PDF《2018年常州市轨道交通发展有限公司地铁资源开发分公司社招...》

序号 公司 部门 岗位 人数 学历、职称等相关专业要求 工作职责

1 地铁资源开发分公司 开发管理部 设计管理工程师

1 1.

年龄35周岁及以下,身体健康;

2.本科及以上学历,建筑、结构、城市规划等相关专业;

3.具有3年以上房地产开发管理或设计院工作经历;

4.熟悉房地产开发全过程及相关的法规政策;

5.了解相应的规划、建筑、配套工程等方面的知识,了解相关部门、 单位的各项制度及工作流程,具有较强的团队管理能力;

6.熟练使用专业绘图软件和办公自动化软件精通建筑学知识;

7.熟悉房地产公司项目规划设计的程序. 1.根据公司项目总体开发的要求,在项目公司总经理的指导下,负责项目开发的可行性 研究,并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作;

2.负责与政府各专业部门的协调工作;

3.负责办理公司向政府交纳的项目开发费用,并办理取证工作;

4.负责完成项目开发的前后期证照的申领,后期配套管理、各专项验收管理及相关的 管理工作;

5.协调各专业的设计工作,提供设计单位所需的项目开发相关资料;

6.负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,对开发部的所有工作全权负责,严格管 理本部门员工,建立良好的工作秩序;

7.组织设计方案论证、图纸审核,负责施工图设计质量与进度,施工图图审工作,组 织设计交底,设计资料、档案管理,配合竣工验收.

2 地铁资源开发分公司 开发管理部 营销策划专员

1 1.年龄35周岁及以下,身体健康;

2.本科及以上学历,经济、投资、财务等相关专业;

3.具有3年以上房地产营销、策划、评估、运营经历,具备2年以上团 队管理经历;

4.形象气质佳,性格外向,善于沟通且表达清晰得体,能够独立进行 ppt演讲;

5.熟悉房地产行业相关法律、法规,善于学习,有一定的研究分析能 力、较强的人际交往能力;

6.对区域经济、城市、产业有较为深入的研究,熟悉国家宏观经济政 策与相关产业政策;

7.熟悉产业地产市场,熟悉产业地产项目的业态定位规划、招商策划 与渠道推广. 1.了解房地产政策、房地产市场、房地产行业的法律法规,保证项目方案的合法性, 可行性;

2.参与并负责组织项目的战略定位,市场调研、搜集、市场分析及行业信息的研究, 提供有效的市场调研分析报告以及公司项目产品研究工作;

3.组织市场调查,全面负责项目的市场营销的方案制定、策划推广工作;

4.负责对项目产品深入研究,撰写项目各阶段策划方案,跟进分析销售数据,对执行 结果负责;

5.负责组织项目策划工作的组织实施、监督控制、协调、分析评估及报告;

6.完成公司即定销售目标.

3 地铁资源开发分公司 开发管理部 土建工程师

1 1.40岁及以下,大学本科及以上学历,工民建等相关专业毕业;

2.5年及以上相关工作经验,熟悉建设施工流程;

对项目施工有较强的 管理能力;

3.具有中级工程师及以上职称;

熟练使用OFFICE、CAD等办公软件;

4.具备较强的责任心、组织协调能力,良好的团队合作精神;

5.一定的现场组织和施工协调能力,良好的技术交流、沟通、表达能 力. 1.负责开发项目土建和装饰装修工程的管理工作;

2.负责项目前期手续办理,如:三通一平、工程报建、施工许可等申报;

3.负责制定开发项目的总体工程筹划;

按照关键工期节点要求制定总体年、季、月生 产计划并组织实施;

4.负责开发项目的现场管理,对开发项目全过程进行协调与管理;

协调解决工程施工 中的重大问题;

负责工程各专业接口、界面、场地协调等管理工作;

负责施工现场的 日常安全、质量、进度、文明施工管理等工作;

5.负责施工、监理等单位的管理,负责对各参建单位现场实名制管理、综合考核管 理,负责对施工专业分包合格分包方进行审批;

6.负责工程实施的资源管理,对参加单位投入的人员、材料、机械设备进行管控,对 土建降水、施工监测等专业分包及其他施工分包方进行管理;

7.负责土建工程计量支付管理;

负责工程计量管理;

参与支付审核;

配合项目工程竣 工结算的审核管理工作,参与工程竣工决算的编制工作;

8.参加工程验收工作;

负责工程验收交接前的工程保护和整改工作;

9.负责工程(技术)资料保管、验收、竣工备案、移交、工程维保管理等. 2018年常州市轨道交通发展有限公司地铁资源开发分公司社招岗位 序号 公司 部门 岗位 人数 学历、职称等相关专业要求 工作职责 2018年常州市轨道交通发展有限公司地铁资源开发分公司社招岗位

4 地铁资源开发分公司 开发管理部 水电工程师

1 1.40岁及以下,本科及以上学历,机电工程相关专业毕业;

2.5年以上相关工作经验,熟悉现场施工管理程序和各种施工规范、流 程和验收程序;

3.工作主动,善于发现问题,具备优秀的管理能力、执行力,工作细 致耐心,有良好的判断力和沟通协调能力. 1.负责开发项目的水电工程管理;

2.负责与供电、供水、消防、燃气、电信、路灯、有限电视等相关部门沟通;

参与水 电前期设计、图纸审核以及施工交底工作;

3.负责工程水电项目具体施工计划安排,水电施工现场管理,后九通施工的统筹安排 和协调;

4.负责监管水电施工程序、技术、品质、进度、安全和环保;

负责日常机电设备工程 的日常质量、安全、进度、文明施工管理工作;

5.负责施工材料,隐蔽工程和施工工程中品质和检查验收工作;

6.负责水电设备工程各阶段的计量支付管理工作;

7、完成上级领导交办的工作.

5 地铁资源开发分公司 商业经营部 商业招商部副部长

1 1.年龄40周岁及以下,身体健康;

2.本科及以上学历,市场营销、商业物业管理、房地产等相关专业;

3.具有5年及以上商业综合体、商业零售、商超、百货、商业街等商业 同岗位或商业地产顾问公司的全面招商运营管理经历;

4.熟悉主力店、次主力店的拓展要求和资源;

5.具有较强的商业管理经验,有成功招商、谈判经验或成功案例,熟 悉零售商业的工作程序及特点;

6.具有较强的项目定位规划、租金政策制定、主力商户洽谈及维护能 力;

7.具有良好的执行能力、管理能力以及职业道德、敬业精神;

8.有轨道交通地下商业招商经历的优先. 1.负责对地铁沿线周边商业、地下配线商业、连接通道、站厅层零星商业及自助设备 的招商管理工作;

2.制定招商计划方案并参与实施;

3.负责各项目开发前招商推广、信息发布、以及招商手册、租赁合同等相关文书材料 的编制,参与商务谈判;

4.编制新商户(业态)引进、品牌优化计划,负责商户的业改、调整、优化工作,完 善商户结构,对商户的市场动态进行调查分析,搜集信息资料.

6 地铁资源开发分公司 商业经营部 商业企划专员

1 1.年龄35周岁及以下,身体健康;

2.本科及以上学历,工商管理、市场营销、商业物业管理、房地产等 相关专业;

3.具有3年及以上商业地产企划管理工作经历;

4.掌握商业地产招商营运的理念、理论和方法,了解商业地产策划的 全案流程,熟悉商业地产策划的各个环节;

5.熟悉本地商业地产各种业态,对产品规划、市场定位招商策划、营 运推广有较深的认识;

6.熟悉商业地产政策、法规,对商业地产项目开发建设流程有充分的 了解;

7.具有独立制定推广方案、项目运作和商业项目全程整合推广能力;

8.有轨道交通行业地下商业企划经历的优先考虑. 1.研究开发地铁及周边的商业资源,提出轨道交通商业及空间的规划建议,与规划设 计部门沟通并逐步完善商业规划 2.调研所开发商业项目未来市场情况,组织商业价值评估,撰写《市场研究报告》, 及时掌握竞争对手和相关行业信息,上报领导 3.研究商业装饰装修需求,进行规划、功能设计,完成地铁商业资源装饰装修工程改 造施工方案流程制定及审核工作 4.制定轨道交通商业发展规划和商业资源的策划、开发利用方案 5.根据市场变化进行相应的动态管理,开展对项目定位、业态规划、装饰装修调整工 作 序号 公司 部门 岗位 人数 学历、职称等相关专业要求 工作职责 2018年常州市轨道交通发展有限公司地铁资源开发分公司社招岗位

7 地铁资源开发分公司 物业管理品质保障部 副部长

1 1.年龄40周岁及以下,身体健康;

2.本科以上学历,物业管理等相关专业;

3.具有5年及以上知名物业管理公司品质保障管理经验者优先;

4.具备较强的领导和管理能力,良好的沟通表达能力及内外协调能 力;

5.具备较强的组织能力,熟悉各类办公软件及网络应用;

6.服务意识强,亲和力佳,团队管理能力强,具备较强的抗压能力;

7.熟悉物业各大体系及相关法律法规.了解物业行业最新动态,精通 ISO质量管理体系,熟知物业品质部门运作模式及运作体系,有物业服 务创新、品质提升及客户满意度提升方面的成功实践经验. 1.全面负责公司安全品质管理工作,协调监督各部门的安全品质工作执行与落实情 况,提升整个物业管理服务水平和质量.负责指导项目创优工作;

2.组织完成公司质量体系的建立及负责部门的质量管理职责;

3.负责组织编制月度服务质量检查、提高、改进、管理等工作计划;

4.负责健全品质管理网络,制定和完善品质管理目标负责制,确保服务品质的稳定提 高;

5.负责公司下属各项目业主满意度调查工作的检查指导,对重大投诉直接受理、全程 跟踪;

6.完成上级领导交办的其他工作.

8 地铁资源开发分公司 物业管理经营管理部 副部长

1 1.年龄45周岁及以下,身体健康;

2.物业管理、房地产等相关工科本科以上学历;

3.5年以上大型物业公司经营管理工作经验;

至少有12年独立负责物业 项目经历;

4.具备物业管理专业知识,熟悉物业管理相关法律法规,精通物业管 理运作流程,具备熟练业务技能;

5.具备较强的团队领导能力、判断决策能力、影响力,良好的组织协 调能力、人际沟通能力及创新能力;

应变能力强,能及时正确处置突 发事件,良好的职业操守和敬业精神,善于学习;

6.敬业、乐于奉献、注重团队合作,具有高度责任感,使命感,有一 定沟通协调能力和学习能力,熟练使用相关办公软件. 1.参与公司战略规划的讨论、制定、修改及完善;

2.跟踪公司经营目标达成情况,提供分析与改进意见;

3.负责统筹安排保洁、保安、客服、停车场管理等工作并给予监督、指........