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光正钢结构股份有限公司 年产

18 万吨钢结构加工基地 可行性研究报告 二零一一年六月 参加编制人员 本报告执笔人: 周永麟 常江杨红新 李俊英 投资分析人: 李俊英 本报告审核人: 姜勇 目录1.

概述.1 1.1 项目名称.1 1.2 产品大纲和产量.1 1.3 科研编制依据.1 1.4 投资企业情况.1 1.4.1 企业情况.1 1.4.2 人力资源情况.4 1.4.3 技术装备情况.4 1.5 项目建设的必要性.4 1.5.1 西部大开发的需要.4 1.5.2 建设节约型、可持续发展的需要.6 1.5.3 适应新疆经济发展的需要.6 1.5.4 贯彻国家产业政策的需要.7 1.5.5 项目建设的必要性.7 1.6 建设地点.7 1.7 建设内容及规模.7 1.8 市场分析.8 1.8.1 我国钢结构发展现状.8 1.8.2 新疆钢结构行业现状和发展前景.22 1.8.3 光正钢构现有市场竞争优势.30 1.8.4 公司现有产品、及销售情况.37 1.8.3 光正

18 万吨钢结构加工基地市场前景.39 1.9 投资及技术经济分析.42 2. 设计方案.43 2.1 产品名称、年产量.43 2.2 生产工艺及主要设备选型.44 2.2.1 生产线生产工艺.44 2.2.2 主要产品工艺技术水平.45 2.2.3 主要工艺设备选型及设备表.46 2.2.4 工艺布置.54 2.3 工作班制.54 2.4 组织机构及劳动定员.54 2.4.1 车间组成.54 2.4.2 劳动定员.54 2.4.3 组织机构图.55 2.4.4 职工培训.56 2.5 原材料、主要辅助材料需用量及供应.56 2.5.1 主要原料.56 2.5.2 主要原料年需求料.57 2.6 主要产品相关设计施工规范、标准.58 3. 公辅设施.59 3.1 供配电.59 3.1.1 供电电源.59 3.1.2 全厂配电系统.59 3.2 给排水系统.60 3.3 压缩空气.60 3.4 能源及燃料系统.60 4. 总图.61 4.1 概述.61 4.2 总图指标.61 4.3 车间面积.61 4.3.1 主体钢结构车间.61 4.3.2 轻钢车间.62 4.3.3 通用结构车间.63 4.3.4 次钢、桁架车间.63 4.3.5 C、Z 型钢车间.63 4.3.6 彩板、夹芯板车间.64 4.3.7 轻钢龙骨车间.64 4.3.8 机加工车间.64 4.3.9 室外龙门吊堆场设置.65 4.3.10 材料库存区设置.65 4.4 办公和生活设施面积.67 4.5 建筑结构形式.68 5. 项目实施进度表.68 6. 环保措施及资金投入.69 7. 投资估算与资金筹措.69 7.1 总投资估算.69 7.2 资金筹措.69 7.3 投资使用方向.69 7.4 预计募集资金投入的时间进度安排.69 7.5 投资项目选址.70 7.6 拟占用土地的面积.70 7.7 取得方式.70 7.8 土地用途.70 7.9 项目总投资构成.70 8. 项目可行性经济分析.71 8.1 概述.71 8.2 项目投资.71 8.3 资金筹措.72 8.4 成本估算.72 8.4.1 成本估算依据.72 8.4.2 成本估算.75 8.5 财务评价.75 8.5.1 财务评价基础.75 8.5.2 财务评价指标.76 8.6 生存能力分析.77 8.7 不确定性分析.77 8.7.1 盈亏平衡分析.77 8.7.2 敏感性分析.77 8.8 结论.79 9. 编制依据.79 10.结论与建议.80 11.附件 附件 1:光正

18 万吨钢结构项目规划总平面图 附件 2:总成本费用表

1 附件 3:总成本费用表(续表 2) 附件 4:收入―税金估算表

1 附件 5:收入―税金估算表(续表 2) 附件 6:固定资产折旧估算表

1 附件 7:固定资产折旧估算表(续表 2) 附件 8:无形资产摊销估算表

1 附件 9:无形资产摊销估算表(续表 2) 附件 10:利润表

1 附件 11:利润表(续表 2) 附件 12:项目投资现金流量表

1 附件 13:项目投资现金流量表(续表 2) 光正钢结构股份有限公司年产

18 万吨钢结构加工基地 -1- 1. 概述 1.1 项目名称 光正钢结构股份有限公司年产

18 万吨钢结构加工基地 1.2 产品大纲和产能规划 拟建光正钢结构公司的

18 万吨钢结构加工基地,主要产品方向为: 民用建筑钢结构、空间钢结构及通用钢结构等,产品结构为: 轻钢结构

5 万吨,包括各类轻型工业厂房、超市、库房、雨棚、多 层办公楼、各类交易市场等民用建筑主体结构梁、柱、桁架、网架、门 式刚架及主体结构的连接和支撑配套产品;

重钢结构

6 万吨,包括办公楼、体育馆场、会展中心、火车站站房、 机库、电厂、石油、钢铁、矿山、化工等装备行业工业厂房等大跨度及 高层建筑的空间主体结构产品;

通用(箱型、桥梁、设备)钢结构

6 万吨,包括各类公共建筑、桥梁、设备钢结构等结构产品;

集成房屋钢结构 0.5 万吨,包括各类集成房屋、钢结构住宅骨架及 围护结构产品;

C/Z 型钢 0.5 万吨,包括轻钢和重钢钢结构项目的屋面和墙面檩条 连接产品;

新型建材(彩板、复合板

150 万平方米,其中各种单板

100 万平米, 岩棉和聚氨酯(岩棉)复合板

50 万平米),主要作为各类钢结构建筑的 屋面、墙面及隔断围护结构产品. 光正钢结构股份有限公司年产

18 万吨钢结构加工基地 -2- 1.3 可研编制依据 (1)根据该项目产品大纲编制本报告 (2)《国家 十二五 发展规划》 (3)钢结构协会《钢结构行业 十二五 规划(草案)》 (4)《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》 (5)乌市经济技术开发区规划、城建、环保、土地、市政、消防、 劳动等部门对企业搬迁及工厂建设的有关原则与规定. (6)《投资项目可行性研究指南》 1.3.1 可行性研究的主要原则 本可行性研究报告对光正钢结构股份有限公司年产

18 万吨钢结构 生产基地项目的必要性和可行性进行研究,研究原则如下: 1. 综合考虑新疆未来

5 年的市场需求和产品方向,设置投资项目的 规模和产品结构. 2. 为保证产品质量的可靠性和技术的先进性,设备选用国内、外生 产的成熟先进设备. 3. 参考国内外优秀企业的经验,依据产品对象专业化的原则确定生 产工艺布局和流程,考虑用地节省、物流成本低,技术上先进、经济上 合理. 4. 在总平面布置上,考虑项目的功能需求,采用 U 形生产线布置, 即能提高生产效率,又能节省物流.采用四面环建筑物,规避了钢结构 堆场凌乱的弊端,提升了整体的观感效果,与开发区周边环境相适宜. 5.对生产中的 三废 排放, 注意综合治理, 严格执行国家有关 三 光正钢结构股份有限公司年产

18 万吨钢结构加工基地 -3- 废 的排放标准,考虑相应的环保、劳动安全措施和一定的绿化设施. 6.本着精干、高效、合理的原则,编制劳动定员,以满足实际生产 需要. 7.综合考虑经济效益、社会效益和环境效益. 1.3.2 可行性研究的范围 本项目可行性研究建设条件、市场需求、技术方案、建设规模、物 料供应及协作关系、工艺主要设备选型、土建工程、环境保护、消防、 职业安全卫生等方面进行研究,提出可行的方案,并在此基础上对项目 投资进行估算及技术经济分析. 1.4 投资企业情况 (1) 光正钢结构股份有限公司成立于

2008 年6月, 是一家专业从事 建筑钢结构设计、制作、安装、服务于一体的钢结构公司,公司前身为

2001 年12 月创办的新疆光正钢结构工程技术有限责任公司,

2003 年12 月公司变更为外商投资企业,2008 年6月完成增资扩股并改制为股份有 限公司.公司注册资本

18076 万元,注册地为乌鲁木齐经济技术开发区 上海路

105 号. 公司拥有专业的钢结构设计院,拥有一批高素质的科技人才和企业 管理人才队伍.常年与新疆大学、同济大学、自治区勘察设计院等知名 高校和科研院所建立稳固的合作关系,提供强大的技术研发支持;

公司 拥有数十项专利技术,其中 H 型钢檩条与檩柱连接结构、钢结构屋面防 冷凝水的保温结构,山墙檐口收边结构等应用技术处于领先水平. 公司拥有专业的工程安装和现场施工队伍,在轻型及多层钢结构工 光正钢结构股份有限公司年产

18 万吨钢结构加工基地 -4- 程安装方面积累了丰富的经验.可为工程项目提供包括设计、咨询、现 场指导、项目管理、售后服务在内的建筑服务网络.近年来,公司依靠 先进的技术和优质的服务,为广大客户设计建造了单层工业厂房、多层 商贸中心、高层建筑钢结构工程.今后,公司将在继续保持轻钢结构区 域领先的同时,积极发展高层重钢结构业务,努力把公司建设成为中国 西部地区最精、最强的钢结构产业生产、科研、创新基地. 公司本着 坤厚载物、德合无疆 的文化理念和 拼搏进取、忠诚 敬业、严谨创新、乐观奉献 的企业精神,树立了光正良好的品牌形象. 同时,积极推进现代企业制度,整合国内外资源,积极拓展国际市场, 打造国际品牌, 建设具有强大综合竞争力的现代企业集团, 努力实现 成 为给投资者、员工和客户带来最高汇报的企业,成为中国西部和中亚钢 结构建筑事业的领跑者,成为行业最受尊敬的企业 的愿望和使命.光 正人将秉承 奉献社会、成就自我 的价值观,以饱满的热情、无私的 胸怀,服务社会、造福人类. (2) 公司是自治区重点扶持的高新技术企业, 连续多年被评为乌鲁 木齐市 重合同、守信用 企业,银行 AAA 级诚信企业,2010 年被 开发区评为 最具发展潜力企业 . (3)公司于

2010 年12 月17 号在深交所上市(股票代码:002524) 成为中国........