PDF《采购文件征询意见表》

项目名称: 佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务项目 项目编号: TC2018(SS)XZ0001

20090218 1 采购文件征询意见表 项目名称 佛山市三水区人民医院后勤一体化 物业管理服务项目 项目编号 TC2018(SS)XZ0001 供应商名称 电话号码 传真号码 联系人 手机 我公司结合政府采购政策法规及行业法规要求, 从提倡公平竞争的角度出 发,对此项目采购文件的内容提出意见及建议如下,供参考: 公司代表签名/盖章: ;

注:请加盖企业公章后传真或书面递交至佛山市公共资源交易中心三水分中心 0757-87758501.

项目名称: 佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务项目 项目编号: TC2018(SS)XZ0001

20090218 1 目录第一部分 投标邀请函.2 第二部分 采购项目内容.4

一、 投标人资格要求.5

二、 采购项目技术要求.5

三、 采购项目商务要求.42 第三部分 投标人须知.48

一、 概念释义.50

一、 招标文件说明.54

二、 投标文件说明.56

三、 评委会的组成及评审程序.58

四、 评审结果确定.63

二、 评审标准与方法.66 第四部分 合同书范本.72 第五部分 投标文件格式.88

第一章 资格性文件.90

第二章 评审内容索引.98

第三章 商务部分.101

第四章 技术部分.117

第五章 其他文件.120 项目名称: 佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务项目 项目编号: TC2018(SS)XZ0001

20090218 2 第一部分 投标邀请函 项目名称: 佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务项目 项目编号: TC2018(SS)XZ0001

20090218 3 投标邀请函 佛山市公共资源交易中心三水分中心就下列项目内容采用国内公开招标的方式进行 采购,欢迎合资格的投标人参加投标,有关事项及流程安排如下: 项目名称: 佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务项目 项目编号: TC2018(SS)XZ0001 1. 项目内容 后勤一体化物业管理服务 2. 采购文件公示 北京时间:-截止 3. 发布招标文件 北京时间:-截止 地址:佛山市三水区同福路

10 号行政服务中心

3 楼公共资源交易中心 联系人:蔡小姐

电话:0757-87758501 传真:0757-87758501 4. 咨询答疑会 本项目不举行答疑会,项目详情可直接向采购人了解 5. 递交投标文件 递交文件时间:北京时间 递交文件截止时间:北京时间<

# 开标时间#>

截止 地址:佛山市三水区同福路

10 号行政服务中心

3 楼 方式:由投标人授权代表以密封包装当面递交 6. 开标会北京时间:<

# 开标时间#>

开始 地址:佛山市三水区同福路

10 号行政服务中心

3 楼 7. 采购人单位名称: 佛山市三水区人民医院 联系人:黄女士 刘先生 ;

联系

电话:0757-87813295 8. 集中采购机构 名称:佛山市公共资源交易中心三水分中心 地址:佛山市三水区同福路

10 号行政服务中心

3 楼邮编:528100 传真:0757-87758501 9. 采购信息发布 广东省政府采购网;

佛山市政府采购网;

佛山市公共资源交易网;

三水公共资源 交易信息网. 10. 结果公告 广东省政府采购网;

佛山市政府采购网;

佛山市公共资源交易网;

三水公共资源 交易信息网. 项目名称: 佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务项目 项目编号: TC2018(SS)XZ0001

20090218 4 第二部分 采购项目内容 项目名称: 佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务项目 项目编号: TC2018(SS)XZ0001

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一、 投标人资格要求 1.1. 投标人须在中国大陆境内合法注册,能独立承担民事责任,具有从事本项目的经营 范围和能力. 1.2. 投标人必须符合《政府采购法》第二十二条对供应商参加政府采购活动应当具备的 条件. 1.3. 本项目不接受联合体投标. 1.4. 本项目不接受非法人分支机构参与. (以上各项资格性文件要求, 在 第五部分投标文件格式的资格性文件清单 中具体列述) .

二、 采购项目技术要求 2.1. 项目概况 佛山市三水区人民医院位于三水区广海大道西16号,占地面积约51314.9平方米(医 院红线范围内的所有区域),于2004年建成投入使用.建筑面积:约84131.6平方米,其 中门诊楼建筑面积12380平方米,楼高5层;

医技楼建筑面积16000平方米,楼高6层;

住 院楼建筑面积39700平方米,楼高13层;

职工宿舍2座共5920平方米,楼高8层(其中职工 宿舍垃圾收集和医院红线外的宿舍区共公卫生清洁由市环卫负责);

科研楼楼建筑面积 12180.4平方米,楼高6层.其他功能用房:发电房、食堂、高压氧、垃圾站、污水处理 房、门卫、太平间.混凝土道路、地砖广场面积17500平方米.绿化面积23885平方米, 绿地率达44.78%.停车场面积约7000多平方米,(职工小汽车停车场3个,机动车位152个;

职工摩托车、单车停放场1个,摩托车单车位100个;

外来汽车摩托车和自行车停车场3个, 机动车位335个,摩托车单车位240个;

共8个车辆停放场所.).各种型号电梯19部.全院 编制床位共有826张床位,日平均门诊量约4500人次.为了做好医院各项管理服务工作, 确保医院安全和有效地运行,要求具有较高素质和相应管理经验的物业公司承担医院的 后勤一体化物业管理服务工作. 2.2. 采购项目内容及总体要求

(一)佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务内容一览表: 序号 项目 备注

1 服务中心 具体要求详见 2.4各项服务的具体要求

2 维修服务管理 具体要求详见 2.4各项服务的具体要求 项目名称: 佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务项目 项目编号: TC2018(SS)XZ0001

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3 保安服务管理 停车收费管理业主只提供管理环境,该项 目一切服务及管理费用由中标人负责,并 缴纳停车收费项目管理费给采购人.具体 要求详见 2.4各项服务的具体要求

4 环境卫生服务管理 具体要求详见 2.4各项服务的具体要求

5 运送服务管理 具体要求详见 2.4各项服务的具体要求

6 住院一站式服务管理 具体要求详见 2.4各项服务的具体要求

7 陪护服务管理 陪护服务管理项目业主只提供管理环境, 该项目一切服务及管理费用由中标人负 责,并缴纳场地管理费给采购人.具体要 求详见 2.4各项服务的具体要求

(二)投标人后勤一体化物业管理服务的组织机构必须完整,基本人数配置及要求见下 表;

投标人可在能满足服务需求的基础上做出其他承诺. 基本人数配置及要求表: 序号 项目 要求 人数 备注

1 服务中心 服务中心经理、助理应具有大专以上学历或中级 以上技术职称,三年以上物业管理经验,身体健 康,男性年龄50岁以下,女性年龄45岁以下.文 员具有中专以上学历,熟悉电脑操作,身体健康. 男性年龄50岁以下,女性年龄45岁以下.

3 2 维修服务 管理 维修人员持有相应的资格证书,高中以上学历, 二年以上经验,身体健康,男性年龄50岁以下, 女性年龄45岁以下.

16 3 保安服务 管理 保安员应持保安证上岗,停车收费员熟悉电脑操 作;

高中以上学历,军事素质好,具有一年以上 相关工作经验, 身体健康, 男性身高170厘米以上, 年龄45岁以下, 女性身高160以上, 年龄40岁以下. 其中,护院队队员及副队长须年龄35岁以下,体 格健壮,反应灵敏,原则上以退伍军人和体校毕 业生为主,身高至少175厘米以上,格斗水平较高

50 停车收 费管理 8人的人 员费用 由中标 人负责 项目名称: 佛山市三水区人民医院后勤一体化物业管理服务项目 项目编号: TC2018(SS)XZ0001

20090218 7 的身高要求可以适当放宽至170厘米左右, 所有人 员须经医院主管部门面试确认,并定期考核进行 末位淘汰.

4 环境卫生 服务管理 初中以上学历,具有一年以上相关工作经验,身 体健康.男性年龄50岁以下,女性年龄48岁以下.

105 5 运送服务 管理 初中以上学历,身高1.55米以上,具有一年以上 相关工作经验,身体健康,男性年龄50岁以下, 女性年龄45岁以下.

27 6 住院一站 式服务管 理 中专以上学历,熟悉电脑操作,身高1.55米以上, 具有一年以上相关工作经验,身体健康,女性年 龄40岁以下.

2 7 陪护服务 管理 陪护管理员、调配员持有护师资格证,陪护服务 收费员高中以上学历熟悉电脑操作,陪护员初中 以上学历;

具有一年以上相关工作经验,身体健 康,身高1.55米以上,男性年龄50岁以下,女性 年龄48岁以下. 63以上 陪护服 务管理 人员费 用由中 标人负 责8合计 266以上 采购人 直接支 付195人 费用 注:投标人必须在中标后落实以上组织机构服务人员,并且在投标文件

第五章 其他文 件 附上承诺函(格式自拟)承诺满足招标人的人员数目及人员资质要求,否则招标人 有权否决其投标.

(三)投标人中标后应将拟安排工作人员名单及工作经验证明材料交采购人审核,且工 作人员素质至少达到上表的要求,否则采购人有权取消其中标资格.

(四)中标人不得在合同期限内将本后勤一体化物业管理服务项目转包或分包.

(五)投标人必须根据本项目的........