PDF《2010-2015年聊城房地产行》

2010-2015年聊城房地产行 业发展前景分析及投资风险预测报告 报告目录及

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一、报告报价 《2010-2015年聊城房地产行业发展前景分析及投资风险预测报告》信息及时,资料详实,指 导性强,具有独家,独到,独特的优势.旨在帮助客户掌握区域经济趋势,获得优质客户信 息,准确、全面、迅速了解目前行业发展动向,从而提升工作效率和效果,是把握企业战略 发展定位不可或缺的重要决策依据. 官方网站浏览地址:http://www.ibaogao.com/baogao/0202441592010.html 产品价格:纸介版6000元 电子版7000元 纸介+电子8000元 订购

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二、说明、目录、

图表目录 聊城市地处经济较为发达的山东省,居鲁西,临河南、河北,位于华东、华北、华中三大 行政区交界处.代表中国商业文明的京杭大运河和代表农业文明的黄河在此交汇,贯穿中国 南北的京九铁路和连接祖国东西的胶济邯铁路及高速公路在此相交形成&

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黄金大十 字&

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.聊城不仅起着辐射和带动鲁西经济发展的中心作用,而且也是与山西、河北等内 陆省份进行经济、技术、文化交流的重要通道.聊城既可利用东部沿海的先进技术,还可利 用西部省份的丰富资源,是中国重要的交通枢纽、能源基地、内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地 区的中心城市.2009年聊城市委、市政府确定的全市100个固定资产投资重点建设项目,其中2008年接转续建项目33个、2009年计划新开工项目67个,项目总投资682.91亿元,其中2009 年计划投资270.29亿元.此外,聊城市把储备项目也作为头等大事,按照国家产业政策规定和 要求,根据自身经济发展实际需要,围绕产业发展基础和方向,科学合理地筛选储备重点项 目.2009年聊城多措并举稳定房地产市场,计划完成房地产开发投资26亿元,其中完成住宅 开发投资20亿元,保持商品住房价格基本稳定.2009年聊城进一步优化房地产业投资发展环 境,简化办事程序、规范税费,创造良好的住房消费环境、扩大多层次住房消费需求,进一 步规范整顿房地产市场秩序,严肃查处房地产开发、交易环节的违规行为,严禁恶意炒作、 虚假广告等损害消费者利益的行为,计划完成9房地产开发投资26亿元.2008年,聊城市房地 产业运行质量进一步提高,全市房地产开发完成投资29.25亿元,新开工面积161.06万平方米 ,竣工商品房面积149.85万平方米,销售面积87.71万平方米.住宅建设品质和水平明显提升 ,1个项目列入国家康居示范工程,2个项目列入建设部A级住宅性能认定,2个项目被评 为&

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山东省优秀住宅小区&

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称号. 目前聊城房地产市场上建筑面积超过20万O的项目就包括了凤凰新城、城市主人、金柱&

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水城华府、龙湾新城等,而地产百强荣盛地产的建筑面积据称将达到80万O,大盘将 以其规模、规划及配套方面的优势吸引更多消费者的关注.城市土地资源的稀缺性使市场上 高层及小高层产品不断增多,但在高层房子总价与多层总价持平的情况下,多层产品还是人 们的首选,说明消费者对高层产品接受程度不高.在主力户型方面,120-140O的三室房源占 据当前供给市场的主力位置,说明客户购房还是满足&

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一步到位的自住需求&

rdquo;

.部 分项目两室户型面积达到120O,大户型产品成为市场中的主流物业形态,小户型产品具备一 定的市场空间.目前聊城房地产市场中大多数住宅项目的物业治理,还是以开发商自管为主 ,在前期的项目推广中也没有大多也不将其做为宣传重点.物管费一般维持在0.3元/O/ 月&

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0.5元/O/月之间,说明消费者对物业治理关注程度不高.大多数高端项目,沿东昌 湖四面分布,其中包括:城市主人、龙湾新城、新东方&

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名人苑、东昌华府&

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棕澜海 、伟业&

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中华苑等,湖景成为他们的最大卖点,这一区域的价值也已经得到市场的认可. 随着消费者对居住要求的逐步提高,以及&

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聊城&

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水城城市形象的推广带来的城市 地位的提升,将对济南的投资者也会形成了极大的吸引力. 本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家发改委、国 务院发展研究中心、中国房地产协会、聊城市统计局、聊城市国土资源局、聊城市房产管理 局、聊城市房地产经纪协会、聊城住宅与房地产业协会、聊城房地产信息中心、国内外相关 刊物杂志的基础信息以及聊城房地产研究单位等公布和提供的大量资料,结合对聊城房地产 相关企业的实地调查,对聊城房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平 与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究,并重点分析了聊 城房地产行业的前景与风险.报告揭示了聊城房地产市场潜在需求与潜在机会,为战略投资 者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据 ,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值. 目录CONTENTS 第一部分 发展现状与前景分析

第一章 全球房地产市场发展分析

第一节 2009-2010年世界房地产市场分析

一、2009年世界房地产市场发展分析

二、2009年世界房地产市场走势分析

三、2009年全球房地产市场交易情况

四、2010年全球房地产市场情况分析

第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析

一、中美房地产对各资源供应国的影响

二、中美房地产对世界经济发展的影响

三、中国房地产对各行业发展的影响分析

四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响

第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义

一、2010年全球房地产市场分析预测

二、2010年全球房地产市场复苏预测

三、2010年美国房地产市场分析预测

四、房地产对世界经济复苏的重要意义

第二章 我国房地产市场发展分析

第一节 中国房地产供需分析

一、住房潜在需求分析

二、我国购置未开发土地情况

三、我国房地产价格情况分析

四、我国房地产市场调整分析

五、我国房地产购买力分析

第二节 2009年房地产市场运行分析

一、2009年中国房地产市场整体情况

二、2009年中国房地产市场热点问题

三、2009年房地产开发完成情况

四、2009年商品房销售和空置情况

五、2009年房地产开发企业资金来源情况

六、2009年全国房地产开发景气指数

七、2009年四季度企业景气指数分析

第三节 2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数

一、2009年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

二、2009年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

三、2009年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

四、2009年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

第四节 2010年1月全国房地产市场运行情况

一、2010年1月房地产开发完成情况

二、2010年1月商品房销售情况

三、2010年1月房地产开发企业资金来源情况

四、2010年1月全国房地产开发景气指数

五、2010年1月大中城市房屋市场销售价格指数

第五节 2010年中国房地产市场发展分析

一、2010年中国房地产行业发展概述

二、2010年中国房地产全行业发展形势

三、2010年我国房地产调整空间情况

四、2010年中国房地产市场调控分析

五、2010年中国房地产市场发展的关键

第六节 2010年房地产市场形势分析与影响因素

一、2010年我国房地产市场形势分析

二、2010年房地产市场影响因素分析

三、2010年房地产市场政策环境分析

四、对我国房地产政策建议

第三章 聊城房地产行业发展分析

第一节 聊城房地产政策分析

一、2009年全国房地产政策分析

二、2009年聊城房地产政策分析

三、2010年全国房地产政策分析

四、2010年聊城房地产政策分析

五、对聊城房地产市场的影响

第二节 聊城土地市场分析

一、2008年聊城土地市场状况

二、2009年上半年聊城土地市场状况

三、2009年下半年聊城土地市场状况

四、2010年1月份聊城土地市场状况

第三节 2009-2010年聊城房地产市场分析

一、2009年1季度聊城房地产市场分析

二、2009年2季度聊城房地产市场分析

三、2009年3季度聊城房地产市场分析

四、2009年4季度聊城房地产市场分析

五、2010年1月份聊城房地产市场分析

第四节 2009-2010年聊城房地产市场供需分析

一、2009-2010年聊城房地产市场供给总量分析

二、2009-2010年聊城房地产市场供给结构分析

三、2009-2010年聊城房地产市场需求总量分析

四、2009-2010年聊城房地产市场需求结构分析

五、2009-2010年聊城房地产市场供需平衡分析

六、2009-2010年聊城房地产市场价格走势分析

第四章 聊城房地产细分市场分析

第一节 2009-2010年聊城住宅市场分析 一........