状况进 行检查,确保专款专用,保证工程建设的正常进行. 20.承包人 20.2 承包人完成下列工作的约定: (5)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求:无 此项增加(11)、(12)、(13)、(14) (11)承包人应保持组织机构人员稳定,项目经理、安全经理、造价人员应准时 参加工程例会. (12)对施工图、技术资料做认真地复核和检查,有预见性地发现和指正设计缺 陷和错误,应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施. (13)承担各项协调工作:①承包人应当清楚地预计到施工期间对外界可能产生 的必然的不可能避免的干扰,并为此保证主动努力减少这些干扰对外界的影响, 且应当积极主动与外界进行协调;

②除必须发包人出面的情况外,承包人应负责 协调施工期间外界的各种干扰;

③发包人将在承包人的配合下,充分运用自己对 各方面的影响力,尽可能地将外界对工程的干扰减少到最少程度,这种协调并不 解除承包人的各项责任与义务;

④承包人应做好管理协调工作,由于承包人管理 不力或未能预见可能出现的问题,而导致工程未能按合同约定施工的,承包人应 承担责任. (14)任何为本工程正常使用功能和设计使用寿命所必须的或为本工程适用的任 何规范、规程或标准所要求的工作 20.4 承包人完成设计的约定 (1) 承包人负责的设计有:见发包人通知;

(2) 承包人提交设计图纸的时间: 见发包人通知.

12 21.现场管理人员任命和更换 此项增加 21.

5、21.

6、21.

7、21.8 条: 21.5 承包人必须保证按投标承诺的人员名单到岗,并不得随意更换人员,当需要更换时(特殊 情况时提出) ,必须事前提出同等或资质更高的人员报业主批准后方可更换.如没有按投标承诺,业 主可有权进行经济处罚:项目经理和项目总工不到位处罚

50 万元人民币、项目副经理、安全经理和 造价工程师不到位处罚

30 万元人民币.承包人在限期内不予调整的,由此造成的损失由承包人全部 承担;

21.6 经发包人同意,承包人更换项目经理时,承包人需向发包人支付违约金

30 万元 /人次;

经发包人同意,更换安全经理时,承包人需向发包人支付违约金

10 万元/人次. 21.7 工程施工期间,项目部领导离开工地均需向业主请假,两天以上需书面请假,无论口头或书面请 假,均需得到业主批准.如不请假擅自离开工地的,按每天每人处罚

2000 元.如果一个月每人累计 超过

12 天不在现场办公的,按每人

60000 元进行处罚,处罚费用在工程进度款中直接扣罚. 21.8 承包人派驻的项目经理、安全经理等项目管理人员不能满足本项目建设管理需 要的,发包人有权要求承包人更换相应人员. 22.发包人代表 22.1 发包人代表及其权力的限制 (1) 发包人任命( )为发包人代表,其联络通讯地址如下: 通讯地址:广东省机场管理集团有限公司工程建设指 挥部 邮政编码:510470 联系

电话: 传真号码: (2) 发包人对发包人代表权力做如下限制:按通用条款约定 . 23.监理工程师 23.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师 (1) 监理单位: 法定代表人 : (2) 任命( )为监理工程师,其联络通讯地址如下: 通讯地址: 邮政编码: 联系

电话: 传真号码: 23.3(12)需要发包人批准的其他事项: 无.13 24.造价工程师 24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 (1) 造价咨询单位: 法定代表人: (2) 任命( )为造价工程师,其联络通讯地址如下: 通讯地址: 邮政编码: 联系

电话: 传真号码: 24.3(7)需要发包人批准的其他事项: 按合同相应条款约定. 25.承包人代表 25.1 承包人任命( )为承包人代表,其联络通讯地址如下: 通讯地址: 邮政编码: 联系

电话: 传真号码:................