PDF《第一章 招标公告》

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第一章 招标公告 泰兴市公共资源交易中心受泰兴市黄桥镇人民政府 的委托,对泰兴市黄桥镇 音乐生态湖物业管理服务项目进行公开招标.

一、项目编号:TXS20170708401

二、项目名称:泰兴市黄桥镇音乐生态湖物业管理服务项目

三、采购内容及范围:

2017 年8月1日至

2019 年7月31 日期间泰兴市黄桥镇音乐生态湖 物业管理服务,包括安全防范、秩序维护、卫生保洁、房屋及其配套的设施设备 的维护和管理等.

四、采购预算价、付款方式: (1)采购预算价: 85.7624 万元/年(投标报价不得超过采购预算) ;

(2)付款方式:每年分两次支付合同金额.在每年的

6 月30 日以前付清上 半年的物业服务费,12 月30 日以前付清下半年的物业服务费.

五、采购方式:公开招标.

六、投标人资格条件:

1、投标人参加政府采购活动应当具备下列条件: (1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(6)法律、行政法规规定的其他条件.

2、招标人根据采购项目的特殊要求,规定投标人的特定条件: (1)具有中华人民共和国建设部颁发的壹级《物业服务企业资质证书》 (须 提供复印件,原件备查) ;

(2)投标人自

2015 年1月1日以来,具有承接过类似公共物业管理服务项 目业绩,必须提供投标人与业主单位签订的物业服务合同的复印件,原件备查;

(3)拟派驻的专业人员必须具备相应岗位要求的资格证书: ①拟派本物业项目的项目经理必须要具有建设部颁发的全国物业管理企业经理从

2 业人员岗位证书或建设部所发的有效的物业管理部门经理从业人员岗位证书, 或市(县)级以上物业管理行政主管部门颁发的有效的物业管理项目经理岗位证书 中的任意一种资格证书,且有发证单位组织的继续教育记录或复检验证情况记 录;

②拟派本物业项目的保安人员必须持有公安机关所发的《保安员证》 .提供所有拟 派驻人员的岗位资格证书原件备查;

(4)由投标人为拟派本物业项目的项目经理缴纳的社保清单(有效期:投标 前6个月,由社会保险经办机构的信息管理系统中打印,并加盖社会保险经办机 构的法人公章,提供原件备查;

(5)本物业项目不接受联合体投标.

七、获取招标文件的方式: 本招标公告的 附件 内自行下载. 下载时间:2017 年7月20 日起.

八、投标保证金:

1、投标人应在投标截止时间前,从基本账户缴纳投标保证金. 金额:8000 元整 缴纳账户户名:泰兴市建设工程交易中心 账号:32001766344052501958 开户银行:建行泰兴市中兴路支行 缴纳方式:电汇

2、投标人将投标保证金汇出后,应在投标截止时间前,携带中国人民银行 出具的开户许可证原件和汇款单据, 到泰兴市公共资源交易中心五楼财务窗口换 取缴纳保证金的票据证明.

3、未按时足额缴纳投标保证金的,将导致投标无效.

4、投标人在缴纳投标保证金时,应充分考虑银行汇款的时间误差风险.

5、保证金联系单由本招标公告的 附件 内自行下载.

九、投标确认函

1、确认函递交截止时间 确认函递交截止时间:

2017 年7月31 日18 时止. 逾时未递交《投标确认函》的,将不能参加本次项目的投标.

2、确认函递交方式

3 投标人应在确认函递交截止时间前,将《投标确认函》传真或者现场递交至 泰兴市公共资源交易中心政府采购科(泰兴市鼓楼东路

203 号五楼

510 室) .传 真电话 0523-87654122.

3、投标人应如实填写投标确认函中的有关内容和信息,如内容不完整,造 成采购机构无法联系的,其引发的不良后果由投标人自行承担.

4、已提交确认函的投标人,如无正当理由不参加本物业项目投标,政府采 购监管部门有权作出不利于投标人的处理.

5、投标确认函由本招标公告的 附件 内自行下载.

十、投标截止时间、开标时间及地点:

1、投标截止时间:

2017 年8月11 日8时30 分.

2、投标文件提交的地点:泰兴市政务服务中心(泰兴市鼓楼东路

203 号) 六楼开标三室.

3、开标时间和地点同投标截止时间和投标文件提交的地点. 十

一、公告发布媒介: 江苏政府采购网(http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn) 泰兴市公共资源交易信息网(http:// www.txprtc.com) 十

二、联系方式 招标人:泰兴市黄桥镇人民政府 代理机构:泰兴市公共资源交易中心 地址: 地址: 鼓楼东路

203 号邮编:

225401 邮编:

225400 联系人: 刘华 联系人: 黄女士 吕女士

电话:

15961001802

电话: 0523-87654122

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第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称编列内容1.1.2 招标人 名称:泰兴市黄桥镇人民政府 地址: 联系人: 刘华

电话:

15961001802 1.1.3 采购代理机构 名称:泰兴市公共资源交易中心 地址:泰兴市政务服务中心(泰兴市鼓楼东路东首) 联系人:黄女士 吕女士 联系

电话:0523-87654122 1.1.4 项目名称及项目编号 项目名称:泰兴市黄桥镇音乐生态湖物业管理服务项目 项目编号:TXS20170708401 1.2.1 资金来源及出资比例 资金来源:财政 出资比例:100% 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.2.3 付款方式 每年分两次支付合同金额.在每年的

6 月30 日以前付清上半年的 物业服务费,12 月30 日以前付清下半年的物业服务费. 1.3.1 采购范围

2017 年8月1日至

2019 年7月31 日期间泰兴市黄桥镇音乐生态湖 物业管理服务,包括安全防范、秩序维护、卫生保洁、房屋及其配 套的设施设备的维护和管理等 1.3.2 合同期限 签约服务期两年,本次投标按一年进行报价 1.4.2 招标人要求投标人具 备的特定条件 (1)具有中华人民共和国建设部颁发的壹级《物业服务企业资质证 书》 (须提供复印件,原件备查) ;

(2)投标人自

2015 年1月1日以来,具有承接过类似公共物业管 理服务项目业绩,必须提供投标人与业主单位签订的物业服务合同 的复印件,原件备查;

(3)拟派驻的专业人员必须具备相应岗位要求的资格证书: ①拟派本物业项目的项目经理必须要具有建设部颁发的全国物业管 理企业经理从业人员岗位证书或建设部所发的有效的物业管理部 门经理从业人员岗位证书,或市(县)级以上物业管理行政主管部 门颁发的有效的物业管理项目经理岗位证书中的任意一种资格证 书,且有发证单位组织的继续教育记录或复检验证情况记录;

②拟派本物业项目的保安人员必须持有公安机关所发的《保安员 证》 .提供所有拟派驻人员的岗位资格证书原件备查;

(4)由投标人为拟派本物业项目的项目经理缴纳的社保清单(有效

5 期:投标前

6 个月,由社会保险经办机构的信息管理系统中打印, 并加盖社会保险经办机构的法人公章) ,提供原件备查;

(5)本物业项目不接受联合体投标. 1.9 分包 不允许 1.10 偏离 不允许负偏离 2.1 构成招标文件的其他 材料 无2.2.1 投标人要求澄清招标 文件的截止时间

2017 年7月27 日18 时2.2.2 投标截止时间

2017 年8月11 日8时30 分2.4.1 采购预算 85.7624 万元/年3.3.1 投标有效期

60 天3.4.1 投标保证金 户名:泰兴市建设工程交易中心 开户银行:中国建设银行泰兴市中兴路支行 缴纳方式:电汇 账号:32001766344052501958 金额:8000 元整 3.4.3 换取票据证明的流程 到泰兴市公共资源交易中心五楼服务大厅换取缴纳保证金的票据 证明 3.6.1 投标文件的份数 正本 壹份副本 肆份3.7.3 封袋标记的内容 采购项目名称:泰兴市黄桥镇音乐生态湖物业管理服务项目 投标人名称: 在本物业项目开标前不得启封 5.1.1 开标时间和地点 开标时间:同投标截止时间 开标地点:泰兴市政务服务中心六楼开标三室 6.1.1 评标委员会 评标委员会人数:

5 人以上单数 7.2 中标公告媒介 江苏政府采购网(http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn) 泰兴市公共资源交易信息网(http:// www.txprtc.com) 9.1 履约保证金 (1)履约保证金形成:支票、汇票、本票、履约担保等法律法规 允许的非现金形式;

(2)金额:合同价的 10%;

(3)缴纳时间:在确定成交投标人之后,签订采购合同前. 9.2 签订合同的时间要求 自中标通知书发出之日起

30 天内

12 需要补充的其他内容

6 12.1 投标人需提供检察机关出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》 : (1)投标人需填写《行贿犯罪档案查询申请书》和《行贿犯罪档案查询结果利用承诺书》 , 并加盖单位公章和个人签名;

(2)投标人办理查询事宜的经办人持本招标文件、填写完整并加盖单位公章的《行贿犯罪 档案查询申请书》和《行贿犯罪档案查询结果利用承诺书》 、投标人有效介绍信、经办人居 民身份证复印件、投标人营业执照复印件(加盖单位公章) ,前往检察机关职务犯罪预防部 门申请查询;

1.总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律........